Расписка на денежные средства

  • автор:

Автор

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Санкт-Петербурга – 78/5563

Часто при заключении авансового соглашения при покупке квартиры забывают оформить расписку в получении денежных средств. Можно ошибочно предположить, что если в договоре указана фраза «я деньги получил», то этого будет достаточно. Давайте разберемся зачем нужна расписка и как ее правильно написать и надо ли ее заверять…

Так ли необходима расписка в получении денежных средств?

Передача денежных средств между лицами осуществляется при помощи договора сторон. Договор не обязательно должен быть в письменной форме, устная имеет место быть. При договоренности сторон возникают взаимные обязательства (права и обязанности) перед друг другом. В случае продажей квартир продавец обязуется продать квартиру покупателю, а покупатель обязуется произвести оплату квартиры в полном объеме.

Подписи в договоре, поставленные покупателем и продавцом, говорят о заключении договора, но не о его исполнении. Исполнение обязательств по оплате должно быть иметь подтверждение в виде документа. Таким документом может быть приходной ордер, чек, квитанция. В нашем случае, когда подтверждение оплаты выдает физическое лицо, документом по оплате является расписка в получении денежных средств.

В расписка на деньги может быть указана и частичная оплата. Например, при покупке квартиры частичной оплатой может быть аванс.

Расписка о получении денег необходима покупателю, который передает денежные средства, чтобы иметь подтверждение оплаты, особенно если возникла спорная ситуация. Отрасль арендного жилья благодатная почва для спорный ситуаций. Продавец или арендодатель квартиры часто не хочет оформлять расписку, так как беспокоится о том, что она попадет в налоговые органы. В каждом случае при передаче денег человеку необходимо требовать правильно составленную расписку о получении денежных средств.

Как правильно оформить расписку о получении денежных средств?

Важно знать главные моменты оформления расписок о получении денежных средств. Если не учесть эти моменты, то расписка не сможет доказать факт передачи денег.

— Расписка пишется лицом, который имеет права на получение денежных средств. Если вы покупаете квартиру, обладателем которой является дочь, то нельзя передавать денежные средства под расписку матери без нотариальной доверенности. Даже при внесении задатка за квартиру агенту, необходимо удостовериться, что он обладает необходимыми полномочиями.

— Расписку необходимо написать полностью от руки синей ручкой для того, чтобы в будущем при необходимости было возможно определить авторство.

— Помарки и исправления при оформлении расписки в получение денег допускать нельзя. Если Вы допустили ошибку, лучше переписать расписку начисто.

— Заверять рукописную расписку о получении денежных средств у нотариуса не требуется. Редко для подтверждения присутствия при сделке расписка подписывается третьими лицами в дополнение. Также часто получатель расписки сам расписывается на оборотной стороне для того, чтобы подтвердить факт написания документа в его присутствии.

— Юридическую силу имеет только оригинал расписки о получении денежных средств. Необходимо беречь оригинал.

— В расписке обязательно должно быть указано место оформления, а также дата прописью ( третье февраля две тысячи шестнадцатого года).

— Схематично шаблон расписки о получении денег выглядит так: Я (паспортные данные), получил от (Паспортные данные) денежную сумму в размере (сумма цифрами с большой буквы прописью) рублей за (что?). Денежная сумма получена в полном объеме, материальных претензий (к кому?) не имею.

— В расписке необходимо указывать паспортные данные полностью того, кто получает денежные средства: ФИО, дата рождения, паспорт серия и номер, кем и когда выдан, код подразделения, адрес регистрации.

— Очень важно написать, за что передаются денежные средства (за комнату, расположенную по адресу:…), а также назначение платежа (в качестве задатка, оплаты стоимости по договору и т.д.). В дополнение можно указать ссылку на соответствующий договор (договор купли-продажи №64 от 05.03.2015).

— В самом низу расписки в получении денежных средств указываются фамилия, имя, отчество полностью и подпись.

ОБРАЗЕЦ РАСПИСКИ В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

Расписка

г. Санкт-Петербург Третье февраля две тысячи шестнадцатого года

денежную сумму в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей за проданную мною комнату по адресу: Санкт-Петербург, ул. Котовского, д.1, кв.145.

Денежная сумма получена мною полностью, материальных претензий к Петровой И.И. не имею.

При передаче денежных средств в долг, люди часто оформляют расписку, которая выступает гарантией возврата. Подобное практикуется, когда сторонами сделки являются физические лица, которые не нуждаются в юридическом оформлении документации. Сегодня мы рассмотрим, какие виды расписки бывают, как они составляются и что нужно учитывать, чтобы быть уверенным в возврате денежных средств.

○ Нюансы составления расписок с точки зрения законодательства.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
(п.2 ст. 808 ГК РФ).

Получается, что расписка является только дополнением к договору займа, а отдельное ее составление не регламентируется законом. Тем не менее, этот документ, составленный в простой письменной форме имеет такую же юридическую силу, как договор.

Следует знать, что расписку нельзя заверить у нотариуса, как отдельный документ. Несмотря на

это, она может использоваться в суде, если возникнут проблемы с возвратом долга.

○ Правила составления расписки о получении денежных средств.

Закон не устанавливает специальной формы оформления данного документа. Поэтому вы можете составить его произвольно, но при этом нужно учитывать, что есть данные обязательные для внесения.

✔ Структура оформления.

Документ составляется в следующем порядке:

  • Данные сторон (ФИО, место рождения, паспортные данные).
  • Сумма долга числами и прописью (если передается в иностранной валюте, обязательно указать курс на текущий момент).
  • Размер процентов (если передаются по таким условиям).
  • Срок возврата денег – следует указать конкретную дату, потому что она будет являться основанием для исчисления исковой давности и начисления процентов за просрочку.
  • Дата и подпись заемщика.

Расписка может быть написана от руки или напечатана на компьютере, закон не устанавливает обязательную форму. Но желательно выбрать первый вариант, потому что почерк будет являться доказательством, что человек действительно получил денежные средства и добровольно расписался в этом.

✔ Нужны ли свидетели?

Для того, чтобы документ имел юридическую силу, достаточно подписи получателя денег. Поэтому присутствие свидетелей не является обязательным. Тем не менее, желательно привлечь их, потому что они будут являться дополнительным доказательством проведения сделки, что может быть полезно в суде.

✔ Подписи сторон.

Документ удостоверяется следующим образом: ставится подпись получателя денежных средств, а рядом приводится его расшифровка (фамилия и инициалы). Это необходимо для того, чтобы подтвердить, что подписывал документ действительно заемщик.

Также стоит сравнить поставленную подпись с той, которая стоит в паспорте, чтобы полностью исключить риск мошенничества.

○ Образец расписки.

Существуют разные типы расписок, которые имеют отличия в оформлении. Рассмотрим основные виды.

✔ При получении денег от заемщика под проценты.

Главная особенность документа в том, что в ней помимо стандартных данных указаны проценты, под которые передаются денежные средства. Они указываются в годовых и начисляются на основании ключевой ставки ЦБ. Нужно указать проценты не только за пользование деньгами, но и за несоблюдение сроков возврата.

Скачать образец «Расписка получение денежных средств под проценты” в формате Word(2864 скачивания)

✔ При получении денег от заемщика без процентов.

Данный вид документа составляется в простой форме, указывается только сумма долга без вычисления процентов за использование денег. Но в случае просрочки будет также начисляться штраф в соответствии с ключевой ставкой ЦБ. Поэтому не стоит думать, что если в расписке нет процентов, вы можете безнаказанно пропустить срок возврата денег. В случае рассмотрения дела в суде придется уплатить средства за весь период просрочки.

Скачать образец «Расписка получение денежных средств без процентов” в формате Word(2822 скачивания)

✔ При получении средств ежемесячными платежами.

В данном случае лучше воспользоваться договором займа, который предоставляет возможность составления графика платежей в качестве приложения. Кроме того, такая форма документа позволяет более подробно прописать условия.

Этот вид расписки используется, когда сумма долга достаточно большая и у заемщика нет возможности вернуть ее единовременно.

Но это не значит, что составление договора займа является обязательным. Так как расписка имеет такую же юридическую силу, ее наличие также обязывает должника вернуть средства.

Как оформить документ смотрите ниже.

Скачать образец «Расписка получение денежных средств с ежмесячным погашением” в формате Word(3166 скачивания)

○ Ошибки при оформлении.

Несмотря на относительно свободную форму составления расписки, есть ошибки, наличие которых сделает документ недействительным. Вот самые распространенные из них, на наличие которых надо внимательно проверять документ перед тем, как подписывать его:

  • Указание недостоверных или неполных личных данных (например, нет отчества).
  • Отсутствие точной суммы займа.
  • Нет указания на конкретный срок возврата.
  • Отсутствует итоговая сумма возврата.
  • Не прописаны условия выдачи займа (например, не указано, что денежные средства переданы в валюте).
  • Печатная форма вместо рукописной может дать возможность должнику оспорить факт написания им документа.
  • Наличие помарок и исправлений влияют на юридическую силу документа.

Также желательно привлечь свидетелей, хотя их присутствие не является обязательным.

Таким образом, несмотря на отсутствие установленной формы, надо проявлять внимательность при составлении расписки. Отсутствие нужных данных может стать основанием для признания документа недействительным или даст возможность заемщику оспорить факт получения им денег.

○ Советы юриста:

✔ Нужно ли указывать паспортные данные в расписке?

Да, потому что паспортные данные служат идентификацией, что именно данное лицо выступает заемщиком. Отсутствие данной информации дает возможность оспорить документ.

✔ Обязательно ли писать сумму денег числами и прописью?

Да, подобное требование является обязательным, потому что удостоверяет сумму, переданную в долг.

Договор на изготовление (корпусной мебели, торгового оборудования) №

г.______________ «___»_____________ 201__г.

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика работы по изготовлению корпусной мебели и/или торгового оборудования (далее «Изделие») и передать результат работ Заказчику, а Заказчик в соответствии с условиями настоящего договора обязуется принять и оплатить Изделие, в количестве, комплектности, комплектации в соответствии с эскизом и спецификацией.

1.2. Вид Изделия, количество, комплектность, комплектация и материал согласовываются сторонами в эскизе и спецификации, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. После заключения договора любые изменения в спецификации и эскизе допускаются только на основании контрольного замера. Любые изменения должны быть отражены в письменной форме и подписаны Заказчиком.

2. Качество и гарантии

2.1. Качество изготовленного Изделия должно соответствовать условиям договора.

2.2. Изделие изготавливается по образцам, выставленным для ознакомления в выставочном зале Исполнителя. Передаваемое Заказчику Изделие должно соответствовать выставочным образцам.

2.3. На изготовленное Изделие Исполнитель устанавливает гарантийный срок _____ месяцев, который исчисляется с момента приёмки Изделия Заказчиком.

2.4. Заказчик обязан соблюдать правила эксплуатации и хранения изготовленного Изделия. Гарантия не распространяется на случаи нарушения Заказчиком правил эксплуатации, хранения или транспортировки Изделия (при самовывозе), возникновения недостатков вследствие действий третьих лиц или непреодолимой силы.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Исполнитель обязан передать Заказчику Изделие надлежащего качества в требуемом количестве, комплектности, комплектации согласно спецификации и эскизу, составляемым на основании контрольного замера, согласованным с Заказчиком.

3.2. Срок изготовления Изделия согласовывается сторонами в спецификации. В случае, если по независящим от него причинам (несвоевременная поставка материалов поставщиком и т.п.) Исполнитель не укладывается в установленный срок, он имеет право перенести срок изготовления Изделия на срок до 5 рабочих дней с обязательным уведомлением Заказчика (устно по телефону, указанному в спецификации) не позднее, чем за 3 дня до установленного срока изготовления.

3.3. Перед наступлением срока изготовления Изделия Исполнитель уведомляет Заказчика о готовности Изделия и уточняет место и время доставки, если Заказчик заказал доставку.

3.4.Заказчик, в случае изменения места и/или времени доставки, не менее чем за 24 часа должен уведомить об этом Исполнителя и согласовать с ним новое время и/или место доставки.

3.5. Исполнитель обязан доставить готовое Изделие Заказчику в указанное (в спецификации) место в течение 3 рабочих дней с момента уведомления Заказчика о готовности Изделия, при условии полной его оплаты Заказчиком в соответствии с разделом 5 настоящего договора. Изделие по усмотрению Исполнителя может быть доставлено в разобранном виде, по причине не прохождения его в собранном виде в дверные проёмы, а также в случае доставки Изделия на расстояние до пункта назначения свыше _____ км. Если Исполнитель не передал изготовленное Изделие Заказчику в установленный срок, или не передал его в полном объёме, он обязан согласовать с Заказчиком новый срок доставки (передачи) Изделия, который не может превышать 3 дней.

3.6. При наличии заказа на услуги монтажа Изделие монтируется Исполнителем. При монтаже Изделия в помещении Заказчика Исполнитель имеет право проводить работы с использованием электроинструмента. Проводимые в процессе монтажа работы неизбежно связаны с шумом, образованием пыли и стружки материала, а так же выделением характерных запахов.

3.7. Заказчик обязан подготовить помещение для выполнения работ по монтажу (укрыть во избежание порчи мебель, пол, бытовые приборы, убрать лишние предметы), произвести демонтаж старой мебели. В случае невозможности надлежащей установки Изделия в связи с неровностью поверхности (пола, стен, потолков) в помещении Заказчика, Заказчик обязан самостоятельно устранить эти недостатки.

3.8. При отсутствии заказа на монтаж изделия, монтаж, подгонка и подрезка изделия по месту осуществляются Заказчиком самостоятельно и за его счёт.

3.9. В случае срыва доставки по вине Заказчика, повторная доставка оплачивается Заказчиком в размере ________ рублей либо Заказчик своими силами и за свой счёт вывозит Изделие из указанного Исполнителем места в согласованное время.

3.10. Исполнитель оставляет за собой право досрочной доставки Изделия Заказчику, предварительно согласовав с ним (устно по телефону, указанному в спецификации) дату и время доставки.

3.11. Приёмка изделия оформляется актом сдачи-приёмки выполненных работ, подписанного обеими сторонами. С момента подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ Исполнитель считается выполнившим все свои обязательства по настоящему договору.

3.12. Заказчик обязан осуществить проверку и принять Изделия по количеству, качеству, комплектности и комплектации и подписать акт сдачи-приёмки выполненных работ. При доставке и монтаже Изделия Исполнителем, акт сдачи-приёмки выполненных работ подписывается сторонами после завершения монтажа. При самовывозе готового Изделия акт сдачи-приёмки выполненных работ подписывается сторонами в месте получения изделия.

3.13. В случае необоснованного отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ, Изделие считается переданным Заказчику в надлежащем качестве, количестве, комплектности, комплектации, а Исполнитель выполнившим свои обязательства.

3.14. В случае выявления Заказчиком при приёмке Изделия несоответствий по качеству, количеству, комплектности, комплектации об этом должна быть сделана соответствующая отметка в акте сдачи-приёмки выполненных работ. Исполнитель обязан рассмотреть указанные претензии в течение 10 (десяти) рабочих дней. В случае признания претензии необоснованной Исполнитель в письменном виде отказывает в ее удовлетворении. Если претензии являются обоснованными и Изделие передано Заказчику по качеству, количеству, комплектации, комплектности, не соответствующим условиям договора, Исполнитель обязуется устранить недостатки в течение ________ рабочих дней с момента предъявления претензий.

Внимание! Некоторые расходные материалы имеют стандартные размеры (ширину) и не могут быть изменены Исполнителем, проектирование и изготовление Изделия производится с учётом данных стандартных размеров. Угловые элементы кухонных гарнитуров (угловые столы-тумбы, угловые навесные шкафы) составляют угол 90 градусов, и при установке подгонка угловых элементов под особенности помещений не производится.

По согласованию сторон, устранение данных недостатков может быть произведено только при обоюдном подписании сторонами дополнительного соглашения.

4. Право собственности

4.1. Право собственности и риск случайной гибели переходит к Заказчику с момента передачи ему готового Изделия (подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ).

5. Цена договора и порядок расчётов

5.1. Общая сумма договора составляет: ________________ (__________________________________ ) рублей в т.ч. НДС 18%

5.2. Цены на материалы, работы и услуги по доставке устанавливаются согласно действующему в момент заключения договора прейскуранту цен. Сумма договора определяется в спецификации, которая является неотъемлемой частью настоящего договора. Указанная цена является окончательной и не может быть изменена иначе как по дополнительному соглашению сторон.

5.3. Оплата производится Заказчиком путём перечисления в качестве аванса 80% предоплаты на расчётный счёт Исполнителя

5.4. Оставшиеся 20% Заказчик оплачивает до начала монтажных работ, сразу после поступления информации от исполнителя о готовности Изделия.

5.5. Изделие считается оплаченным в момент поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя в объёме 100%.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае отказа Заказчика от исполнения договора до передачи ему изготовленного Изделия, Заказчик обязан уплатить Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе от исполнения договора включая, но, не ограничиваясь работами по деталировке чертежа, замеру, услугам дизайнера, стоимости израсходованных материалов, а также возместить Исполнителю расходы, произведённые им до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть работы.

6.2. В случае просрочки оплаты готового Изделия на срок более 5 дней Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение за хранение изделия в размере 0,1 % от стоимости Изделия за каждый день хранения.

6.3. В случае несоблюдения сроков изготовления Изделия, Исполнитель выплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от стоимости Изделия за каждый день просрочки.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (чрезвычайных и непредвиденных обстоятельств), возникших после заключения настоящего Договора, включая, но, не ограничиваясь пожаром, наводнением, землетрясением, постановлениями государственных органов и органов местного самоуправления, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

7.2. При наступлении обстоятельств форс-мажора каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору.

7.3. В случаях наступления обстоятельств форс-мажора срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

8. Заключительные положения

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

8.2. Исполнитель обязуется произвести все необходимые работы по подготовке спецификации, оформить ее надлежащим образом и предоставить на утверждение Заказчику. После утверждения спецификации и эскиза любые изменения и дополнения могут быть внесены не иначе как в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

8.3. Заказчик имеет право в любое время отказаться от исполнения договора с учетом условий, предусмотренных в разделе 6 пункте 6.1 настоящего договора.

8.4. Односторонний отказ от исполнения договора допускается в случае существенного нарушения условий договора одной из сторон. Существенными нарушениями со стороны Исполнителя являются:

  • передача Изделия ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в течение 20 рабочих дней.
  • неоднократное нарушение сроков доставки Изделия.

8.5. Существенными нарушениями со стороны Заказчика признаются:

  • нарушение сроков оплаты.
  • неоднократные срывы вывоза Изделия со склада поставщика.

8.6. В случае изменения адреса или банковских реквизитов стороны обязаны письменно (по факсу) уведомить об этом друг друга в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента изменения.

8.7. Во всем остальном, что не урегулировано условиями настоящего договора, стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

8.8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются путём переговоров. В случае невозможности урегулировать спорный вопрос путём переговоров спор передаётся на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

8.9. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9. Адреса и подписи сторон

Расписка о получении денег за ремонт квартиры – это письменный документ, подтверждающий факт того, что заказчик выдал, а исполнитель принял определенную сумму средств в качестве оплаты за выполненные работы. При проведении ремонта жилого помещения мастером – физическим лицом, неизбежно приходится сталкиваться с оформлением передачи денег от заказчика исполнителю. Чаще всего оплата производится без составления каких-либо документов. Такой подход может привести к спорам, конфликтам и даже обману.

Чтобы это не произошло, наш юрист рекомендует во всех случаях передачи денег составлять расписку. Мы подготовили для вас несколько вариантов расписок, применяемых в разных ситуациях в процессе ремонта:

  • выдача авансов,
  • оплата части работ,
  • оплата всего ремонта,
  • выдача мастеру денег для закупки стройматериалов,
  • оплата работ и выдача авансов, когда нет договора на ремонт и т.д.

Лучше иметь под рукой все варианты расписок и в нужный момент использовать подходящий образец. В любом случае, в процессе ремонта одним шаблоном не обойтись, нужны разные.

Скачать образцы расписок на все случаи жизни можно, перейдя по

Подробнее о составлении расписок, их пользе и используемых формулировках, читайте далее.

Почему важно оформлять расписку?

Оплата работ (услуг) – это юридически значимое действие. То есть сам факт платежа влечет за собой правовые последствия для обеих сторон:

  • для заказчика – это подтверждение того, что обязанность оплатить работы исполнена им надлежащим образом (нет недоплаты или долга);
  • для исполнителя – доказательство получения вознаграждения за труд в конкретной сумме.

Учитывая существенность правовых последствий, факт оплаты всегда строго фиксируется и документально оформляется в предпринимательской деятельности с помощью бухгалтерских документов.

Коммерческие организации и ИП расписок не пишут, это незаконно.

Поэтому когда ремонт производится силами юридического лица (строительной фирмы, компании и т. д.) или индивидуального предпринимателя (ИП), при принятии денег от заказчика, ему на руки выдается оригинал бланка строгой отчетности – кассовый чек, квитанция, приходный ордер и т. п.

Если ремонт осуществляется с помощью нанятого частного мастера – физического лица, то бухгалтерских документов он не выдаст, но оформить расписку сможет (а это аналог кассового чека или приходного ордера).

В процессе ремонта (до его завершения) вопрос о передаче денег исполнителю может возникнуть не один раз:

  • оплата выполнения одного из этапов работ (если это предусмотрено договором). О том, как заключить договор и скачать образец договора на ремонт квартиры, читайте ;
  • выдача средств в качестве аванса (например, есть практика предоставления 30% общей стоимости договора исполнителю до начала работ. Это своего рода гарантия платежеспособности заказчика);
  • передача денег на закупку необходимых строительных материалов – выдача денег под отчет.

Такие ситуации часто никак не оформляются документально, средства передаются из рук в руки, стороны руководствуются доверием.

Однако статистика и сложившаяся судебная практика подтверждают то, что более 50% всех ремонтов заканчиваются спорами и конфликтами. И не все из них могут быть переданы на рассмотрение в суд, поскольку на руках у спорщиков нет никаких документов, доказывающих их правоту.

Расписка может служить доказательством в суде, даже если договор о ремонте вообще не был заключен!

Все еще часто встречаются случаи, когда люди основывают взаимоотношения по производству дорогостоящих строительных или отделочных работ «на доверии». Заключение договора им кажется сложным или лишним.

Если такой «доверительный» ремонт, выполненный «рекомендованным» мастером, окажется некачественным, вернуть затраченные деньги или взыскать материальный ущерб через суд будет невозможно.

Поэтому если ремонт уже производится, а договор подряда по каким-либо причинам не был оформлен, правильно составленные расписки о получении исполнителем денег смогут послужить доказательством того, что сделка фактически была совершена. Эти письменные документы будут являться основанием для подачи иска в суд.

Мнение эксперта Кожевникова Екатерина Сергеевна Юрисконсульт, практикую с 2004 года. Осуществляю полное юридическое сопровождение предпринимательской деятельности строительных компаний и ИП.

Юридическое обоснование:

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признание этого договора не заключенным. (п. 3 ст. 432 ГК РФ).

То есть,простыми словами: заказчик, передавая деньги, а исполнитель, принимая их в качестве оплаты за выполненные работы (даже если это частичная оплата), подтверждают, что договор на ремонт между ними был заключен (пусть и в устном порядке). При наличии письменного доказательства (расписка) ни одна из сторон уже не сможет прибегнуть к обману, ссылаясь на то, что никакого договора не было и обязательства ни у кого не возникли.

В каких случаях применяется расписка: аванс и оплата по факту

Письменно фиксировать момент платежа необходимо всегда. Особенно это касается взаимоотношений между физическими лицами. При этом расписка – единственный документ, который бесспорно подтверждает факт передачи денег и принимается судом.

Случаи оформления:

  • оплата выполненной работы (отдельного вида, комплекса работ или их этапа – в зависимости от условий договора). Расписка составляется в момент передачи денег, после того как работы приняты заказчиком. Важно в тексте указать, что оплата производится за фактически выполненные работы (за конкретный объем).
  • аванс – предусмотренный договором платеж до начала ремонта. В тексте обязательно нужно прописать, что это предоплата.
  • выдача средств на закупку материалов. Важно указать, что деньги предоставлены для приобретения конкретных товаров (указать, каких и их объем). А также прописать, что исполнитель обязан отчитаться (предоставить оригиналы кассовых чеков) за целевое расходование средств.
  • окончательный расчет по договору. В расписке нужно отразить, что с передачей этой суммы взаимоотношения сторон прекращаются, претензий не имеется.

Мнение эксперта Кожевникова Екатерина Сергеевна Юрисконсульт, практикую с 2004 года. Осуществляю полное юридическое сопровождение предпринимательской деятельности строительных компаний и ИП.

Почему важно вставлять в текст расписки конкретизирующие фразы?

Даже если имеется договор подряда, подробное изложение в расписке всех действий письменно зафиксирует мелкие обязательства сторон и отразит хронологию (сроки) платежей. А в случаях, когда договор составлен номинально, условия подробно не прописаны либо он вовсе не заключался, расписка – единственный документ, в котором отражен порядок действий и имеется подпись ответственного лица!

Правила оформления

Законодательство не содержит строгих требований к составлению расписки. Но есть сложившаяся практика о том, как правильно и юридически грамотно ее оформить:

  • документ составляется в письменной форме: можно набрать текст на компьютере и распечатать, заполнив нужные поля от руки либо создать полностью рукописный вариант (оба способа применяются наравне, принимаются судами в качестве доказательств). Более того, текст, полностью написанный от руки в некоторых случаях предпочтительнее (например, когда требуется почерковедческая экспертиза);
  • нотариальное заверение расписки не является обязательным. Закон не предъявляет такого требования. То есть, при желании обратиться к нотариусу можно (например, если передается очень большая сумма), но если этого и не сделать, расписка все равно будет иметь юридическую силу;
  • расписка составляется лицом, принимающим деньги. Ее оригинал передается на хранение лицу, совершившему оплату. При необходимости можно снять копию либо составить документ в двух экземплярах (для обеих сторон).
  • в тексте нужно указать Ф. И. О. обеих сторон (выдающей и получающей средства), их паспортные данные и адреса регистрации;
  • обязательно написание суммы цифрами и прописью;
  • следует отразить целевое использование денег (на что или за что выданы);
  • документ подписывается личной подписью лица, получившего деньги (и свидетелями – если имеются) с полной расшифровкой Ф. И. О.;
  • дата и место составления расписки обязательно включаются в текст. Документ без даты недействителен!
  • не допускаются помарки, ошибки, неразборчивое написание. Наличие подчисток или исправлений влечет недействительность документа.

Образец расписки на оплату выполненных работ по ремонту квартиры

Варианты:

Скачать образцы расписок на все случаи жизни можно, перейдя по

Образец расписки на выдачу аванса на выполнение ремонтных работ

Скачать образцы расписок на все случаи жизни можно, перейдя по

Образец расписки на выдачу денег на закупку материалов

Если по условиям договора или иному соглашению сторон заказчик поручает исполнителю самостоятельно закупить необходимые строительные материалы, то в текст расписки следует включить фразы: «сумма __________ рублей на закупку материалов (клей для кафельной плитки – 2 мешка по 25 кг, затирка для швов кафельной плитки – 1 упаковка, 2 кг) для выполнения работ по договору подряда _______. Обязуюсь обеспечить целевое расходование средств, а излишки денег возвратить заказчику в полном объеме. Оригиналы кассовых чеков (квитанций), подтверждающих закупку материалов, обязуюсь предоставить заказчику в срок не позднее 2 суток с момента покупки».

Скачать образцы расписок на все случаи жизни можно, перейдя по

Образец расписки об окончательном расчете за выполнение работ по ремонту

Единственное отличие этой расписки от вышеуказанных вариантов по оплате за фактически выполненный объем работ, заключается в том, что этот платеж будет последним. В такую расписку, как правило, включается фраза: «сумма _____ рублей в качестве окончательного расчета за выполненные в полном объеме работы по договору подряда ___________. Претензий по срокам и объему произведенной оплаты к заказчику не имею». Такая фраза свидетельствует об окончании финансовых взаимоотношений заказчика и исполнителя и подтверждает, что все расчеты завершены, долговых обязательств у сторон не возникло.

Скачать образцы расписок на все случаи жизни можно, перейдя по

Образец расписки, если договор подряда на ремонт не заключался

Если процесс ремонта уже запущен, а договор между заказчиком и мастером не заключался, расписка будет являться единственным и самым важным документом о ремонте. В такой расписке, помимо основных сведений, необходимо отразить дополнительные:

  • адрес квартиры (дома), в котором выполняются ремонтные работы;
  • сроки ремонта — это очень важно с юридической точки зрения;
  • описание выполненных работ, за которые производится оплата.

Скачать образцы расписок на все случаи жизни можно, перейдя по

Полезные советы

  1. Расписку лучше полностью писать от руки. Это на случай обмана, когда впоследствии в суде будет необходимо производить почерковедческую экспертизу. Одной подписи и написанной прописью суммы эксперту недостаточно. Но если этот вариант неудобен, то можно заранее заготовить и распечатать несколько шаблонов с набранным на компьютере текстом и пустыми строками для написания сумм и основания платежа от руки. Такая практика тоже широко применяется. В конце концов, экспертиза расписок на принадлежность почерка проводится в редких случаях. В остальных – машинописный вариант принимается судами и служит доказательством.
  2. Если передача денег происходит в присутствии свидетелей, то их Ф. И. О. и паспортные данные тоже можно отразить в расписке. Это необязательно, но может пригодиться: свидетельские показания учитываются судом при рассмотрении исков о возмещении ущерба в результате некачественного выполнения работ.
  3. Согласно требованиям Гражданского кодекса РФ, подрядные (строительные, ремонтные или отделочные) работы должны сдаваться и приниматься по акту. Этот документ составляется в письменной форме и подтверждает, что работы выполнены и сданы исполнителем и приняты заказчиком (с замечаниями или без). Как правило, в день сдачи-приемки работ производятся и денежные расчеты. Поэтому для удобства, чтобы не оформлять два документа (и акт и расписку), укороченный текст расписки можно включить прямо в акт. Таким образом, подписывая акт, стороны фиксируют не только факт приемки работ, но и взаиморасчеты.

Скачать образцы расписок и форму акта приемки работ с текстом расписки за получение оплаты можно, перейдя по

Всегда лучше заключать подробный договор на ремонт квартиры. Расписка его не заменит, она лишь подтвердит факт существования финансовых отношений между физическими лицами. Но если все же договора нет – расписки подтвердят: сроки, хронологию, объемы выполненных и оплаченных работ, суммы оплаты и т. д. Это очень важные сведения, пренебрегать фиксацией которых не стоит.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *