Образец договора охраны

  • автор:

ДОГОВОР №_____ об оказании охранных услуг

г. ___________ «___» __________ 201__ г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию следующих услуг:

1.2. Исполнитель оказывает охранные услуги в соответствии с Законом РФ «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации» № 2487–1 от 11.03.1992 г.

1.3. Система организации охраны Объекта и имущества Заказчика на Объекте, порядок осуществления функций Исполнителя, определяется Техническими рекомендациями по оборудованию и укреплению объекта и Инструкцией по охране объекта (Приложение № 1,2 к настоящему Договору).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Для выполнения обязательств, оговоренных в п.1.1. настоящего Договора выставить на Объекте Заказчика посты с режимом работы:

— _______________________________________.

2.1.2. Обеспечить поддержание порядка и безопасности на охраняемом Объекте путем предупреждения и пресечения противоправных действий, направленных на нарушение установленного Заказчиком внутриобъектового и пропускного режимов.

2.1.3. Ставить письменно в известность Заказчика обо всех выявленных недостатках и нарушениях внутриобъектового и пропускного режимов, а также обо всех обстоятельствах, которые могут отрицательно повлиять на сохранность имущества Заказчика или на оказание услуг Исполнителем в соответствии с настоящим Договором.

2.1.4. Назначить должностное лицо — ответственного представителя Исполнителя для решения текущих вопросов взаимодействия с Заказчиком при оказании услуг в соответствии с настоящим Договором.

2.1.5. Самостоятельно организовать доставку на охраняемый Объект своих сотрудников, производить смену постов, обеспечивать их форменной одеждой, согласованным сторонами снаряжением, нести ответственность за сохранность и правомерное применение средств связи и спецсредств, вести оформление всей сопутствующей несению службы документации.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. Требовать от Заказчика своевременного и надлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору.

2.2.2. Разрабатывать предложения по совершенствованию защиты Объекта и при необходимости направляет Заказчику сметную стоимость затрат.

2.2.3. Приостановить оказание услуг по Договору либо расторгнуть его в одностороннем порядке в случаях указанных в настоящем Договоре.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Выполнить условия Технических рекомендаций по оборудованию и укреплению объекта (Приложение № 1 к настоящему Договору). Ознакомить с правилами внутриобъектового и пропускного режимов персонал и посетителей Объекта, разместить совместно с Исполнителем соответствующую информацию при входе на территорию Объекта.

3.1.2. Обеспечить Объект электроэнергией в необходимом количестве, средствами пожаротушения, средствами связи, местами общего пользования, организовать к ним свободный доступ сотрудникам Исполнителя. Выделить для сотрудников Исполнителя на срок действия Договора служебное помещение. Предоставить Исполнителю копии правоустанавливающих документов на охраняемый Объект (заверенные подписью руководителя и печатью предприятия).

3.1.3. Назначить должностное лицо — ответственного представителя Заказчика для решения текущих вопросов взаимодействия с Исполнителем при оказании услуг в соответствии с настоящим Договором.

3.1.4. Не позднее, чем за пять рабочих дней информировать Исполнителя о необходимости изменения режима охраны Объекта, проведении мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение характера охраны или дислокации постов.

3.1.5. Своевременно производить оплату услуг Исполнителя в размере и порядке, предусмотренном настоящим Договором. По представлению Исполнителя, принимать согласованные сторонами меры к устранению причин и условий, способствующих несанкционированному проникновению на охраняемый Объект. Ставить в известность Исполнителя обо всех нарушениях и недостатках в оказании охранных услуг для принятия необходимых мер.

3.2. Заказчик вправе:

3.2.1. Путем проведения проверок, контролировать качество оказываемых услуг с обязательным доведением результатов до сведения Исполнителя.

3.2.2. При наличии соответствующих оснований мотивированно требовать от Исполнителя замены сотрудников, осуществляющих охрану Объекта.

3.2.3. Направлять в адрес Исполнителя предложения по совершенствованию системы охраны Объекта.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) принятых на себя обязательств, стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

4.2. В случае причинения ущерба имуществу Заказчика, принятому под охрану в порядке, установленном настоящим Договором в результате ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых по Договору обязательств, Исполнитель несет материальную ответственность в размере реального ущерба. Факт ущерба и виновная сторона устанавливается комиссией, состоящей из полномочных представителей обеих Сторон, по итогам работы который составляется акт. Сумма ущерба определяется путем проведения совместной инвентаризации и сравнения её результатов с данными бухгалтерского учета Заказчика на день обнаружения факта утраты, гибели или повреждения имущества. В случае возникновения разногласий по определенной сумме ущерба стороны вправе совместно организовать независимую экспертизу его стоимости.

4.4. При установлении или задержании лица (лиц), виновного в утрате, гибели или повреждении имущества Заказчика, представителями Исполнителя или правоохранительными органами, сумма ущерба взыскивается Заказчиком с указанного лица в порядке гражданского судопроизводства.

4.5. Исполнитель не несет ответственности за личное имущество граждан (посетителей Объекта, сотрудников Заказчика и т.п.), находящихся на территории охраняемого Объекта, а также за имущество третьих лиц, с кем у Исполнителя не заключен самостоятельный Договор на охрану. Исполнитель освобождается от ответственности, если ущерб причинен Заказчику в результате пожара, при отсутствии вины сотрудников Исполнителя, а также за ущерб, причиненный в результате неисправности инженерных систем, принадлежащих Заказчику, на Объекте Заказчика. Исполнитель освобождается от материальной ответственности, если утрата, гибель или повреждение имущества явились результатом невыполнения Заказчиком условий Технических рекомендаций по оборудованию и укреплению объекта (Приложение № 1 к настоящему Договору).

4.6. При разглашении одной из Сторон сведений, составляющих коммерческую тайну другой Стороны, при условии, что указанные сведения были ей известны в качестве таковых, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне нанесенные ей в связи с этим убытки.

5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.2. Расчеты между Сторонами осуществляются в безналичном порядке, путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.

5.3. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком ежемесячно в срок не позднее 5 (Пяти) банковских дней с момента подписания Акта об оказанных услугах, предоставляемого Исполнителем и подписываемого Заказчиком, не позднее 10 (Десятого) числа месяца, следующего за месяцем в котором оказывались услуги. В случае просрочки Заказчиком срока оплаты оказанных Исполнителем услуг Исполнитель вправе начислять пени из расчета 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

5.4. В случае, если Заказчик по истечению 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения Акта об оказанных услугах не подписал его и не направил в адрес Исполнителя мотивированный отказ, услуги считаются принятыми и подлежат оплате.

5.5. В случае неоплаты Заказчиком услуг Исполнителя в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней после подписания Акта об оказанных услугах, Исполнитель имеет право либо приостановить исполнение Договора до момента оплаты Заказчиком суммы задолженности или в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор и, после письменного уведомления Заказчика, в течение одного дня снять охрану с Объекта.

Расторжение настоящего Договора не освобождает Заказчика от обязанности оплатить фактически оказанные Исполнителем услуги.

5.6. Исполнитель оставляет за собой право, в последующем, при изменении общего уровня цен, по согласованию с Заказчиком изменять стоимость оказываемых услуг, но не чаще чем один раз в год. Изменение стоимости услуг оформляется дополнительным соглашением, которое подписывается обеими Сторонами. О предполагаемом изменение стоимости услуг Исполнитель информирует Заказчика за 1 (Один) месяц.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС – МАЖОР)

6.1. Каждая из сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору и причиненные убытки, если действия или бездействия были обусловлены воздействием непреодолимой силы, наступление которых она не имела возможности предвидеть или избежать, в том числе военные действия, чрезвычайное положение, землетрясение, наводнение и другие стихийные бедствия.

6.2. При наступлении указанных в п. 6.1. обстоятельств, сторона, для которой наступили эти обстоятельства, должна немедленно известить об этом другую сторону. Наличие обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено документально.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует в течение одного года. Дата выставления на Объекте постов охраны в соответствии с п. 2.1.1. настоящего Договора определяется в Акте выставления постов охраны на объекте Заказчика – Приложение № 3 к настоящему договору.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по соглашению обеих Сторон или по инициативе одной из сторон. При досрочном расторжении договора по инициативе одной из Сторон, сторона-инициатор должна письменно известить об этом другую Сторону не менее чем за 2 (две) недели, за исключением случаев, указанных в п. 5.5, 9.3. настоящего договора.

7.3. Если за неделю до окончания срока действия договора ни одна из Сторон не предъявит другой Стороне в письменной форме требования о его прекращении или изменении условий, настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях, на неопределенный срок.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, и возникающие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны признают, что содержание настоящего Договора является конфиденциальным и не подлежит передаче (разглашению) третьим лицам. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Все приложения к настоящему Договору, подписанные обеими сторонами являются его неотъемлемой частью.

9.2. В случае изменения места нахождения, банковских или иных реквизитов Сторон (одной из Сторон), Стороны должны письменно уведомлять друг друга о данных изменениях в течение трех рабочих дней.

9.3. При возникновении спора между собственниками охраняемого по настоящему Договору Объекта и Заказчиком или при наличии претензий со стороны третьих лиц к Заказчику о праве собственности и (или) управлении имуществом, Исполнитель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в течение одного дня после письменного уведомления Заказчика.

9.4. Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по адресу, указанному в настоящем Договоре либо вручается лично. Уведомление считается данным в день отправления телексного или факсимильного сообщения или на следующий день после отправления письма по почте. При вручении уведомления лично, оно считается полученным сразу после вручения при наличии на копии уведомления подписи должностного лица – стороны получателя о его получении.

9.5. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне без письменного согласия другой Стороны.

9.6. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.7. Настоящий Договор составлен в двух одинаковых экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

Приложения:

№ 1. Технические рекомендации по оборудованию и укреплению объекта;

№ 2. Инструкция по охране объекта;

№ 3. Акт выставления постов

Договор № ___
оказания услуг по обеспечению охраны на территории ТСЖ

1. Предмет договора

2. Обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Установить на Территории Заказчика охрану, далее «Сотрудник ОП» из расчета одного человека в сутки. Возможны изменения режима работы охранников по письменному соглашению сторон.

2.1.2. Осуществлять проверку готовности к несению службы сотрудников охраны, инструктировать их. Не менее двух раз в сутки, контролировать выполнение возложенных на них обязанностей.

2.1.3. Обеспечить экипировку сотрудников ОП: форменное обмундирование, спецсредства (пистолет «Удар», газовый баллончик, палка резиновая, переговорное устройство по необходимости, средство мобильной связи, тревожная кнопка для вызова группы быстрого реагирования).

2.1.4. Оказать услуги по охране придомовой территории Заказчика, находящегося на его придомовой территории, а также автотранспортных средств на территории автопарковки (машиноместа), согласно списку машиномест собственников жилья и автомобилей, утвержденных Председателем Тсж.

2.1.5. В 2(двух) дневный срок со дня подачи Заказчиком устной заявки, поменять сотрудников охраны, если они по той или иной причине не устраивают Заказчика.

2.1.6. Осуществлять контрольно-пропускной режим через автоматический шлагбаум в соответствии с письменными указаниями Заказчика.

2.1.7. Руководствоваться при выполнении своих обязанностей действующим законодательством и настоящим договором, документами и указаниями Заказчика.

2.1.8. Не разглашать полученную от Заказчика информацию конфиденциального характера и информацию, составляющую коммерческую тайну.

2.1.9. Ежедневно вести перепись автомобилей, нарушивших правила парковки, и автомобилей, занявших не свое парковочное место.

2.1.10. При наличии резервных парковочных мест предоставлять эти места для стоянки автомобилей собственникам жилых и не жилых помещений данного многоквартирного дома только с письменного согласия Заказчика.

2.1.11. Не допускать парковки автомобилей, не внесенных в Список машиномест на придомовой территории Заказчика.

Не допускать неоправданно длительной парковки спецавтотранспорта (скорая помощь, МЧС, ДПС, тех.службы и т.п.), такси, автоперевозчиков грузов для нужд жильцов, либо указанного транспорта, не выполняющего своего прямого назначения на придомовой территории Заказчика.

2.1.12. В случае обнаружения правонарушений немедленно обеспечить вызов группы быстрого реагирования путем нажатия тревожной кнопки. О всех случаях правонарушений на охраняемой территории незамедлительно информировать Заказчика, с составлением служебной записки, содержащей подробную суть происшествия с указанием участвующих лиц, принять меры к сохранению видеозаписей происшествия с камер наружного наблюдения.

2.1.13. Вести книгу жалоб и предложений доступную в любое время для жителей данного дома. В период с 25 по 30 число текущего месяца совместно с председателем ТСЖ рассматривать жалобы и предложения жильцов и вносить соответствующие коррективы в деятельность Исполнителя, если данные предложения улучшат качество оказываемых услуг.

2.1.14. Должностные инструкции охранника (приложение №1 к договору) на посту согласовываются с председателем ТСЖ, они должны являться неотъемлемой частью договора.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Предоставить Исполнителю для выполнения поставленных задач помещение поста, оборудованное средствами пожаротушения, видеонаблюдения и соответствующим освещением. Предоставить Исполнителю Список машиномест ( Приложение №2 к договору)

2.2.2. Оказывать Исполнителю содействие в осуществлении возложенных обязанностей по охране, согласовывать все вопросы, касающиеся проблем охраны Территории.

2.2.3. Определить круг лиц, имеющих право принимать решения в соответствии с обязанностями, выполняемыми сотрудниками охраны, а так же решать текущие вопросы.

2.2.4. Своевременно оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с п.4.1. настоящего договора.

2.2.5. Не разглашать полученную от Исполнителя информацию конфиденциального характера и информацию, составляющую коммерческую тайну.

2.2.6. Принять оказанные Исполнителем услуги по настоящему договору, подписав Акт приемки оказанных услуг в течении 3-х календарных дней с момента получения указанного акта от Исполнителя и направив подписанный Акт Исполнителю.

3. Стоимость услуг и порядок расчетов

3.1. Плата за предоставленные услуги устанавливается в размере __ рублей в час, ___________ рублей за 30 календарных дней, __________ рублей за 31 календарный день, без НДС в связи с тем, что Исполнитель использует упрощенную систему налогообложения на основании пописанных Сторонами актов приемки оказанных услуг.

3.2. За предоставленные услуги указанные в п.1.1. настоящего договора Заказчик производит расчеты ежемесячно посредством оплаты выставленных Исполнителем счет-фактур, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным. Заказчик оплачивает услуги, оказанные Исполнителем в течение 5 дней с момента получении счета и акта приемки оказанных услуг от Исполнителя , днем оплаты услуг считается день фактического поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.3. За несвоевременную оплату услуг согласно настоящему договору Заказчик выплачивает Исполнителю проценты в порядке ст.395 ГК РФ.

3.4. Стоимость услуг может быть пересмотрена по согласованию сторон не чаще чем один раз в три месяца.

4. Порядок приема оказанных услуг

4.1. Исполнитель не позднее 10 дней после окончания отчетного месяца направляет Акт оказанных услуг Заказчику для его подписания .

4.2. Заказчик в течение 3 рабочих дней с момента получения от Исполнителя Акта оказанных услуг подписывает Акт, либо обоснованно отказывается от его подписания, и направляет подписанный акт Исполнителю. В случае, если Акт не был подписан и отправлен Заказчиком в указанный срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком в полном объеме.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае причинения ущерба автомобилям собственников жилья, находящихся на охраняемой парковке (машиноместах) согласно утвержденного Заказчиком Списка, в результате не выполнения или ненадлежащего выполнения Исполнителем обязательств по настоящему договору, Исполнитель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему договору при доказанности его вины в пределах прямого реального ущерба. Предел материальной ответственности Исполнителя по настоящему договору составляет ________ (__________ тысяч) рублей в совокупности за все случаи причинения ущерба (вреда), произошедшие в рабочую смену Исполнителя. Упущенная выгода возмещению не подлежит.

5.2. Факты причинения вреда, хищений и ущерба, допущенных по вине Исполнителя, устанавливаются органами дознания / следствия, судом или иными уполномоченными государственными органами в порядке, предусмотренном действующим законодательством, определение размера ущерба (и иного вреда) может производиться только в присутствии ответственного представителя Исполнителя. Исполнитель обязан обеспечить своевременную явку своего представителя для этого по вызову Заказчика.

5.3. В случае выявления или задержания лиц, совершивших хищение или иным способом причинившим ущерб (и иной вред) Заказчику, указанный ущерб подлежит возмещению этими лицами, а не Исполнителем.

5.4. Возврат Заказчику похищенных ценностей, изъятых следственными органами у лиц, совершивших кражу, грабеж, разбой производится этими органами и судом в установленном законом порядке. При этом Исполнитель не принимает на ответственное хранение от указанных органов имущество, подлежащее возврату Заказчику. При возвращении Заказчику похищенных товарно-материальных ценностей, присутствие представителей Исполнителя является обязательным.

5.5 Стоимость имущества, возвращенного Заказчику, исключается из размера ущерба, за который отвечает Исполнитель. Ранее уплаченная сумма в возмещение ущерба, причиненного хищением возвращенного имущества, возвращается Заказчиком Исполнителю.

5.6. Если возвращенное имущество или его часть окажется поврежденной, то об этом должен быть составлен акт представителями обеих сторон. В этом случае из размера ущерба, за который отвечает Исполнитель, исключается стоимость возвращенного имущества с учетом повреждения.

5.7. Размер ущерба, причиненного имуществу Заказчику, определяется с учетом износа имущества, для расчета применяется остаточная стоимость имущества по данным бухгалтерского учета и отчетности Заказчика на последний отчетный период, предшествовавший причинению ущерба.

5.8. Стороны договорились, что Исполнитель не несет ответственности за причиненный Заказчику ущерб при следующих обстоятельствах:

— если ущерб причинен при наступлении форс-мажорных обстоятельств, включая возникновение ситуаций, когда Исполнитель физически не имел возможности препятствовать возникновению неблагоприятные последствия для Заказчика;

— в случае, если ущерб имуществу Заказчика причинен Исполнителем в условиях необходимой обороны или крайней необходимости;

— в случае, если ущерб причинен стихийными бедствиями, иными природными бедствиями, авариями и другими чрезвычайными обстоятельствами;

— если ущерб причинен вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком своих обязанностей и невыполнения Заказчиком рекомендаций по технической укрепленности Объекта в установленные сроки;

— если ущерб причинен имуществу, не переданному под охрану по акту приема-передачи имущества;

— если Заказчик не проводил оплату Исполнителю по настоящему договору более 2-х месяцев.

— Исполнитель не несет ответственности и не возмещает ущерб, причиненный личному имуществу сотрудников Заказчика, находящемуся в служебных помещениях на объекте Заказчика.

— Стороны договорились, что Исполнитель не несет ответственности и не возмещает ущерб, причиненный имуществу жильцов многоквартирного дома, расположенного на объекте Заказчика и охраняемом Исполнителем, в случае, если Заказчик не выполнил рекомендаций по техническому укреплению Объекта и находящихся на его территории помещений.

5.9. Исполнитель имеет право застраховать свой профессиональный риск, связанный с обеспечением сохранности имущества Заказчика от противоправных действий третьих лиц, а также гражданско-правовую ответственность перед Заказчиком.

5.10.Заказчик имеет право возместить причиненный ему ущерб путем обращения в страховую компанию Исполнителя, при доказанности вины последнего.

5.11. В случае совершения правонарушений Исполнитель обязуется принимать участие в расследовании обстоятельств этого правонарушения и установлении суммы нанесенного ущерба.

6. Конфиденциальность договора

6.1. Стороны обязуются рассматривать настоящий договор, а также любые материалы и документы, подготовленные и переданные одной из сторон во исполнение настоящего договора, как конфиденциальные. Передача указанных материалов органам государственного контроля должна производиться при уведомлении партнера по настоящему договору, а третьим лицам — при взаимном согласии сторон.

7. Действие непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за выполнение условий настоящего договора в случае если невозможность их выполнения явилась следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: военные действия, групповое или вооруженное нападение, смерть, ранение или тяжкие телесные повреждения, полученные при отражении нападения на Территорию, если указанные действия не были произведены с ведома Исполнителя, стихийные бедствия, пожары и аварии (не по вине сторон), забастовки, решения законодательных, правоохранительных органов и иные действия, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор считается действительным с момента подписания сторонами, и действует до «__» ______________ 20__ года.

8.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению каждой из сторон досрочно, с письменным уведомлением другой стороны за один месяц до расторжения.

8.3. После истечения срока действия настоящего договора, если ни одна сторона письменно не уведомит другую о прекращении действия договора, он считается пролонгированным на следующий год.

8.4. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны разрешают путем переговоров. Неурегулированные споры между Сторонами подлежат рассмотрению в арбитражном суде Пермского края.

8.5. Настоящий договор составлен на четырех страницах в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

8.6. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

9. Юридические адреса и расчетные счета сторон

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *