Ущерб после пожара

  • автор:

Задача №32

⇐ ПредыдущаяСтр 15 из 15

По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение. Арендодатель предъявил иск о возмещении следующих убытков:

А) суммы, на которую уменьшилась стоимость складского помещения вследствие причиненных пожаром разрушений;

Б) арендной платы за время, в течение которого будет производиться восстановительный ремонт;

В) стоимости восстановительного ремонта, определенной в соответствии с составленной строительной организацией сметой;

Г) суммы страхового возмещения, которую получил бы арендодатель, если бы арендатор выполнил принятую на себя по договору обязанность застраховать складское помещение в пользу арендодателя.

Какие суммы подлежат возмещению?

Решение:

Согласно п.2 ст. 616 ГК РФ Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Общими основаниями ответственности за причинение вреда в п.1 ст. 1064 установлено: вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

1. В п.1 ст. 393 ГК РФ предусмотрена обязанность должника возместить убытки, которые понес кредитор из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств, то есть сумму, на которую уменьшилась стоимость складского помещения вследствие причиненных пожаром разрушений.

Так как заключение нового договора откладывается на неопределенный срок, по крайней мере до того момента, когда будет произведён восстановительный ремонт. Налицо причиненные арендодателю убытки.

В соответствии с п.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Но и убытки могут быть различными: либо реальными, либо так называемая упущенная выгода

Согласно п.2 ст. 15 ГК РФ под реальными убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение имущества.

Следовательно, иск арендодателя о возмещении суммы, на которую уменьшилась стоимость складского помещения вследствие причиненных пожаром разрушений может быть удовлетворён, только в том случае, если произведенный ремонт не восстановит первоначальную стоимость складского помещения (может быть взыскана разница), но всё таки предполагается, что ремонт восстановит и первоначальную стоимость складских помещений;

2. Согласно п.2 ст. 15 ГК РФ упущенная выгода – неполученные доходы, которые сторона получила бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (незаключенный новый договор аренды);

п.4 ст. 393 ГК РФ гласит: при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (восстановительный ремонт).

Следовательно, иск арендодателя о возмещении арендной платы за время, в течение которого будет производиться восстановительный ремонт должен быть удовлетворён.

3. В п.3 ст. 393 ГК РФ уточнено: если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, — в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения. Учитывая, что должен быть произведён восстановительный ремонт (реальные убытки), то есть удовлетворено требование арендодателя полного возмещения причиненных ему убытков согласно п.1 ст. 15 ГК РФ.

Иск арендодателя о возмещении стоимости восстановительного ремонта, определенной в соответствии с составленной строительной организацией сметой, должен быть удовлетворён.

Размеры всех расходов арендодатель должен подтвердить.

4. Сумма страхового возмещения не может быть взыскана, так как представляет собой компенсацию и не относится к реальному ущербу, и к упущенной выгоде ее отнести нельзя в соответствии со ст. 15 и ст. 393 ГК РФ.

Однако, это нарушение условий договора и влечет ответственность в размере убытков. Договором могла быть установлена неустойка за нарушения обязательств арендатора (в том числе по страхованию) – тогда она может быть заявлена.

Объем возмещения убытков в гражданском праве.

  • Главная
  • Избранное
  • Популярное
  • Новые добавления
  • Случайная статья

⇐ Предыдущая12

По общему правилу, прописанному в пункте 1 статьи 15 ГК убытки, причинённые потерпевшему, подлежат возмещению в полном размере.

Однако, в отдельных случаях, в соответствии со статьёй 400 ГК по отдельным видам обязательств и по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности, законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков (ограниченная ответственность).

В частности, в отношении договоров международной купли-продажи Венская конвенция, отражающая современную международную практику, устанавливает, что возмещаемые убытки не могут превышать ущерба, который нарушившая договор сторона предвидела или должна была предвидеть в момент заключения договора как возможное последствие его нарушения, учитывая обстоятельства, о которых она в то время знала или должна была знать.

Также ограниченная ответственность может устанавливаться договором или соглашением, за исключением случая, указанного в п.2 ст. 400 ГК (Соглашение об ограничении размера ответственности должника по договору присоединения или иному договору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом и если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства)

Бремя доказывания самого факта наступления убытков и их размера возлагается на потерпевшего.

Задачи по теме

1) Задача 1. По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение. Арендодатель предъявил иск о возмещении следующих убытков:

а) суммы, на которую уменьшилась стоимость складского помещения вследствие причиненных пожаром разрушений;

В данном случае речь, вероятнее всего, идёт об упущенной выгоде. Однако, учитывая, что арендодатель не потребовал досрочного расторжения договора аренды, на что он, в соответствии с абзацем 1(пунктом 2) статьи 619 ГК имел право и более того, потребовал арендную плату за время, в течении которого будет производится ремонт, можно сказать, что он намерен продолжить отношения по аренде(во всяком случае до момента полного восстановления склада.)

б) арендной платы за время, в течение которого будет производиться восстановительный ремонт; стоимости восстановительного ремонта, определенной в соответствий с составленной строительной организацией сметой;

ГК не содержит положений, согласно которым работник может не выплачивать арендную плату в случае временной невозможности владения и пользования имуществом.

В соответствии же с частью 2 статьи 616 ГК Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Следовательно, требование арендодателя в данном пункте правомерно.

Г) суммы страхового возмещения, которую получил бы арендодатель, если бы арендатор выполнил принятую на себя по договору обязанность застраховать складское помещение в пользу арендодателя

Задача про лошадей

Приговором суда Кузнецов и Яковлев были признаны виновными в совершении кражи двух лошадей, принадлежащих совхозу. В рамках гражданского иска, предъявленного совхозом, в пользу потерпевшего с подсудимых солидарно было взыскано 20 тыс. руб. убытков (стоимость лошадей) и 7 тыс. руб. неосновательного обогащения (средства, полученные Кузнецовым и Яковлевым от продажи похищенных лошадей неизвестному лицу).

Правильно ли поступил суд?

Решение.

В соответствии с частью 1 статьи 1107 ГК лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Соответственно, с Кузнецова и Яковлева основательно были взысканы 7 тысяч неосновательного обогащения. 20 же тысяч были, очевидно, изъяты судом неправомерно, так как в соответствии с частью 1 и 2 статьи 15 и частью 1 статьи 1064 ГК полному возмещению подлежит только вред, причинённый имуществу, а в данном случае лошади вернулись к совхозу в целости. Возмещению в данном случае может подлежать лишь упущенная выгода, которая не была получена совхозом в связи с отсутствием лошадей.

Что касается изъятия имущества из владения неизвестного лица, то в соответствии с частью 1 статьи 302 ГК совхоз вправе истребовать лошадей из его владения, так как те были изъяты у него помимо воли тех, кто обладает правом на распоряжение его имуществом.

Касательно же возмещения убытков данному лицу, понесённых в связи с изъятием имущества, стоит сказать, что закон не предусматривает прямого решения данного вопроса, однако, в данном случае можно применить фикцию, предположив, что в данном случае между лицом X и Кузнецовым и Яковлевым была осуществлена стандартная сделка купли-продажи. В данном случае, в соответствии с частью 1 статьи 461 ГК При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. Однако в данном случае возникает ситуация, когда правонарушители обязаны возместить вред 2 раза за , по сути, одно и то же правонарушение

Возмещение ущерба от пожара

С 19 марта 2020 года мы оказываем юридические услуги дистанционно. Вам не нужно приезжать к нам в офис. Заключить соглашение и получить квалифицированную юридическую помощь можно не выходя из дома.

Подробнее…

Если Вы на этой странице, то скорее всего Вас коснулась проблема пожара и кроме бытовых неприятностей и душевных переживаний Вас волнует вопрос о возмещении ущерба . К сожалению, опыт показывает, что от пожара не застрахован никто. Любой из нас может невольно оказаться виновником пожара, и быть привлечен к материальной, административной и даже уголовной ответственности. Или же понести ущерб от пожара во вине нерадивых соседей и даже случайного стечения обстоятельств.

Мы провели десятки судебных дел о возмещении ущерба от пожара в квартире, автомобиле, на даче, на предприятии, многократно общались с представителями госпожнадзора и экспертных организаций по данной категории дел. И это позволило многим нашим клиентам взыскать ущерб с виновных лиц , или же избежать необоснованных претензий пострадавших, и сберечь собственное имущество и репутацию.

Наши адвокаты по возмещению ущерба от пожара могут максимально подробно описать все сценарии развития событий , связанных с возмещением ущерба от пожара .

Чем мы можем Вам помощь как адвокаты по возмещению ущерба при пожаре?

Мы готовы прийти на помощь и тем , кто пострадал и тем , кто считает, что размер ущерба от пожара явно завышен.

  • мы можем помочь опровергнуть доводы постановления о причинах возникновения пожара и соответственно установлении вины в зависимости от объекта ;
  • оценить правомерность и обоснованность заключения экспертизы о размере имущественного ущерба от пожара ;
  • обжаловать и отменить в прокуратуре и суде постановления об отказе в возбуждении уголовного дела и выводах дознавателя и эксперта ;
  • составить претензию о возмещении ущерба от пожара;
  • представлять Ваши интересы в суде по спорам о возмещении ущерба от пожара соседям на стороне истца или ответчика .

В каких случаях наступает материальная ответственность при пожаре?

Обязанность возместить ущерб, причиненный пожаром, возникает тогда, когда жизни, здоровью либо имуществу других граждан или юридических лиц причинен материальный или моральный вред. Обязанность возместить такой вред лежит на лице, по вине которого произошло возгорание.

Обязательства вследствие причинения вреда сформулированы в общем виде в Гражданском кодексе РФ. Так, ст. 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В Кроме возмещения имущественного вреда, в случаях, предусмотренных законом, компенсации подлежит также моральный вред.

Нормы действующего законодательства априори устанавливают вину причинителя вреда от пожара и противоправность его действий. Это означает, что причинитель вреда освобождается от ответственности, только доказав их отсутствие. Однако из этого не следует, что ответственность должна применяться только исходя из факта причинения вреда. Закон предусматривает общие условия ответственности за причиненный вред, к числу которых относятся:

а) наличие непосредственно вреда;

б) противоправность поведения причинителя вреда;

в) причинно-следственная связь между его противоправным поведением и вредом;

г) виновность.

Первое условие предполагает, что вред может быть имущественным, и состоять в уничтожении, повреждении, уменьшении или неполучении того или иного имущества. Вред может быть причинен жизни и здоровью, выражаться в смерти кормильца, лишении или уменьшении способности потерпевшего трудиться, дополнительных расходах на лечение и реабилитацию. Моральный вред означает физические и нравственные страдания потерпевшего.

Ущерб, причиненный пожаром, может быть подтвержден материалами административного дела, например, списком уничтоженного и поврежденного имущества, содержащимся в постановлении о привлечении лица к административной ответственности. При пожаре в квартире – комиссионным актом осмотра помещения жилищно-эксплуатационной организацией. Размер ущерба, как правило, устанавливается заключением оценочной экспертизы, а также чеками на приобретение имущества.

При причинении вреда здоровью с виновника взыскиваются фактические затраты на лечение, при временной потере работоспособности потерпевшему возмещается средний заработок за все дни его временной нетрудоспособности. В случае получения инвалидности и стойкой потере трудоспособности, – размер возмещения вреда зависит от степени утраты общей и профессиональной трудоспособности.

Второе условие означает, что причинитель вреда должен совершить деяние, напрямую запрещенное законом. Например, ч.2 ст.167 УК РФ предусмотрено наказание в виде принудительных работ на срок до пяти лет либо лишение свободы на тот же срок за умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общественно-опасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия.

Однако следует отметить, что закон, в некоторых случаях, не расценивает действия причинителя вреда как противоправные. Такими случаями являются, в частности, действия в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости. Тяжело представить, что пожар – это следствие защиты или самозащиты того или иного лица, а вот в состоянии крайней необходимости часто приходится действовать пожарным, чтобы предотвратить больший вред, который может причинить разбушевавшийся пожар.

Третье условие говорит о том, что должна быть установлена причинно-следственная связь между неправомерным действием причинителя и вредом, возникшим у потерпевшего. Это должна быть достоверно установленная необходимая и достаточная связь между неправомерными действиями, как причиной, и возникшим вредом, как следствием неправомерных действий причинителя . В делах о возмещении ущерба от пожара причинно-следственная связь, как правило, устанавливается на основании выводов пожарно-технической экспертизы. Перед экспертом ставится ряд вопросов, ответы на которые позволяют установить такую взаимосвязь.

Адвокаты нашего бюро участвовали в споре, в котором иск предъявлялся к владельцу квартиры, в которой произошел пожар. В ходе рассмотрения было заявлено ходатайство о назначении экспертизы, на разрешение которой был поставлен вопрос о причинах пожара. Экспертами было установлено, что пожар произошел по причине нештатной работы электросети на участке от линии электропередач до границы дома, что привело к короткому замыканию электроприбора в квартире, в результате которого произошло возгорание. Таким образом, короткое замыкание электроприбора было не причиной пожара, а следствием нештатной работы электросети. К ответственности в данном случае была привлечена компания, эксплуатирующая электрические сети.

Четвертое условие подразумевает наличие вины причинителя вреда. Как указывалось выше, вина в гражданском праве, в отличие от уголовного, предполагается. Вина может выражаться не только в качестве умысла, например, поджог, но и в форме неосторожности, например, собственник не следил за состоянием электропроводки в доме. Обязанность доказывать отсутствие вины лежит на самом причинителе вреда. Однако, в ряде случаев, имеет значение поведение самого потерпевшего. Так вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит. При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано. Вина лица, к которому предъявляется требование о возмещении ущерба от пожара , может быть подтверждена вступившим в законную силу постановлением о привлечении такого лица к административной или уголовной ответственности, а также установлена на основании показаний свидетелей либо с помощью других доказательств, предусмотренных законом.

В одном из судебных дел, рассматриваемых с нашим участием, экспертами было установлено, что возгорание автомобиля произошло из-за короткого замыкания электропроводки в соседнем автомобиле, который загорелся ранее автомобиля ответчика. Таким образом, было установлено отсутствие вины нашего клиента в пожаре, и суд привлек в качестве ответчика владельца автомобиля, который загорелся первым.

Как взыскать ущерб с виновника пожара?

И с чего начать, чтобы взыскание ущерба от пожара с виновника привело к ожидаемым результатам и не сопровождалось временными проволочками?

В первую очередь, необходимо собрать минимальную доказательную базу для предъявления требований виновнику, а именно:

— подтвердить размер ущерба (собрать чеки, документы, подтверждающие покупку бытовой техники¸ стройматериалов и т.п.), заказать оценочную экспертизу. В качестве рекомендаций можно посоветовать собирать документы, что называется, «по горячим следам». Например, в случае, если от пожара пострадала квартира, вызвать представителя управляющей или жилищно-эксплуатационной компании для составления акта;

— если по факту пожара составлялся протокол сотрудниками полиции или инспектором пожарной охраны, обязательно сохранить его или получить копию в отделении полиции либо пожарной службы.

— в случае спора о причинах возникновения пожара, заказать пожарно-техническую экспертизу. Список вопросов эксперту необходимо согласовать с адвокатом, который будет вести дело по возмещению ущерба, причиненного пожаром.

Далее, необходимо составить претензию, в которой предложить виновнику в добровольном порядке возместить ущерб. К претензии можно приложить копии заключения оценочной и пожарно-технической экспертиз и копии других документов. Претензионный порядок не является в данной категории дел обязательным, но, возможно, избавит вас от судебного разбирательства, в случае добровольного возмещения ущерба виновником пожара.

В случае отказа виновника добровольно возместить ущерб, необходимо составить судебный иск и предъявить его в суд. Если собранных доказательств недостаточно, в иске нужно заявить соответствующие ходатайства об истребовании недостающих доказательств и назначении судебных экспертиз. В случае, если иск недостаточно обоснован или не соответствует процессуальным требованиям, судья обездвижит иск либо возвратит его без рассмотрения. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше прибегнуть к услугам опытного адвоката, специализирующегося на взыскании ущерба, причиненного пожаром, т.к. только ему известны все тонкости данной категории споров.

В процессе судебного разбирательства суд исследует представленные сторонами доказательства, в случае необходимости назначает судебную экспертизу, и выносит решение о взыскании с виновника не только компенсации материального и морального вреда, но и всех судебных издержек, включая затраты на проведение экспертизы, услуги адвокатов.

Сотрудники нашего Адвокатского бюро обладают всем необходимым потенциалом знаний и опытом для успешного исхода дела по взысканию ущерба от пожара.

Своевременное обращение к нам пострадавших граждан и юридических лиц обеспечило им скорейшее и в полном объемное возмещение причиненного ущерба с виновников пожара.

Как избежать необоснованных претензий по возмещению ущерба со стороны пострадавших от пожара?

В судебных делах о возмещении ущерба от пожара не редкость, когда потерпевшие пытаются неосновательно обогатиться за счет виновника или, более того, обвинения выдвигаются совершенно невиновному человеку.

Завышенный размер причиненного ущерба может быть следствием недобросовестности потерпевшего либо ошибки экспертов, проводивших оценочную или пожарно-техническую экспертизу.

Способы защиты от необоснованных претензий со стороны лиц, имуществу которых причинен ущерб, зависят от стадии дела о возмещении ущерба.

Если речь идет о стадии досудебного производства, реальный размер ущерба и причины возникновения пожара могут быть установлены путем проведения экспертизы квалифицированными специалистами. В настоящее время свои услуги предлагают сотни экспертных организаций, но как распознать среди них настоящих профессионалов своего дела?

Ответ один – только опыт работы с различными экспертными организациями позволяет сделать выводы об их профессионализме и компетенции. Понятно, что человеку, попавшему впервые в сложную ситуацию, такой опыт неведом. Выход можно найти, обратившись к адвокату, занимающемуся ведением дел о возмещении ущерба, причиненного пожаром.

Наше Адвокатское бюро на протяжении более 10 лет сотрудничает с различными экспертами и экспертными образованиями, и привлекает для участия в конкретном деле только проверенных специалистов. В этом, безусловно, заключается гарантия успешного разрешения даже самого сложного и запутанного дела о возмещении ущерба от пожара.

Если иск к Вам уже предъявлен, не стоит отчаиваться. Способы защиты в судебном процессе достаточно разнообразны. Однако необходимо не только знание этих инструментов, но еще умение профессионально применять их на практике. Ошибка многих граждан, ставших впоследствии нашими клиентами, заключается в том, что они положились на справедливый и беспристрастный суд, ведь их невиновность или необоснованность претензий к ним так очевидны! Но дело в том, что гражданское судопроизводство подчиняется собственным правилам, ведомым только профессионалам. Гражданский суд выносит решение только с учетом представленных сторонами процесса доказательств, причем эти доказательства должны соответствовать предъявляемым законом требованиям. Задача доказать необоснованность предъявляемых потерпевшим убытков по силам только опытному адвокату, и эту задачу необходимо решать своевременно. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем обратиться за помощью к профессионалам еще на стадии досудебного производства, и, в дальнейшем, это позволит Вам избежать несправедливого разрешения дела и непредвиденных расходов. Средства защиты в судебном процессе могут быть самыми разнообразными и зависят от конкретной ситуации. Это могут быть ходатайства о назначении комиссионной и дополнительной экспертизы, вызов в суд эксперта для дачи пояснений, допрос свидетеля и многие другие. Их цель одна – опровергнуть позицию истца и доказать правоту ответчика. Помимо квалифицированного экспертного заключения, огромное значение имеет участие в процессе защитника – профессионального адвоката, который опираясь на собранные по делу доказательства, сможет доказать отсутствие вины причинителя вреда или доказать отсутствие причинно- следственной связи между действиями виновника пожара и причиненным ущербом.

Сотрудники нашего Адвокатского бюро обладают всем необходимым потенциалом знаний и опытом для успешного исхода дела по взысканию ущерба от пожара.

Своевременное обращение к нам пострадавших граждан и юридических лиц обеспечило им скорейшее и в полном объемное возмещение причиненного ущерба с виновников пожара.

Работа на пепелище: как специалисты МЧС определяют причины пожаров

Журналист cherinfo узнал, как расследуются причины пожаров и определяются очаги возгораний, какие исследования проводят в пожарной лаборатории и как из-за обычного кипятильника может сгореть 60 построек.

Единственная в Вологодской области испытательная пожарная лаборатория главного управления МЧС России находится в Вологде на улице Лечебной. Здесь несут службу 13 специалистов, которые обслуживают территорию всего региона.

Работа сотрудников испытательной пожарной лаборатории начинается после того, как огонь потушен, рассказал ее начальник Евгений Хомяков:

«На каждый пожар вместе со специалистами органов дознания или с инспектором пожарного надзора выезжает наш специалист. На месте происшествия эксперт определяет, какие объекты нужно взять для исследований в лаборатории (электропроводка, пробы угля, грунта), чтобы понять, где находился очаг пожара, как распространялось горение и что в конечном итоге стало причиной пожара».

На месте пожара используются полевые приборы, тепловизоры, газоанализаторы, опрашиваются очевидцы, свидетели происшествия, которые, часто сами того не зная, могут указать на причину возгорания. Самый сложный случай — когда дом сгорел полностью.

«Самое важное — определить очаг пожара, — рассказал эксперт сектора судебной экспертизы испытательной пожарной лаборатории Эльдар Шахабов. — В мае прошлого года в Никольске произошел крупный пожар: практически дотла сгорели 60 строений, бани, дровяники, гаражи, огнем уничтожило два дома, еще три были повреждены. Со слов очевидцев мы определили, что пожар начался с бани, определили участок, где она находилась. На месте нашли проводники с признаками аварийной работы, а потом и кипятильник. Исследование кипятильника показало, что он работал в нештатном режиме, без воды. Был сделан вывод, что хозяйка бани в этот день пользовалась кипятильником, оставила его включенным и ушла. Он и стал причиной пожара».

В таких случаях определить причину пожара помогает металлография.

«Я устанавливаю момент короткого замыкания на электропроводке, то есть произошло ли оплавление проводника в момент первичного или вторичного короткого замыкания. На исследование присылают медные проводники, которые мы заливаем эпоксидной смолой. После травления через микроскоп будет видна их структура», — рассказала инженер сектора исследовательских и испытательных работ лаборатории Ольга Атаман.

Проводники изымают с мест происшествий, если отрабатывается версия возникновения пожара из-за короткого замыкания. Определить очаг пожара помогут и угли. Достаточно всего нескольких проб, каждая — меньше грамма по весу.

«Пробы угля берутся с нескольких точек. Уголь растираем в ступке, а затем помещаем в пресс-форму. К ней подключается мультиметр, при помощи которого измеряется электрическое сопротивление угля. Это помогает установить длительность температурного воздействия там, где была взята проба. Учитывается также толщина конструкции, глубина переугливания. Все параметры дают картину, где горело дольше, а значит, косвенно помогают определить очаг возгорания», — отметил старший эксперт сектора судебной экспертизы Сергей Савинов.

По пробам материалов с места пожара в лаборатории также определят, были ли в момент возгорания в очаге пожара легковоспламеняющиеся жидкости или горючие вещества. Это поможет установить факт поджога.

«По сгоревшему автомобилю, как правило, можно сказать сразу, что стало причиной пожара. Даже по цвету металла можно определить температуру горения, понять, был ли это поджог», — констатирует Евгений Хомяков.

В испытательной пожарной лаборатории также ведутся испытания в области пожарной безопасности: на специальном оборудовании определяют температуру горения газов, жидкостей, проверяют материалы и ткани на горючесть. По заказу в лаборатории испытывают пенообразователи и огнезащитные вещества, а также проверяют противопожарные системы и оборудование.

Качество огнезащитной обработки деревянных конструкций особенно тщательно проверяют в школах, детских садах, общественных зданиях, на чердаках жилых домов.

«Для такой проверки берется не менее четырех образцов с каждой тысячи квадратных метров, — объяснила инженер сектора исследовательских и испытательных работ Светлана Никитина. — Образец, обработанный составом, зажимается в специальном приборе, после чего в течение 40 секунд поджигается. Затем оценивается состояние образца, площадь обугливания, самостоятельное горение, наличие прогара. По результату испытания всех образцов выдается протокол, соответствует ли качество обработки существующим стандартам или необходимо ее повторить».

В 2017 году специалисты испытательной пожарной лаборатории выезжали на пожары 228 раз, провели 111 экспертиз, выдали 344 заключения. Кроме того, они провели 717 испытаний веществ и материалов, изделий, оборудования и конструкций на пожарную безопасность.

Семен Мануйлов

Оценка ущерба от пожара

Главная / Услуги / Оценка ущерба от пожара

Каждый знает, что такое пожар. Однако мало кто задумывается об этом чрезвычайно опасном явлении до того, как столкнется с ним. Всегда существует вероятность возникновения пожара, и никто не может с точностью до 100 % гарантировать защиту от него. В широком смысле, пожар – это экстремальный вид причинения ущерба. Если стечения обстоятельств, либо действия людей привели к возникновению пожара и нанесению ущерба Вашему имуществу, то необходимо помнить, что безвыходных ситуаций не бывает. Всегда можно возместить причиненный ущерб.

Данная статья поможет сориентироваться в случившейся ситуации и ответить на общие вопросы по оценке ущерба от пожара.

Причинами возникновения пожара могут являться:

  • Неосторожное обращение с огнем;
  • Нарушение техники безопасности при работе с электроприборами и оборудованием;
  • Неисправность электропроводки;
  • Неосторожное использование печей и каминов;
  • Нарушение противопожарных требований и СНиПов при возведении здания или сооружения;
  • Утечка легковоспламеняющихся жидкостей и газов;
  • Использование неисправного оборудования, а также нарушение технологического процесса, которое может привести к возникновению пожара;
  • Отсутствие или непригодность первичных средств пожаротушения;
  • Отсутствие средств автоматического пожаротушения;
  • Использование помещений не по их функциональному назначению;
  • Халатное отношение к соблюдению техники противопожарной безопасности;

Как правило, риск возникновения пожара страхуется в соответствующей организации, поскольку этот неконтролируемый процесс способен перерасти в масштабное бедствие и тем самым причинить большие убытки.

Цели и случаи, в которых возникает необходимость в оценке ущерба от пожара.

Главной причиной, из-за которой требуется оценка ущерба от пожара является возмещение стоимости причинённого вреда. При этом, основное средство, с помощью которого можно добиться такой компенсации – обращение в суд. Документально подтверждающим доказательством размера причиненного ущерба в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, является отчет об оценке ущерба от пожара.

Обычно, необходимость в проведении независимой оценки ущерба при пожаре возникает в случае, если виновник пожара и пострадавшая сторона не приходят к компромиссу по оценке причиненного ущерба.

Существуют два основных случая при которых требуется независимая оценка ущерба от пожара – в случае, когда имущество застраховано, и когда имущество не застраховано.

Случай №1 (имущество застраховано). Страхование имущества не может гарантировать возмещение ущерба в полной мере. Как правило, при наступлении страхового случая интересы страхователя и страховщика не совпадают. Вполне понятно, что страховые компании стараются снизить размер компенсации, в то время как пострадавшая сторона – наоборот, вследствие чего возникают разногласия. Для разрешения подобных споров требуется произвести независимую оценку ущерба от пожара. Отчет об оценке ущерба от пожара может быть использован в судебном и досудебном порядке.

Случай №2 (имущество не застраховано). Согласно Законодательству РФ, возмещение ущерба возможно даже на незастрахованное имущество. В данной ситуации возмещение ущерба возлагается на виновника в случившемся. Независимо от умыслов виновника происшествия, в ходе судебного разбирательства пострадавшая сторона сможет отстаивать свои права на основании официального документа, в котором будет отражена полная сумма возмещения – отчет об ущербе от пожара.

Прочие распространенные случаи:

  • При желании застраховать имущество на случай возникновения пожара;
  • Возгорание случилось по причине некачественного ремонта;
  • Пострадавший требует несоразмерную компенсацию от виновника происшествия;
  • Пожар случился по вине третьих лиц;
  • Причина возгорания – жилищно-коммунальная система;
  • Необходим отчет о стоимости ремонта имущества, пострадавшего в результате пожара;
  • В случае умышленного поджога и др.

Документы, необходимые для проведения оценки после пожара

  • Акт освидетельствования (осмотра) квартиры (помещения), эксплуатирующей организации (ДЭЗ или ЖЭК);
  • Дефектная ведомость с подробным описанием нанесенных повреждений с указанием их расположения и объема;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • Поэтажный план БТИ;
  • Экспликация к поэтажному плану БТИ;
  • Заключение о пожаре от противопожарной службы.

Данный перечень документов представляет собой стандартный набор. В зависимости от поставленных задач перед специалистом по оценке ущерба от пожара, пакет документов может быть составлен в другой форме. Дополнительно (при наличии) могут потребоваться: фотографии уничтоженного имущества, документы подтверждающие стоимость имущества (чеки, квитанции о доставке и прочее), документы подтверждающие стоимость ремонтных работ по улучшению состояния имущества.

Проведение экспертизы по оценке ущерба от пожара

Трудно предугадать поведения человека в чрезвычайных происшествиях, таких как пожар. Зачастую и вполне объяснимо, что подобные происшествия вызывают у владельца сгоревшего имущества шок. Человек впадает в панику, в связи с чем, не прогнозируя, предпринимает неверные решения. Первым, что надо сделать после случившегося – это не паниковать. Оценить ситуацию и обратиться к специалистам, для решения возникшей проблемы.

Поскольку пожар – это неконтролируемый процесс, огонь уничтожает практически все, что подвержено горению. В результате длительного воздействия высоких температур на несущие конструкции зданий и сооружении происходит потеря их прочностных свойств, вследствие чего, они также могут выйти из строя. При оценке жилого имущества (квартиры, частного дома), помимо внутренней отделки стен, потолков, полов, инженерных коммуникаций, окон и дверей, необходимо оценить также имущество, находившееся в ней (мебель, бытовую технику, электроприборы, и прочие вещи). При оценке ущерба коммерческой недвижимости, помимо перечисленного, необходимо оценить величину потерянного дохода, в связи с порчей имущества и простоя на время ремонтно-восстановительных работ.

Перед проведением экспертизы (оценки) заказчику необходимо собрать основной пакет документов и обратиться в соответствующую организацию для проведения оценки ущерба от пожара. После чего, специалисты организации проконсультируют по необходимым вопросам и помогут сформировать дальнейший план действий. Очень важно определиться с целями предстоящей работы. На данном этапе нужно ясно сформулировать, чего хочет добиться пострадавшая сторона – компромисса с противоположной стороной, либо разбирательства в суде. Своевременная консультация грамотного специалиста позволит сэкономить время и деньги. После понимания ситуации, специалистами будет произведен выезд на место и осмотр объекта.

В ходе исследования (оценки) ущерба в результате пожара специалист должен определить:

  • Если характер пожара позволяет проводить ремонтно-восстановительные работы – возможность восстановления объекта.
  • Если характер понесенного ущерба не позволяет проводить ремонтно-восстановительные работы, либо такие работы превысят расходы на возведение нового объекта – объем работ и порядок их производства по строительству нового объекта.

После этого специалист производит расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ до первоначального состояния. Критерии расчета:

  • Расчет производится в актуальных ценах на материалы аналогичные тем, которые пострадали во время пожара;
  • В расчете указывается полный объем материала (например, в результате пожара причинён ущерб 25 % напольного покрытия. В расчете указывается замена 100 % данного покрытия);
  • Расчет учитывает стоимость и объем работ по демонтажу поврежденных материалов;
  • Расчет учитывает стоимость и объем работ по монтажу новых материалов;
  • В расчете оценивается поврежденная мебель и вышедшая из строя бытовая техника;

В результате произведенных расчетов специалист формирует заключение, которое как правило, содержит в себе: общую информацию об объекте оценки, итоговые результаты оценки, последовательность определения стоимости, анализ социально-экономической ситуации рынка, анализ рынка реализации строительных материалов и строительных услуг, идентификация и анализ объекта оценки, согласование результатов и заключение о рыночной стоимости, используемые законодательные и нормативные правовые акты и информацию.

Заключение специалиста – основной результат проведения исследования. Это официальный документ, на основании которого стороны могут оспаривать свои интересы в суде. Передача заключения заказчику считается официальным завершением работы. Однако, эксперт (оценщик) может быть вызван в суд для дачи разъяснений по проделанной работе.

Экспертиза или оценка ущерба от пожара?

Чтобы дать однозначный ответ на данный вопрос, прежде всего, необходимо проконсультироваться с грамотным специалистом в данной области.

Предварительно, определиться с выбором можно с помощью сравнительного анализа. Независимая экспертиза позволит установить достоверные данные о причинах возникновения пожара. Но если известно, какие действия привели к возгоранию, и вопрос поставлен только в компенсации материального ущерба, то в этом случае необходима оценка ущерба от пожара. Оценщик не преследует целей устанавливать причинно-следственные связи событий, которые привели к пожару. Основная его задача – определить стоимость понесенных убытков. При этом, Эксперт проводит исследование по конкретным вопросам, поставленным перед ним.

Следует помнить, что законодательство, регламентирующее процедуру оценки и экспертизы, сильно отличается. Для достижения результатов Эксперт и Оценщик исходят из нормативных документов, которые регулируют их действия в своей отрасли. Поскольку эти документы отличаются между собой, то и содержание заключения (отчета) будет разниться.

ООО «Констант-Эксперт ЮГ»

Немаловажным аспектом достижения успешных результатов работы является обращение к компетентному и опытному специалисту в интересующей области. Грамотный специалист умеет быстро и оперативно работать с представленными документами, разбирается в ценовой политике рынка продаж строительных материалов, ответственно и добросовестно подходит к своей работе.

Оценщики ООО «Констант-Эксперт ЮГ» имеют опыт работы более 3-х лет, их квалификация соответствует всем требованиям законодательства на сегодняшний день.

ООО «Констант-Эксперт ЮГ» несет ответственность за проделанную работу и дает гарантию ее добросовестного выполнения на всех этапах, начиная с осмотра объекта и подготовки первичной документации, и заканчивая подготовкой заключения или отчета об оценке, точно соответствующего требованиям законов и федеральных стандартов.

Для получения информации о стоимости и сроках составления отчета, а также получении первичной консультации свяжитесь с нами по контактным номерам, указанным на сайте. Также, вы можете задать свой вопрос в режиме онлайн (заполнив заявку на сайте), и наши специалисты вам перезвонят.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *