Какой налог на покупку

  • автор:

Содержание

Налоги на легковой автомобиль: какие необходимо платить

Вопросы, рассмотренные в материале:

  • Какие налоги нужно платить за легковой автомобиль

  • Как рассчитывать налог на легковой автомобиль по лошадиным силам

  • Произошла ли отмена транспортного налога для легковых автомобилей

  • Нужно ли платить налог за прицеп легкового авто

Из-за большого разнообразия налоговых платежей в нашей стране, процесс их оплаты становится весьма нервозным, к тому же чреватым штрафными санкциями и общением с сотрудниками налоговых органов. Из этой статьи вы узнаете, какие налоги на легковой автомобиль необходимо платить в России и как их рассчитывать.

Какие налоги нужно платить за легковой автомобиль

1. Налоги при покупке автомобиля.

При покупке автомобиля вы косвенно оплачиваете предусмотренные российским законодательством налоги и сборы. Обязательные платежи изначально закладываются в стоимость транспортного средства. Авто Премиум Ситроен официальный дилер в СПб предлагает лучшие цены с максимальной выгодой на покупку автомобилей Citroen.

Несмотря на то, что российские законы освобождают покупателя автомобиля от уплаты налогов, возлагая эту обязанность на получившего доход продавца, в действительности дело обстоит несколько иначе.

Окончательная стоимость транспортного средства складывается, помимо прочего, из следующих обязательных платежей:

  • налога на ввоз автомобилей в страну;

  • налога на добавленную стоимость;

  • утилизационного сбора (существующего с 2013 года).

Отслеживая стоимость новых автомобилей, можно заметить ее рост как раз на размер налога, добавляемого законодателем для каждого транспортного средства.

Рассчитать стоимость автомобиля без обязательных налоговых платежей можно по следующей формуле:

S = P – 18 %(НДС) — ТС – U, где

S – стоимость авто без налоговых сборов;

P – цена на автомобиль в российском автосалоне;

ТС – таможенный сбор (зависит от стоимости ввезенного автомобиля);

U – утилизационный сбор.

Впрочем, если покупать подержанное транспортное средство, то в этом случае обязательства по уплате налогов действительно переходят к продавцу. Покупателю остается оплатить пошлину за регистрационные действия по постановке автомобиля на учет в органах ГИБДД.

2. Налоги при продаже автомобиля.

Если же вы выступаете в роли продавца транспортного средства и получаете доход от его реализации, то обязанность по уплате налоговых платежей ложится на вас. Налоговое законодательство предусматривает необходимость оплаты 17 % с полученного дохода.

Существует ряд условий, при соблюдении которых можно подавать декларацию на предоставление налогового вычета, размер которого достигает 250 тысяч рублей. При расчете налога стоимость транспортного средства уменьшается на сумму вычета, сам же налог на легковой автомобиль насчитывается на остаток.

Расчет налога с применением вычета и без него будет выглядеть следующим образом:

Например, вы продали транспортное средство за 450 тысяч рублей. Без применения права на получение налогового вычета вам придется уплатить налог на легковой автомобиль в размере 76,5 тысяч рублей (450 х 0,17). Если же вы решите воспользоваться предоставленным правом, то сумма подлежащего уплате налога будет рассчитываться исходя из 200 тысяч рублей (450 000 – 250 000). В итоге, вам придется заплатить 34 тысячи рублей.

Снизить размер налогового платежа можно также в том случае, если вы купили автомобиль по более высокой цене, чем его продали. Эти суммы должны быть подтверждены документально, например чеком, выданном в дилерском центре или справкой-счетом, полученной при приобретении подержанного авто. В случае принятия документов налоговым органом, обязанность по оплате налога с вас будет снята.

Если же автомобиль находится в вашей собственности более трех лет, то вы освобождаетесь от обязанности по оплате налога при его продаже. Однако это не освобождает вас от необходимости подачи декларации о доходах в год его реализации.

3. Ежегодный транспортный налог.

До 2002 года россияне платили дорожный налог, средства от которого предназначались для содержания дорог. В 2002 году его заменили транспортным налогом. Суть платежа осталась прежней – изменилось название. В 2014 году произошел скачок транспортного налога на наиболее востребованные марки автомобилей. Сумма этого вида налогового обложения в нашей стране зависит от количества лошадиных сил транспортного средства. В каждом регионе действуют собственные ставки обязательного платежа.

  • Читайте также:Налог с продажи автомобиля в 2019 году: особенности расчета и уплаты

Как рассчитывать налог на легковой автомобиль по лошадиным силам

Обязанностью любого автовладельца является регистрация транспортного средства в органах ГИБДД и, соответственно, регулярная оплата транспортного налога. Этому виду обязательных платежей посвящена глава 28 Налогового кодекса РФ, но конкретные сроки, ставки, льготы и прочие нюансы регламентируются законами субъектов Российской Федерации.

Контроль за правильностью исчисления транспортного налога, своевременное уведомление налоговых органов об изменениях в статусе автомобиля, выбытии его из вашей собственности, предоставление документов о наличии права на получение налоговых льгот, возлагается непосредственно на собственников транспортных средств.

  • Расчет транспортного налога на машину.

Узнать сумму подлежащего уплате транспортного налога можно, воспользовавшись стандартной формулой. Для этого количество лошадиных сил автомобиля, указанное в свидетельстве о праве собственности либо в паспорте транспортного средства, необходимо умножить на налоговую ставку и на отношение количества полных месяцев владения транспортным средством в текущем году к общему числу месяцев (то есть к 12).

Разберемся на примере № 1.

К примеру, вы проживаете в Тверской области и имеете в собственности автомобиль, мощностью 90 лошадиных сил. Ставка транспортного налога по Тверской области для автомобилей мощностью менее 100 лошадиных сил установлена в размере 10 рублей. В этом случае сумма транспортного налога за год составит:

10 рублей х 90 лошадиных сил = 900 рублей.

Рассмотрим пример № 2.

Например, вы проживаете в Твери, и в течение 10 месяцев владеете автомобилем мощностью 105 лошадиных сил. Налоговая ставка для данной категории транспортных средств составляет 21 рубль. В этом случае рассчитать налог на легковой автомобиль можно следующим образом:

21 рубль х 105 лошадиных сил х ((10 месяцев владения ТС) / (12 месяцев в году)) = 1837,50 рубля.

Транспортный налог начисляют за время фактического нахождения автомобиля в собственности. Если купля-продажа авто произошла в середине месяце, то оплачивает налог за этот месяц один владелец.

Налог на легковой автомобиль рассчитывается в соответствии с его мощностью (лошадиными силами). Что касается расчета коэффициента владения транспортным средством при его перерегистрации, то месяц будет считаться полным в том случае, когда авто поставлен на регистрационный учет в ГИБДД в период с первого по пятнадцатое число месяца либо снят с такого учета после пятнадцатого числа.

Если же регистрация авто либо снятие с учета произошло до пятнадцатого числа месяца, то обязанность по уплате транспортного налога на легковой автомобиль за этот месяц возлагается на продавца (статья 362 Налогового кодекса РФ).

Имейте в виду, если мощность двигателя записана в киловаттах и ее требуется преобразовать в лошадиные силы, то знайте, что 1 киловатт равен 1,35962 лошадиной силы. Полученный результат округляется до сотых значений.

  • Транспортный налог на роскошный автомобиль.

Если в вашей собственности в течение года находится автомобиль стоимостью свыше трех миллионов рублей, то сумму подлежащего уплате транспортного налога можно рассчитать, воспользовавшись следующей формулой:

Размер транспортного налога = (налоговая ставка) x (л. с) x (повышающий коэффициент).

Если же такое транспортное средство находится в вашей собственности менее года, то для расчета суммы налога на легковой автомобиль используйте приведенную ниже формулу:

Размер транспортного налога = (налоговая ставка) x (л. с) x (количество месяцев владения / 12) x (повышающий коэффициент).

О размерах повышающего коэффициента говорится в статье 362 Налогового кодекса РФ:

1,1 – для легковых автомобилей, стоимость которых составляет от 3 до 5 миллионов рублей включительно, если с года их выпуска прошло не более 3 лет.

2 – в отношении легковых автомобилей, стоимость которых составляет от 5 до 10 миллионов рублей включительно, возрастом не старше 5 лет.

3 – для легковых транспортных средств, стоимость которых варьируется от 10 до 15 миллионов рублей включительно, если с года их выпуска прошло не больше 10 лет.

3 – в отношении легковых автомобилей, средняя стоимость которых превышает 15 миллионов рублей, и возраст не больше 20 лет.

  • Налоговые ставки на лошадиные силы.

Субъекты Российской Федерации наделены полномочиями по самостоятельному установлению ставок налога на легковые автомобили. Главное, что их размер не должен превышать пределы, определенные статьей 361 Налогового кодекса РФ. На величину налога влияют такие факторы, как:

— мощность двигателя, измеряемая в лошадиных силах;

— субъект РФ;

— возможны вариации ставок в соответствии с категорией, годом выпуска и экологическим классом транспортного средства.

В соответствии со статьей 362 Налогового кодекса РФ при расчете суммы налога за автомобили, которые стоят 3 и более миллионов рублей, применяется повышающий коэффициент. А если транспортное средство стоит более 10 миллионов, то размер налога увеличивается в три раза. Марки и модели авто, на которые распространяется действие коэффициента, каждый год устанавливаются Минпромторгом России.

Таблица. Ставки транспортного налога по Москве и МО.

  • Льготы по транспортному налогу.

Законы субъектов, регламентирующие уплату транспортного налога, устанавливают категории граждан, которые освобождены от налогового бремени. В большинстве регионов эта группа включает ветеранов и инвалидов ВОВ, Героев Советского Союза, Героев России и др. Законом Московской области льгота распространена на представителей (одного из родителей) многодетных семей.

В то же время налоговое законодательство Санкт-Петербурга относит к льготной категории налогоплательщиков одного из родителей, при условии, что в многодетной семье четверо и более несовершеннолетних детей. В некоторых случаях от уплаты налога освобождаются собственники отечественных машин, мощность двигателя которых составляет не более ста пятидесяти лошадиных сил.

  • Сроки уплаты налога за машину.

Уплата налога на легковой автомобиль производится по месту его регистрации либо по месту жительства владельца транспортного средства.

  • Статья 363 Налогового кодекса РФ регламентирует срок уплаты транспортного налога для физических лиц. Свою обязанность по внесению платежа они должны исполнить не позднее 1 декабря. Основанием же для уплаты сбора является налоговое уведомление с заполненным платежным документом, направляемое налоговым органом. Несвоевременная уплата этого налога на легковой автомобиль грозит начислением пени.

    Важно! Для исчисления транспортного налога используются данные органов ГИБДД о регистрации авто. При отсутствии права на льготу по уплате налога и неполучении уведомления в срок до 1 декабря, владелец автомобиля должен обратиться в территориальный орган ФНС, сообщив о наличии у него транспортного средства, и получить платежный документ для внесения налогового платежа.

    На заметку! Для приостановления начисления транспортного налога при нахождении автомобиля в розыске в связи с угоном в органы ФНС необходимо предоставить справку, выданную в полиции. Возобновление начисления происходит с момента возврата транспортного средства владельцу.

  • Расчет транспортного налога на легковые автомобили, находящиеся в собственности юридических лиц, выполняется хозяйствующими субъектами самостоятельно, а оплата вносится ежеквартально авансовыми платежами (по одной четвертой от общей суммы).

    Если объектом налогообложения является дорогостоящий автомобиль, включенный в перечень Министерства промышленности и торговли России, то в авансовых платежах уже должен быть учтен повышающий коэффициент. Оставшаяся неоплаченная часть обязательного платежа должна быть внесена не позднее первого февраля следующего за отчетным года, то есть до наступления срока подачи годовой налоговой декларации.

  • Проверка онлайн.

На основании регистрационного номера автомобиля получить сведения о сумме подлежащего уплате налога нельзя. Подобные данные предоставляются в отношении собственника транспортного средства.

О наличии задолженности по уплате налога на легковой автомобиль можно узнать через онлайн-сервисы государственных органов.

  • Можно проверить данные в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Вход в кабинет осуществляется на основании ИНН (индивидуального номера налогоплательщика) и пароля.

    Для регистрации в личном кабинете необходимо лично обратиться с заявлением в Инспекцию ФНС и получить пароль для доступа, который фиксируют в регистрационной карте. Логином будет являться индивидуальный номер налогоплательщика. Сумму подлежащего уплате налога можно уточнить, перейдя по ссылке «Начислено» и отметив требуемый объект налогообложения (в том случае, когда срок начисления платежа наступил). Также наличие либо отсутствие задолженности или переплаты можно увидеть в соответствующей вкладке «Переплата/задолженность» (если срок начисления налога не наступил).

  • Еще одним онлайн-сервисом, позволяющим уточнить наличие задолженности по оплате налога на легковой автомобиль, является портал Госуслуг. Всю интересующую информацию можно получить, введя свою фамилию, имя, отчество и страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС). Для получения доступа к личному кабинету необходима предварительная регистрация с предоставлением персональных данных (Ф.И.О., даты и места рождения, места жительства, электронной почты и др.)

    Для получения информации о задолженности по налоговым платежам необходимо подать соответствующую заявку. Услуга предоставляется бесплатно не позднее пяти рабочих дней с даты заявки (в связи с переадресацией запроса в Инспекцию ФНС).

  • Узнать о наличии просроченной задолженности по налогу на легковой автомобиль можно на сайте Федеральной службы судебных приставов. Предварительная регистрация для этого не требуется, достаточно ввести в поисковую систему нужного региона фамилию, имя, отечество и дату рождения владельца транспортного средства.

    Обязанность по уплате налога на легковой автомобиль возлагается на всех собственников транспортных средств. Начисление подлежащих уплате сумм выполняется Инспекцией ФНС, однако правильность расчетов контролируют сами автовладельцы.

    Если вы обнаружите неточности в расчете налога, то необходимо уведомить об этом налоговые органы. В настоящее время интернет-сервисы позволяют вносить корректировки в данные ИФНС, не только лично явившись в Инспекцию или направив заказное письмо, но и через Интернет с помощью кабинета налогоплательщика.

Рекомендуемые к прочтению статьи:

  • Какой автомобиль выбрать для семьи: удобный, стильный и безопасный

  • Машина для многодетной семьи: комфорт, вместительность и надежность

  • Продажа Ситроена: как это сделать наиболее выгодно?

Отмена транспортного налога для легковых автомобилей

Россияне с надеждой ждут, что 2018 год будет ознаменован отменой транспортного налога на легковые автомобили. Многим кажется несправедливым система, используемая для его начисления. Ведь один автовладелец может проезжать многие десятки километров ежедневно, в то время как другой выезжает на дороги несколько раз в году. Однако сумма налога на легковые автомобили будет одинаковой для обоих.

Обязанность по ежегодной уплате налога на легковые автомобили возложена на собственников транспортных средств – юридические лица и граждан. Последние даже не обременены расчетами необходимых сумм, им достаточно получить платежку и оплатить ее. Хозяйствующие же субъекты самостоятельно занимаются расчетом налога и предоставляют декларации в ИФНС.

Полностью отменять налог в текущем году правительство не планирует. Некоторые граждане пришли к выводу, что отменили транспортный налог на легковые автомобили, услышав про налоговую амнистию. Однако она распространяется на задолженность по уплате обязательных платежей, образовавшуюся до 1 января 2015 года, в том числе и по уплате автомобильных сборов. Однако обязанность по платежам за последующие годы никто не упразднял.

Амнистия распространялась исключительно на граждан. Юридические лица обязаны оплатить имеющуюся задолженность по транспортному налогу. Тем не менее, в расчетах налогов на легковой автомобиль в 2018 году произошел ряд изменений, касающихся в том числе и организаций:

  • Минпромторг России обновил перечень дорогих автомобилей, стоимостью более 3 миллионов рублей (теперь в него включено 909 позиций).

  • Повышающий коэффициент распространяется и на те перечисленные Минпромторгом модели или марки автомобилей, данные которых отличаются от сведений, внесенных при регистрации в органах ГИБДД.

  • Претерпела некоторые изменения форма налоговой декларации за 2017 год.

Юридические лица по-прежнему обязаны предоставлять налоговые декларации в территориальные налоговые органы. Однако если структурное подразделение организации прекратило деятельность в 2017 году, то порядок отчетности будет следующим:

  • до закрытия подразделения налоговая отчетность предоставляется по месту его учета;

  • после закрытия – по месту нахождения основного офиса.

  • Читайте также:Кроссоверы «ситроен»: высокий уровень комфорта, дерзкий дизайн, передовые технологии

Платить ли налог на прицеп к легковому автомобилю

Под прицепом понимают безмоторное транспортное средство, предназначенное для перевозки грузов в составе автомобиля, имеющего двигатель.

В соответствии с главой 1 Правил дорожного движения РФ этот термин относится также к прицепам-роспускам и полуприцепам. В зависимости от целевого назначения прицепы для легковых автомобилей могут быть грузовыми, специализированными для перевозки различной техники, автодома.

В соответствии с грузоподъемностью все прицепы можно отнести к одной из двух категорий:

  • О1 – прицепы грузоподъемностью до 750 кг.

  • О2 – прицепы грузоподъемностью от 750 до 3500 кг.

Конструктивно прицепы состоят из кузова, рамы, дышла и подвески. Дышлом называется I-образный (или A-образный) горизонтальный рычаг, прикрепляемый к раме прицепа спереди.

Дышло состоит из узла сцепки, с помощью которого присоединяется к автомобилю, и страховочных тросов. В некоторых моделях имеются складные или колесные подставки.

Прицепы могут быть одно- и двухосными, многоосными. Они оснащаются следующими видами подвесок – пружинными зависимыми, рычажно-пружинными независимыми, торсионными независимыми, резино-жгутовыми независимыми, рессорными зависимыми.

Кроме того, некоторые модели прицепов могут иметь тормозную систему, стояночные и аварийные тормоза.

Управление автомобилем с прицепом требует наличия водительского удостоверения категории «В» при условии, что максимальная масса груженого прицепа не превышает 750 кг, а также максимальный вес прицепа и транспортного средства составляет не более 3500 кг.

Если же прицеп весит более 750 кг либо общая масса транспортного средства и прицепа составляет более 3500 кг, то управление подобным составом потребует наличия водительского удостоверения с категорией «Е».

Относительно же прицепного соединения, иначе именуемого фаркопом, технически им может оснащаться любой легковой автомобиль.

Если на вашем автомобиле отсутствует прицепной узел, то для использования прицепа требуется установить на транспортное средство фаркоп и вывести дополнительную электропроводку для питания обязательных световых приборов (стоп-сигналов, габаритов, сигналов поворота) прицепа.

  • Налогообложение.

Обязанность по уплате транспортного налога, в том числе на легковые автомобили, лежит на владельцах:

— автотранспортных средств – мотоциклов, автомобилей, мотороллеров, снегоходов, автобусов, других самоходных механизмов и машин на пневматическом или гусеничном ходу;

— воздушных транспортных средств – вертолетов, самолетов и других;

— водных транспортных средств – яхт, гидроциклов, катеров, теплоходов, моторных лодок.

Законодатель определяет круг лиц, освобожденных от уплаты налога, а также категории транспортных средств, не подлежащих налогообложению.

Так, не являются объектами налогообложения по данному виду обязательных платежей:

— весельные, моторные лодки мощностью не больше пяти лошадиных сил;

— авто для инвалидов;

— комбайны, тракторы, другая спецтехника, используемая сельскохозяйственными товаропроизводителями;

— транспортные средства, числящиеся в розыске в результате угона;

— ряд других.

После ознакомления с данным перечнем возникает вопрос о том, подлежит ли налогообложению прицеп для легкового автомобиля.

На сегодняшний день прицепы и полуприцепы законодательно к объектам налогообложения не отнесены, соответственно транспортный налог на них не начисляется и не уплачивается.

Имейте в виду, что габариты перевозимых в прицепе грузов не должны превышать размеры прицепа более чем на 2 метра сзади, а в ширину – больше чем 2,55 метра. Высота прицепа с грузом должна быть не больше четырех метров от поверхности дорожного полотна.

Также учтите, если перевозимый вами груз превышает размеры автомобиля или другого транспортного средства сзади и спереди более чем на один метр (а сбоку более чем на 40 см от внешнего края), он в обязательном порядке должен быть обозначен знаком «Крупногабаритный груз».

Условия недостаточной видимости, а также темное время суток требуют крепления спереди фонаря или светоотражателя белого цвета, а сзади – фонаря или светоотражателя красного цвета.

Действующее законодательство запрещает использовать прицепы для перевозки людей, в том числе прицепы-автодачи. Также в прицепах нельзя перевозить взрывоопасные и легковоспламеняющиеся вещества (например, канистры с бензином или бытовые газовые баллоны).

Помимо этого, согласно Правилам дорожного движения РФ груз не должен создавать помехи управлению транспортным средством, снижать степень обзора, а также устойчивость автомобиля. Он должен оставлять открытыми внешние светоотражатели и световые приборы, опознавательные и регистрационные знаки и не должен мешать видеть сигналы, подаваемые рукой.

Также Правила предписывают, что перевозимый груз не должен пылить, создавать шум, загрязнять дорогу или окружающую среду.

  • Читайте также:Седаны «Ситроен»: элегантность, практичность, комфорт

Налог на дарение легковых автомобилей

Уплата налога на легковой автомобиль, передаваемый по договору дарения, зависит от ряда обстоятельств. В том числе наличия родства между сторонами сделки.

Так, если даритель и одаряемый не состоят в родстве, то необходимо представить в органы ФНС соответствующую налоговую декларацию.

А в следующем после заключения сделки году оплатить налог в размере 13 % от рыночной стоимости подаренного автомобиля.

Если же стороны договора дарения состоят в близком родстве, то налог на легковой автомобиль оплачивать не придется. Закон причисляет к близким родственникам:

  • супругов;

  • родителей, а также усыновителей;

  • дедушек и бабушек;

  • внуков;

  • усыновленных и родных детей;

  • сестер и братьев, как полнородных, так и неполнородных.

Прочие родственники являются плательщиками налога на легковой автомобиль на общих основаниях. При государственной регистрации автомобиля, переданного по договору дарения, в органах ГИБДД, будет необходимо представить документы, которые подтверждают родство участников сделки. К ним относятся свидетельство о браке, гражданские паспорта, свидетельства о рождении.

  • Авто менее трех лет в собственности.

Налог на легковой автомобиль подлежит уплате близкими родственниками в том случае, если объектом сделки купли-продажи выступает транспортное средство, находящее в собственности меньше трех лет.

Для того чтобы налог не начислялся, подаренный автомобиль должен находиться в собственности более 36 месяцев.

При необходимости срочной продажи транспортного средства избежать обязанности по уплате налога не удастся, однако сократить сумму платежа все же можно.

  • Использование налогового вычета.

Если вы решите продать полученный по договору дарения автомобиль до истечения трех лет с момента совершения сделки, то можно обратиться за получением стандартного налогового вычета в размере 250 тысяч рублей.

То есть если дареное транспортное средство будет продано более чем за 250 тысяч рублей, то 13 % налога будут уплачиваться с разницы между фактически полученной суммой и вычетом.

Рассмотрим эту ситуацию на примере.

Дедушка подарил в 2017 году свой автомобиль внуку, а внук, спустя полтора года, продал его за 950 тысяч рублей. В этом случае внук вправе воспользоваться налоговым вычетом, заплатив налог на легковой автомобиль в сумме (950 000 рублей — 250 000 рублей) х 13 % = 91 тысячи рублей.

  • Снижение прибыли.

Также уменьшить сумму налога на легковой автомобиль можно, снизив прибыль, полученную при продаже, за счет расходов, понесенных в процессе эксплуатации транспортного средства.

Это может быть оплата ремонтных работ, модернизации автомобиля. Главное, чтобы понесенные расходы были подтверждены документально.

В этом случае для расчета суммы налога на легковой автомобиль будет использоваться разница между полученной прибылью от реализации и понесенными расходами.

В случае если вложения в транспортное средство превысят полученный доход, то обязанность по уплате налога будет снята.

  • Более трех лет в собственности.

Если же полученное по договору дарения транспортное средство находилось в собственности свыше 36 месяцев, то необходимости в уплате налога на дарение не возникнет. Это не будет зависеть ни от родственных связей между сторонами сделки купли-продажи, ни от стоимости автомобиля, ни от прочих факторов.

Обратите внимание на то, что в данном случае имеется в виду не календарный год, а именно фактическое владение автомобилем в течение 36 месяцев с момента заключения договора дарения. При этом дата государственной регистрации транспортного средства в органах ГИБДД значения не имеет.

Понравилось? Расскажите друзьям:

Что такое налоговая ставка

Что такое налоговая ставка? Этот термин означает величину начислений на единицу измерения налоговой базы. Если говорить простыми словами, то это показатель, с помощью которого определяют, какая часть дохода будет отправлена в казну за пользование теми или иными благами и правами. Например, за право пользоваться землей, ездить на автомобиле нужно уплачивать налоги. Вместе с правами физ., юрлицо или ИП получает и обязательства.

Не зная размера ставки, рассчитать сумму уплаты в государственную казну невозможно. При этом показатель может быть:

  • Твердым. Устанавливается в сумме (валюте) и не зависит от размера полученного дохода. Ставка транспортного налога устанавливается в рублях, и ее размер зависит от вида транспорта, мощности двигателя, тяги реактивного двигателя, валовой вместимости. За легковой автомобиль с мотором до 100 лошадиных сил нужно будет заплатить 2,5 рубля за каждую лошадиную силу, а вот за мотоцикл (20 л.с) – 1 рубль.
  • Пропорциональным. Выражается определенным процентом от базы. Например, работающие граждане уплачивают подоходный налог, который исчисляется не в рублях, а в процентах. Большинство в этом случае исчисляет 13 процентов НДФЛ от заработной платы. Ставка не фиксирована, и может меняться в зависимости от ряда факторов (плательщик-нерезидент уплачивает в казну не 13 процентов, а 30 от полученного дохода на территории РФ).
  • Прогрессивным. Здесь есть 2 вида: простая, и сложная. В первом случае показатель увеличивается при росте базы на всю сумму дохода. В случае со сложной прогрессией происходит повышение не для всего дохода, а лишь для возросшей его части.
  • Регрессивным. Ставка уменьшается по мере увеличения налоговой базы. Чем больше доход, тем меньше пошлина. Регрессивная применяется, как правило, для того, чтобы стимулировать увеличение базы (например, для развития бизнеса).

Выделяют также единые ставки для всех плательщиков и дифференцированные, которые используются в определенных случаях:

  • различия в материальном или имущественном, социальном положении плательщика;
  • наличия особых заслуг перед страной;
  • при определенных организационно-правовых формах деятельности и т.д.

Дифференцированные показатели могут быть использованы для поддержки производств, развития регионов, привлечения иностранных инвестиций и прочего.

Что представляют собой налоговые ставки, мы выяснили. Теперь рассмотрим, от чего зависят их размеры и какими они являются в данный момент.

От чего зависят налоговые ставки?

Размер налоговых ставок к каждому виду налогов прописан в НК России. От чего он зависит? Показатели определяются для каждого вида сбора. В случае с транспортным – исчисляются в рублях, а в случае с пошлиной на прибыль и рядом других – в процентах.

Кроме того, в зависимости от объекта налогообложения отличается и их размер. Ставка по земельному налогу не может быть больше значения 1,5 процентов, в то время как при исчислении НДФЛ (полученный доход) значения выше – 9, 13, 15, 30 и 35 процентов.

На размер показателя также влияют установленные в регионе правила по поводу исчисления того или иного сбора. В случае с транспортным ставки, прописанные в НК РФ, могут быть увеличены или уменьшены местными органами власти (но не более чем в 10 раз). При исчислении имущественного власти могут снизить значение до нуля или увеличить его (но не больше, чем в 3 раза).

Если сборы относятся к региональным, то субъекты могут устанавливать свои правила исчисления, когда это не противоречит законам РФ. Муниципальные власти могут регулировать не только налоговые ставки, но и сроки, порядок уплаты, а также влиять на наличие тех или иных льгот в регионе. Это значит, что суммы налогов для жителей региона зависит по большей части от них.

Оплатить налоги, а также начисленные пени и штрафы за просрочку уплаты можно без регистрации на нашем сайте. Понадобиться не больше 5 минут, чтобы проверить задолженность по ИНН и внести платеж.

Нужно ли платить налог при покупке квартиры и кому: продавцу или покупателю?

В этом году, по заявлениям Минэкономразвития, жильё в России стало рекордно доступным: вырос общий объём строительного рынка, заработная плата, а ставки на ипотечные кредиты снизились. Поэтому российский рынок недвижимости ожил: для покупателей на первое место вышли проблемы правильного оформления сделки и налогообложения приобретённого имущества. Нужно ли платить налог при покупке квартиры, мы и расскажем в этой статье.

Нужно ли платить налог при покупке квартиры

Если вы покупатель недвижимости

Если вы покупатель недвижимости за наличные деньги или на средства потребительского кредита, то НДФЛ заплатит продавец, потому что именно он получил доход при продаже недвижимого объекта. Заметим, что налог часто закладывают в цену жилого помещения изначально, поэтому будущий владелец за счёт своих средств (полностью или частично), иногда об этом даже не догадываясь, компенсирует продавцу расходы по уплате налога, часто — даже расходы на риэлтора. Впрочем, такой компромисс выгоден обеим сторонам: продавец заплатит налоги и уснёт спокойно, а покупатель получит квартиру, о которой мечтал.

Если вы покупатель недвижимости с использованием материнского капитала, полученного за рождение (усыновление) второго ребёнка. В такой ситуации отправлять в бюджет деньги также нет необходимости, но и использовать налоговую льготу в виде имущественного вычета с этих средств не получится. Льготе подлежат личные средства заёмщика, использованные для покупки жилья.

Если вы покупатель недвижимости с использованием ипотечного кредита (целевого займа). В такой ситуации налог покупатель также не платит, более того, владелец недвижимости может использовать все налоговые льготы: получить вычет не только со средств, затраченных на приобретение недвижимости (но не более двух миллионов), но и с уплаченных процентов по ипотечному кредиту (не более трёх миллионов рублей).

Если вы покупатель недвижимости на деньги рефинансированного целевого кредита. Сбор на доходы физлиц покупатель также в такой ситуации не платит, за исключением случая, когда он получил, по мнению российских законодателей, материальную выгоду при перекредитовании. При этом за гражданином сохраняется право на истребование налоговых вычетов с суммы, потраченной на покупку недвижимости и уплату процентов.

Налог на материальную выгоду при перекредитовании ипотечного займа могут начислить:

  • при уменьшении ставки до 9% в рамках долларового кредита;
  • если банк переводит валютный долг по льготному курсу в рублёвый, частично списывая долг;
  • когда целевой кредит реструктурируют по ставке ниже 2/3 действующей ставки рефинансирования Центробанка;
  • если банк частично списывает долг при реструктуризации ипотеки, имеющую государственную поддержку, или просто прощает клиенту (частично или полностью) задолженность.

Если кредитно-финансовая организация провела операцию рефинансирования как списывание долговых обязательств, то на сэкономленную сумму ИФНС начислит россиянину 13 процентов, когда клиент выиграл на сумме процентов, то в этой ситуации указанная в платежной квитанции база облагается 35%-ным налогом. Алгоритм действий резиденту подскажут указанные в ней коды: например, число 2610 обозначает, что при рефинансировании гражданин сэкономил на процентах, а 4800 — прощённый долг. В первом варианте развития событий налог на доходы физического лица покупатель всё равно заплатит, но у него остаётся шанс возвратить или сделать базу, которой исчисляется налог, меньше с помощью различных вычетов, во втором случае – когда ипотечник представляет справку, которая подтверждает право на имущественный вычет, даже использованный, 35% — ный налог платить не нужно.

Кто является налоговым резидентом Российской Федерации? В этом поможет разобраться наша статья. В ней рассмотрим, от чего зависит налоговый статус, документы для подтверждения, а также нормативную базу для резидентов и нерезидентов.

Конечно, ипотечному клиенту стоит собрать дополнительные сведения о том, как банковские финансисты оформили процедуру перекредитования целевого займа и списывания задолженности, потому что инспекция начисляет налог, основываясь на полученных из кредитного учреждения сведений. Сделать это желательно ещё на этапе решения вопроса о необходимости перекредитования ипотеки, чтобы не попасть в ситуацию, где гражданин оказывается ещё и должен государству за мифическую выгоду. Поэтому нужно отправить в банк письмо с требованием разъяснить процедуру снятия долговых обязательств и схему начисления материальной выгоды. Также стоит попросить сотрудников банка сослаться на законодательные акты, которыми они руководствуются в таких случаях.

Совет: при оформлении рефинансирования ссуды, надо обратить внимание на дату кредитного соглашения. Если потребитель заключил договор до 1 октября 2014 года, следовательно, такая сделка подпадает под действие п.65 статьи 217 НК России: с января 2016-ого действует норма, позволяющая не платить налоговый сбор при частичном списании ипотечного долга.

П.65 Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Если вы покупатель недвижимости по договору переуступки права залогового жилья. Тут покупатель приобретает не становится владельцем жилья, а получает обязанность по выплате долга кредитной организации. Только после погашения займа он станет собственником. Никаких налогов он при этом не платит.

Если вы покупатель недвижимости по обмену недвижимости. В такой ситуации алгоритм уплаты сборов законом точно не определяется, при этом министерство финансов и налоговая служба выработали наконец согласованную позицию по данному вопросу.

При расчёте суммы сбора учитывается цена жилого помещения и срок нахождения его в собственности

При совершении обменной операции стороны согласно статье 567 Гражданского кодекса РФ производят две встречные сделки купли-продажи с натуральной оплатой, где каждый участник выступает одновременно продавцом и покупателем недвижимости, а, следовательно, оба извлекают доход. Если жильё равноценное, то стороны, заключая договор, получают одинаковую прибыль в натуральной форме. Если одна квартира стоит меньше другой, то владелец менее ценной недвижимости осуществляет доплату разницы. Поэтому доход продавца более ценного жилья состоит из стоимости квартиры и доплаты, совокупная сумма которых впоследствии и облагается налогом, как и при обычной продаже жилья:

  • при взаимообмене жилых помещений с разным сроком владения, то продавец квартиры, находящейся у него в собственности более трех лет и приобретённой до 1 января 2016 года, налог не оплачивает (согласно статье 220 НК РФ);
  • если обменивается жильё, которое у обеих сторон находилось во владении менее трёх лет и его цена не превышает 1 млн. рублей, сбор также не платят, при этом нет никакой разницы, каким образом недвижимость попала в руки – по наследству, договору приватизации, дарению, покупке и т.д.;
  • когда меняются имуществом, находящемся в собственности менее трех лет и стоимостью более миллиона, налог исчисляется от фактической стоимости квартиры.

Пример: вы сменили жилплощадь (ее стоимость – 4,5 млн руб.) на другую ценой в 3,7 миллионов + дополнительный платёж в объеме восьмисот тысяч руб. Подобным способом, налогооблагаемая основа вашей прибыли составит 4,5 миллионов руб. Сократить её возможно несколькими способами:

  • либо удержанием стандартного «миллионного» вычета: тогда основу для исчисления налога составят 3,5 миллионов руб.;
  • либо подтвержденными затратами, сопряженными с приобретением другого жилого помещения: тогда размер дохода, с которого необходимо оплатить пошлину, будет находиться в зависимости от суммы трат. В случае, если вы после совершённого обмена купите квартиру по той же цене, что и предыдущую, то налоговая основа станет нулевой;
  • обмениваясь жильём, россиянин, кроме всего прочего, не теряет права на налоговый вычет, потому что закон не накладывает ограничений по методу покупки дома (наличные, ссуда либо натуральным образом). Вернутся 13% от денежного предела, обозначенного в нормативно-правовых актах, — двух миллионов. Возможность вернуть налог возникает, когда покупатель получает на руки акт приёма-передачи или выписку из ЕГРН.

Декларация при оформлении налогового возврата может содержать и личные, и заёмные денежные ресурсы – всё это, согласно суждению законодателей, расходы гражданина

Реализовать право на вычет можно только однажды, но на жильё, обмененное после 1.01.2014 года, распространяется такое условие: когда льготу не использовали в полном объёме, её остаток учитывается при покупке второго помещения или земли. Так приобретатель, оформляя обмен квартиры, взаимозачётом может воспользоваться данной ему законом налоговой привилегией, уменьшив налогооблагаемую базу вдобавок к одному из описанных выше методов (достаточно указать в декларации не только полученную прибыль, но и максимальную сумму вычета). Например, в совокупности с первым методом налогооблагаемая база в нашем примере сократится до полутора миллионов рублей.

Если вы продавец недвижимости

Если вы продавец недвижимости то после окончания сделки гражданин заплатит от полученной суммы 13 % налога, причем сумма, уплаченная в казну, зависит от периода приобретения жилплощади:

  1. В случае, когда собственник получил право владения жильём до 1.01.2016 года, то он заплатит налог с изначальной стоимости, указанной в соглашении.
  2. Если россиянин приобрел возможность распоряжаться квартирой уже после вышеуказанной даты, в этих обстоятельствах пошлина исчисляется с того, что будет выше: стоимость, вписанная в договор купли-продажи, либо 70% от кадастровой цены недвижимого объекта (в некоторых субъектах страны коэффициенты могут быть другими).

Продавец освобождается от налога в следующих случаях:

  1. Когда квартира находилась во владении продавца более трёх лет, и это правило согласно статье 217.1 НК России действует для недвижимости, приобретённой до 01.01.2016 года, или если её подарили т.н. «взаимозависимые люди» (родители, братья, сестры, дети); жильё досталось при приватизации или по наследству; не облагается налогом недвижимость, полученная по договору пожизненного содержания с иждивением, когда гражданин для получения жилплощади содержит ее бывшего владельца. Право собственности должно подтверждаться документально.
  2. Если россиянин владеет жилым помещением более пяти лет.
  3. Когда цена недвижимости жилья не превышает одного миллиона рублей (этой привилегией граждан России можно воспользоваться раз в год).

Также граждане России могут воспользоваться несколькими способами, уменьшающими налогооблагаемую базу (мы писали о них в разделе про обмен жилья, который приравнивается к купле-продаже).

Напомним, что первый метод — это получение «миллионного» вычета. У этой льготы есть лимит: когда человек реализовал за год две квартиры, то вычет он получит на оба жилья, а не на каждое в отдельности. Если хотя бы на один объект у продавца имеются необходимые бумаги, то есть возможность реализовать по ней налоговую льготу в размере подтверждённых затрат, на вторую — один миллион рублей.

Второй способ – это внесение в декларацию затрат на лечение и образование, при условии, что эти траты совершены в год реализации недвижимого имущества и они подтверждаются чеками, квитанциями и т.д.. При таких обстоятельствах можно осуществить своё право на социальный вычет в указанных законом пределах (возврат до 15 600 рублей), но не осуществляя возврат 13%, а уменьшая сумму будущих доходов.

Третья схема работает, если купленное и впоследствии проданное по более высокой цене гражданином имущество дороже миллиона, есть возможность оплачивать налоги не на всю стоимость жилья, а только с прибыли от продажи (согласно пп.2 п. 2 статьи 220 НК РФ).

Пример: вы приобрели квартиру на первичном рынке жилья за 6 млн. руб., отремонтировали её и спустя пару лет реализовали за 8 млн. руб. Если пользоваться «миллионным» возвратом налога, то в таком случае вы оплатите сбор с 7 млн. (910 тыс. руб.). Проще сократить налоговую базу на сумму, потраченную на приобретении проданной жилплощади: она указывается в расписке, находящейся у участников сделки, или присутствует в платежной квитанции присутствие при безналичном расчёте.

В данном случае налогооблагаемая основа составит 2 млн. руб., а непосредственно налог – 260 тыс. руб

Четвёртый способ – возмещение налога вычетом, который полагается покупателю при приобретении нового жилого помещения. Если в одном и том же году индивид реализовал жилье и купил другое, никак не использовав имущественную льготу, то он может сократить свою прибыль от реализации имущества на предельный налоговый вычет с покупки данной жилплощади (Письмо Министерства финансов от 11 февраля 2016 №03-04-05/7154). Лимит вычета — 2 миллиона руб.

Пример: вы унаследовали дом и реализовали его за 4 млн. руб., приобретя потом новый за пять, льготу ранее не истребовали. Доход можно сократить вполовину и налоговый сбор составит 130 тыс. руб..

Пример: вы приобрели в 2014 г. жильё за 3 млн., через пару лет реализовали его за 4 млн., и на полученные деньги взяли дом за 6 млн.. Вычетом до этого момента не воспользовались. Таким образом, возможно сократить полученную прибыль на первоначальную стоимость жилья, уменьшив налоговую базу до миллиона, а потом применить максимальную сумму основного вычета. в итоге вам целиком удастся покрыть весь свой налог, ещё и сохранив неизрасходованный миллион имущественного вычета.

Пятый метод (применяется, когда жильё приобретено в общую собственность, а затем продано) – реализация жилья по разным соглашениям купли-продажи. После приобретения жилого помещения после 1 января 2014 года любой из его собственников обладает возможностью использовать максимальный размер имущественного вычета (совокупно у супругов получается 4 миллиона рублей).

Пример: у вашей семьи имеется жилплощадь, проданная за 4 млн. 1) Если вы сбудете жильё, заключив с покупателем только один договор, то сумеете использовать вычет в 2 млн, и тогда налоговый сбор составит 260 тыс. руб.. 2) если доли жилплощади будут реализованы по различным соглашениям, то при таком развитии событий любой собственник может воспользоваться наибольшей суммой вычета, потому что с точки зрения ИФНС это продажа двух недвижимых объектов. Совместно с супругом вы подадите декларации за прошедший год, указав прибыль с реализации собственной части — по миллиону, сразу заявив «миллионные вычеты», тогда никто не будет платить налогов.

Данные способы работают и при реализации «вторички», и при продаже помещения в недостроенной новостройке по договору уступки требования.

Заметим, что заявление в налоговую подаётся только в двух случаях: когда жильё куплено до 2016 г. и было во владении меньше 36 месяцев; оно приобреталось уже после 2016-ого и продаётся до истечения пятилетнего срока.

Ежегодный налоговый сбор на имущество

Несмотря, что сам процесс приобретения жилплощади не подпадает под налогообложение, наличие жилья накладывает на владельца обязательство каждый год вплоть до 1 декабря оплачивать государственный налог. С 2017 года при расчёте выплаты на объекты недвижимости используется кадастровая цена, что зачастую выше инвентаризационной. Анализ и уточнение этой цифры производится один раз за пять лет по итогам исследований независимых экспертных бюро. В течение пяти лет россиян ждёт ежегодное увеличение налога на имущество в размере 20 процентов.

Контролировать кадастровую оценку своего имущества гражданин может с помощью онлайн-ресурсов всемирной паутины, например, Росреестра (в самой платежной квитанции указывается налогооблагаемая база с учетом всех льгот). Чтобы это сделать, в открывшейся форме необходимо ввести кадастровый номер объекта или его адрес и нажать «Сформировать запрос». Вам будут показаны несколько источников информации об объекте недвижимости: ГКН и ЕГРП. Вам нужно открыть сведения из ГКН, где и будет указана текущая кадастровая стоимость (и дата ее утверждения). Если кадастровая оценка помещения слишком завышена, на взгляд владельца, то её можно оспорить в суде.

Образец выписки из ЕГРП

В 2017 году налог на недвижимость составил 0,1 % от кадастровой стоимости недвижимости, при этом государство разрешило применять понижать на местах коэффициенты, позволяющие россиянам не оплачивать сбор на ту площадь жилья, которая считается нормой для проживания, остаток налогом и облагается. Региональные власти тоже утверждают свои ставки в пределах, определённых федеральным законодательством. Законодательная норма для одной комнаты – 10 м2, квартиры – 20 м2, частного дома – 50 м2. На разницу между нормативными цифрами и реальной площадью жилья индивида и начисляется сбор.

Рассчитываем налог

Прежде, чем рассчитывать сбор, стоит заглянуть на сайт ФНС и узнать ставку для вашего региона. Посмотреть это можно .

Как рассчитывается налог на имущество

Пример: квартира Ивана Петрова – 46 квадратных метров, орган кадастра оценил её в 1,2 миллиона рублей.

  • рассчитываем налогооблагаемую базу: поскольку речь идёт о квартире, поэтому вычитаем из общей площади жилья 20 кв. м. налог исчисляется с 26 м2;
  • посчитаем цена одного квадратного метра со всей площади недвижимости: в нашем случае она составит 26 086 рублей;
  • теперь умножаем полученную сумму на количество квадратным метров, подлежащих исчислению налога с применением ставки в 0,1%. Таким образом, сумма налога на имущество физических лиц составит 678, 23 руб.

В России проживает достаточное количество граждан, имеющих право оформление налоговой льготы. На федеральном уровне льгота у инвалидов первой и второй групп, с детства, на неё претендуют и пенсионеры по старости, ветераны ВОВ, Герой Советского Союза и РФ, обладатели ордена Славы трех степеней; не обошёл закон и ликвидаторов радиационных аварий, и различные категории военнослужащих и членов их семей. Региональные администрации тоже пополняют список получателей льгот. Но, если согласно оценке кадастра недвижимость стоит больше трёхсот миллионов рублей, то её владелец не имеет никаких послаблений.

Для оформления льготы надо написать заявление в местную ИФНС до начала апреля. С 01.01.2018 владельцы жилья получили право не доказывать имеющиеся у них преимущества сбором справок, чеков – налоговые инспекторы сами проверят категорию недвижимости и какой у её собственника соответствующий социальный статус. Если льготу вдруг не подтвердили, об этом тут же уведомят налогоплательщика. Тогда он будет доказывать права уже своими документами.

Отметим, если пенсионер по старости имеет несколько квартир, но не представил в местную инспекцию заявление о выборе объекта недвижимости, по которому он будет освобожден от налога, то льгота будет применена к тому помещению, где сумма сбора окажется максимальной.

Налоговые уведомления

Право на имущественный вычет

Российское законодательство обязывает граждан не только платить налоги, но и наделяет их правом на имущественный вычет при покупке недвижимости. Условия получения основного вычета — Кроме того, что для приобретения жилплощади следует израсходовать собственные (и/или заемные) ресурсы, быть налоговым резидентом нашей страны и получать «белую» заработную плату. Вычет россиянин имеет право оформить раз в жизни. При подтверждении права на него, лимит суммы, на которую может рассчитывать покупатель недвижимости, — это 260 тыс. руб..

До 2014 года возможность возвратить часть уплаченной за жильё суммы предоставлялась в отношении одной квартиры или дома, поэтому и пределы вычета применялись тоже только к одному помещению. Когда депутаты внесли поправки в нормативно-правовые акты, жители Российской Федерации обрели право получения вычета на всё покупаемое для себя жильё. Когда за первую квартиру резиденты платят меньше двух миллионов, оставшийся вычет можно перенести на следующее, приобретаемое за собственные деньги, недвижимое имущество.

Если жильё куплено в ипотеку (на средства иного целевого кредита), то потребители получают право на возвращение «процентного» вычета, но эта льгота распространяется только на покупку одного объекта недвижимости. Впрочем, тут есть и исключение, отмеченное Минфином и ФНС в письме от 21 мая 2015 № БС-4-11/8666: если первая квартира куплена до 01.01.2014 г. и на это имущество истребован основной вычет, то при оформлении второго дома в ипотеку уже после указанной даты граждане получают возможность возвращения процентов.

При определении «ипотечного» вычета сумма колеблется в зависимости от периода покупки жилища. Дата — ограничитель та же — 1.01.2014 г.

  1. Приобретая жильё до этой даты, можно вернуть все реально выплаченные проценты.
  2. Когда квартира куплена после, сумма процентов ограничивается 3 миллионами и возможностью вернуть из них 390 тысяч рублей.

Для возврата процентов нужно сперва вернуть часть денег, затраченных на покупку объекта недвижимости. Когда основной вычет будет исчерпан, можно обращаться за «ипотечным», имея в виду, что государство возвращает только лишь налоги, удержанные за три года, предшествовавшие дате обращения.

Есть свои нюансы и при возвращении НДФЛ, когда жильё приобреталось в общую имущество (недвижимость может принадлежать как обоим супругам, так и одному — количество собственников не влияет в этом случае) на заёмные средства. После 2014 года право на «ипотечный» вычет может быть реализовано обоими участниками сделки (в совокупности это 6 миллионов руб., и 780 тыс. возвращённых средств). Данную сумму делить между собой находящиеся в браке люди могут, как хотят, но обязательно заключив письменное соглашение, которое можно изменять ежегодно до тех пор, пока совокупный вычет на проценты не будет исчерпан.

Таблица 1. Примеры выплат

Пример 1 Пример 2 Пример 3
Жилплощадь куплена за 3 миллиона рублей. Супруг заявит 2 млн., а супруга — миллион, либо наоборот. Они могут разделить вычет и поровну. Правительство всё равно вернёт семье 390 тыс. руб. За жильё заплачено 4 миллиона. И муж, и жена имеют все шансы получить возврат НДФЛ на двоих в сумме 520 тыс. руб. За квартиру семья отдала 2 млн. рублей. Один из хозяев дома может истребовать весь вычет сейчас, а второй — при покупке другой недвижимости. Или оба сейчас заявят по 1 млн., а еще по одному — когда построят дом. В любом случае с этого объекта недвижимости можно возвратить 260 тыс. рублей и такую же сумму — позже.

Если индивид продал приобретённую им ранее квартиру, не истребовав вычет, то возможность его получения сохраняется.

Как получить «основной» вычет на имущество?

Возвращение затраченных денег происходит постепенно. Опишем алгоритм использования льготы, когда недвижимость стоимостью в 2,5 млн. рублей приобретается резидентом Николаем Перовым с зарплатой в 20 тыс. рублей.

За возвращением налога покупатель недвижимого имущества может обратиться с наступлением нового года, следующего после покупки дома. Государство возвращает налог только за три года, предшествующих году обращения. Чтобы узнать сумму, на которую можно рассчитывать, нужно посчитать примерную сумму доходов гражданина (конкретная указывается в справке по форме 2-НДФЛ, получаемой в организации, где работает человек): в год он зарабатывает 240 000 рублей, из которых удержано 31 200. Именно из этой удержанной суммы и будет осуществляться возвращение налога. К вычету Н. Петров заявляет 2 млн., из которых ему положено 260 тыс. рублей, которые будут ему возвращаться восемь лет.

Оформить возврат можно через ИФНС или работодателя, предоставив ему документы, доказывающие право на получение льготы (в этом варианте налог с зарплаты не удерживается до тех пор, пока покупателю государство не выплатит весь вычет).

Почему это происходит, знает практически каждый автолюбитель. Налог с продажи авто обязаны заплатить те собственники, которые владели им менее 3 лет или 36 календарных месяцев. Продажа транспорта, который был в собственности у одного гражданина менее этого срока, рассматривается государством, как получение финансовой выгоды. И соответственно, должно облагаться подоходным налогом.

В каких случаях платится налог при продаже автомобиля?

Каждому собственнику перед продажей своего автомобиля можно порекомендовать:

  1. Определить срок владения ТС. Отсчёт срока владения движимым имуществом начинается со дня подписания договора, по которому оно было приобретено. Если с этой даты прошло 36 (тридцать шесть) полных календарных месяцев и одни сутки, то продажа этого автомобиля не будет облагаться налогом. А если планируемая продажа будет произведена до истечения этого срока, автовладелец будет обязан заплатить в бюджет государства 13% от дохода.
  2. Определиться с продажной ценой. Платить налоги будут только владельцы тех авто, стоимость которых при продаже, больше стоимости при его покупке. То есть разница цен должна быть со знаком плюс. Именно с этой прибыли и платится налог.
  3. Просчитать сумму налога, чтобы понять, целесообразно ли совершать сделку по продаже.

Если вы хотите знать, как купить автомобиль с рук, чтобы избежать дальнейший проблем с его использованием и оформлением, тогда читайте статью нашего юриста на эту тему.

Когда доход с продажи автомобиля не будет облагаться налогом?

Получите рекомендации нашего специалиста о продаже автомобиля.

Вопрос: «Как не платить налог с продажи автомобиля?» актуален для любого владельца, который собирается расстаться со своим автотранспортом. Согласитесь, вряд ли есть такой продавец авто, который бы старался сделать так, чтобы заплатить налог с продажи как можно больше. Всех без исключения автовладельцев интересует тема снижения налогообложения. Об этом подробнее.

Длительность владения

Итак, чтобы не платить налог с продажи автомобиля нужно дождаться, когда исполнится три полных года с момента его покупки. Датой покупки будет считаться день, когда был подписан обеими сторонами (продавцом и покупателем) договор купли-продажи. После того, как пройдёт налогооблагаемый период, можно продавать свой автомобиль без оглядки на налоговую службу.

Читайте также о налоге при продаже автомобиля, если автомобиль находился в собственности менее 3 лет.

Доход отсутствует

В тех случаях, когда три года ещё не прошло, а цена реализации транспортного средства равна или меньше цены его покупки, подоходный налог не платится. Это обусловлено тем, что фактического дохода продавец не получил, а продал своё имущество в убыток. В качестве доказательств такой бесприбыльной сделки у продавца должны быть в наличии договоры, по которым был куплен и продан этот автотранспорт, а также платёжные документы и акты приёма-передачи имущества. После продажи бывшему собственнику нужно будет отчитаться перед фискальным органом с помощью специальной декларации и отразить в ней факт отсутствия прибыли.

Стоимость автомобиля

Не все автовладельцы осведомлены о том, с какой суммы не берётся подоходный налог в 2020 году. Речь идёт о необлагаемой налогом сумме ¼ миллиона рублей, с помощью которой можно уменьшить или вовсе избежать налогообложения.

Если продать свой автомобиль за цену, равную или менее 250000 рублей, до истечения срока владения им 3 лет, то на законных основаниях можно не уплачивать налог. Но при этом сохраняется обязательство подать декларацию и отчитаться перед государством о произошедшей продаже имущества. Необходимо заполнить соответствующую графу отчётного документа о стоимости автомобиля.

Уменьшение налоговой базы

Налоговый кодекс Российской Федерации предоставляет возможность снизить налоговую базу при продаже любого транспорта, передвигающегося по земле, воде или воздуху, всем налогоплательщикам, двумя законными методами: с помощью налогового вычета и уменьшения своего дохода на сумму расходов. Для каждой продажи можно использовать только один из этих способов.

Предоставление налогового вычета

Каждый продавец, который имел в своём владении автотранспорт менее 36 календарных месяцев, имеет право воспользоваться налоговым вычетом.

Налоговый вычет – это лимитированная государственными законами сумма в 250000 рублей, на которую можно уменьшить свою прибыль от продажи ТС. Причём, если гражданин реализует несколько транспортных средств, то их стоимость суммируется, а сумма налогового вычета остаётся прежней.

ПРИМЕР № 1

Ольга Валентиновна была собственником автомобиля 30 месяцев и продала его за 277000 р. Расчёт налога на доходы физических лиц (НДФЛ) будет происходить по формуле:

(277000 – 250000) * 13% = 3510 рублей.

ПРИМЕР № 2

Ольга Валентиновна, помимо автомобиля за 277000 рублей, реализовала второе транспортное средство – квадрацикл, за 263000 рублей (также менее 3 лет в собственности), то расчёт налога будет произведён таким образом:

(277000 + 263000) – 250000 = 37700 рублей.

Уменьшение дохода на сумму расходов

Российское законодательство позволяет использовать метод снижения дохода от продажи авто на ту сумму, которая была потрачена на приобретение следующего «железного коня». Как правило, этим способом пользуются автовладельцы, которые покупают и продают транспорт по цене гораздо превышающий 250 тыс. рублей. Для того чтобы полноправно можно было применить этот метод, у налогоплательщика должны быть документы, подтверждающие факты продажи и покупки ТС, платёжные документы с обеих сделок (чеки, расписки, счёт) и документы, подтверждающие факты приёма-передачи имущества (акты). Отсутствие какого-либо из вышеперечисленных документов может послужить поводом для отказа со стороны ФНС РФ.

Ольга Сергеевна, владеющая автомобилем 2 года и 9 месяцев, осуществила сделку и выручила за него 2260000 рублей. Сразу за продажей, она осуществила покупку более новой модели авто за 2500000 рублей. НДФЛ она платить не будет, так как сумма покупки превышает сумму продажи:

(2260 000 – 2500 000) * 13% = 0 рублей.

Если бы ситуация складывалась другим образом, и Ольга Сергеевна продала бы авто за 2500000 рублей, а купила бы за 2260000 рублей, то рассчитывать на полное освобождение от уплаты НДФЛ она не могла бы. Расчёт налога:

(2500000 – 2260000) * 13% = 31200 рублей.

При этом методе снижения доходности сделки по купле-продаже ТС используются ТОЛЬКО расходы, потраченные на приобретение автотранспорта. При этом расходы, которые были потрачены на его содержание, ремонт любой сложности, на неотделимые улучшения во внимание не берутся.

Какой вариант предпочтительней?

Вариант налогового вычета выбирают автовладельцы, которые продают и покупают автотранспорт в пределах 250 тыс. рублей и немного выше. А для тех собственников ТС, которые занимаются более дорогостоящими сделками, целесообразно применять метод «доходы минус расходы».

Обязательно ли подавать декларацию?

Налоговая декларация 3-НДФЛ (КНД 1151020) – это установленная форма отчётности перед государством, которая подаётся в подразделение налоговой инспекции по месту постоянной или временной регистрации граждан, которые получили доход от реализации движимого и недвижимого имущества.

Автомобиль в собственности более 3 лет

Если продана автомашина, которой продавец владел больше трёх лет, то у него не возникает обязательств отчитываться перед государственным фискальным органом в продаже и подавать налоговую декларацию.

Автомобиль в собственности менее 3 лет

Диаметрально противоположная ситуация складывается для всех бывших собственников автомобилей, которые были проданы до истечения облагаемого налогом периода в 36 месяцев. Подача декларации о доходах является обязательной для всех продавцов. Важно сделать отчётный документ и подать его в срок до последнего дня апреля в ФНС по месту постоянного пребывания. Сделать это можно лично (или через официального представителя), дистанционно (по почте РФ или онлайн через сайт налоговой инспекции РФ).

При продаже автомобиля, который прослужил своему последнему хозяину меньше трёх лет, предоставление отчёта по форме КНД 1151020 — это обязанность, которую отменить нельзя. При этом стоимость, за которую было реализовано имущество, не имеет значения. Декларацию нужно подавать в любом случае, даже если:

  • автомобиль продан за цену = 250000 рублей или меньше;
  • автомобиль продан за цену меньше цены его покупки;
  • автомобиль продан за цену больше цены его покупки;
  • при расчёте налога используется метод уменьшения дохода на сумму расходов, и дохода нет;
  • при расчёте налога используется метод уменьшения дохода на сумму расходов, и дохода есть.

Советы по заполнению декларации

Декларацию можно заполнить в виде бумажного документа рукописно или на компьютере. Для удобства заполнения целесообразно воспользоваться бесплатной обучающей программой «Декларация». Она доступна для всех пользователей на официальном сайте ФНС РФ.

Правила заполнения:

  • при рукописном заполнении используйте только ручки синего или чёрного цвета. Заполненный карандашом или цветными чернилами документ не принимается;
  • писать нужно заглавными печатными буквами;
  • числовые поля заполняются слева направо, начиная с первой ячейки;
  • исправления не допускаются;
  • пустые графы заполняются прочерками;
  • при заполнении на компьютере используйте только шрифт «Courier New», размер от 16 до 18;
  • страницы должны быть пронумерованы, начиная с 001;
  • суммы указываются с копейками, при этом более 50 копеек округляются до рубля;
  • каждый заполненный лист, кроме титульного, должен быть лично подписан;
  • при распечатке и заполнении следите за корректным изображением штрих-кода. Скреплять листы в том месте, где расположен штрих-код нельзя;
  • сведения, указанные в декларации, должны быть подтверждены документами, которые оформляются в виде одного приложения.

Какие сведения указать в декларации?

Для декларации полученного дохода от реализации транспортного средства нужно заполнить шесть страниц: два титульных листа, разделы «А», «Е», а также разделы под номерами 1 и 6. Данный документ заполняют все резиденты и нерезиденты РФ, прожившие на территории России более полугода и продавшие свои ТС.

Титульные листы вмещают в себя личные сведения о налогоплательщике, его контактах (адрес, телефон) и все данные о проданном движимом имуществе.

Раздел «А» требует подробно изложить данные о договоре купли-продажи, цену договора (стоимости проданного ТС), а также данные о покупателе (со слов заявителя),

В разделе «Е» происходит наглядный расчёт НДФЛ с учётом налогового вычета, если таковой применяется.

Разделе «1» нужен для отражения размера налога и размера прибыли от продажи ТС.

Раздел «6» отражает окончательную сумму подоходного налога налогоплательщика, которая подлежит уплате в государственный бюджет.

Отдельным реестром составляется список приложений, который, как правило, состоит из: договоров купли-продажи ТС, передаточных актов и платёжных документов. При наличии оригиналов этой документации и копий, в качестве приложений к налоговой декларации, у заявителя не возникает проблем с налоговым вычетом или применением метода снижения налога «доход минус расход».

Сроки подачи декларации

Эта форма отчёта предоставляется в текущем году за доходы, полученные в предыдущем отчётном году. То есть в 2020 году необходимо будет подать декларацию по поводу совершенных сделок в 2019 году.

Крайний срок подачи документа в 2020 году — 4 мая. Но, исходя из того, что месяц май начинается, как правило, с праздничных дней, то фактически по-прежнему срок подачи ограничивается 30 апреля.

Не дожидаться крайнего срока для сдачи декларации, а если так случилось, лучше отправить документ по почте РФ. В этом случае, дата отправки письма (лучше всего заказного, с описью вложений и уведомлением о вручении) будет являться датой подачи декларации.

Ответственность за просрочку предоставления декларации

Статья 119 НК РФ предусматривает наложение административной ответственности и штрафа в денежном выражении на каждого продавца транспортного средства, который не подал декларацию вовсе и (или) несвоевременно выполнил требование государства. Штрафные санкции начнут начисляться уже с 4 мая. Размер штрафа — 5% от суммы, указанной в декларации, но более 1/3 части от суммы, указанной в декларации, и не менее одной тысячи рублей.

Любого человека, который собирается продавать автомобиль или уже его продал, интересуют два денежных вопроса: «Нужно ли платить налог при продаже автомобиля?» и «Какой налог с продажи автомобиля, придётся заплатить в казну государства?»

Подлежит ли сумма, полученная от продажи автомобиля, налогообложению зависит:

  • от периода владения им (до или после трёх лет). Любая продажа авто в период первых трёх лет владения, будет расценена государством, как коммерческая сделка, а вырученные деньги будут доходом. Подача декларации и уплата подоходного налога по ставке 13% будет обязательной;
  • от цены продажи. Необлагаемая сумма в 250000 рублей и использование законных методов уменьшения налогового бремя становится для многих автовладельцев «спасательным кругом» от налогов.

Все продавцы автомобилей и других транспортных средств (водного, наземного, воздушного способа передвижения), которые осуществляют продажи в период до истечения трёхлетнего срока владения, должны предоставить в налоговую инспекцию по месту прописки специальную декларацию. Сделать это нужно даже в том случае, если как такой прибыли от сделки не было получено. Это нужно отразить в отчётном документе и подать его не позднее первых чисел мая. При этом нужно помнить, что отчёт подаётся в текущем году за предыдущий год. Декларацию можно составить и подать самостоятельно или с помощью специалистов. Также отослать документ в ФНС РФ можно дистанционными способами – по почте России или через сайт www.nalog.ru.

Ольга Панфилова, Экономист 137 статей на сайте В 1999 году закончила с отличием Волгоградский институт экономики, социологии и права по специальности экономист. С 2007 года и по настоящее время работаю в сфере недвижимости, в качестве индивидуального предпринимателя. Занимаюсь юридическими вопросами купли-продажи, дарения и наследства объектов жилого и нежилого фонда. Также в мои обязанности входит составление договоров и консультирование клиентов. Активный автолюбитель. Водительские права категории «В». Писать статьи люблю со времен студенчества, нахожу это интересным и познавательным. Буду рада, если мои статьи окажутся полезными и помогут читателям разобраться в интересующих их вопросах. Пожалуйста, !

Сумма, не облагаемая налогом при продаже автомобиля в 2020 году

Для большинства людей автомобиль давно перестал быть ненужной роскошью или просто средством для поднятия престижа. В условиях растущих городов активное передвижение часто имеет ключевое значение. Однако законодатель определяет приобретение личной машины как улучшение благосостояния и получение выгоды. Именно поэтому автовладельцам важна сумма, не облагаемая налогом при продаже автомобиля в 2019 году.

Автолюбители хорошо знают, что автомобиль часто приносит с собой и существенные затраты. Иногда свое движимое имущество продают почти за бесценок. Однако закон имеет только объективное зрение, которое оценивает наличие своей машины как источник прибыли.

По законам России каждый источник прибыли, даже незначительный, подлежит налогообложению.

При продаже автомобиля владелец в большинстве случаев преследует «корыстный момент»: продать имеющийся и приобрести более современный.

Это и есть прямая выгода для собственника. Но машина не недвижимость, которая постоянно растет в цене. Со временем автомобили могут терять первичную привлекательность, что бьет по их себестоимости:

  • аварии, повреждения;
  • физический износ двигателя и внутренних деталей;
  • неликвидность модели.

Для автовладельца важно, с какой суммы платится налог с продажи машины, поскольку не всегда продажа дает прибыль. Закон предусматривает все нюансы, которые могут помочь избежать солидных выплат и остаться честным перед налоговыми органами.

Когда вас ждет уплата подоходный налог

Как и в случаях при продажи недвижимости, размер налога зависит от гражданства владельца. Если автомобиль принадлежит гражданину России, то налог составит 13%. Для нерезидентов страны налог будет равен 30% от стоимости. Важно знать, что налоговая ставка не уменьшится для нерезидентов, даже если машина будет во владении от трех лет.

Как при реализации недвижимости, при покупке автомобиля возможно получить налоговый вычет. Однако эта возможность предоставляется только гражданам России. Для других лиц он недоступен. Владельцы личных авто, имеющие гражданство, могут законно уменьшить сумму выплат.

По закону необлагаемая сумма при продаже автомобиля в 2019 году равна 250 000 рублей.

Так, даже если собственник продаст авто за 220 000 рублей, налог ему не грозит. Трактуется это просто: нет прибыли — нет налоговой ставки.

Льготные условия

Однако для законного избежания уплаты налога необходимо представить два договора:

  • первичный (при покупке авто);
  • вторичный (при продаже).

Также в налоговом органе заполняется справка в виде 3-НДФЛ, декларация подается строго до конца апреля следующего года за прошедшим отчетным. Льготы, которые можно получить, уменьшают налоговую ставку или вовсе избавляют от выплат:

  1. при продаже машины меньше минимума: 250 000 рублей;
  2. если машина во владении более трех лет;
  3. если стоимость при продаже ниже первичной при покупке.

Документы, необходимые для заполнения декларации:

  • Пример заполнения 3-НДФЛ

Так, если авто приобреталось за 600 000 рублей, но было реализовано в последующем за 500 000 рублей, вырученная стоимость — необлагаемая сумма при продаже автомобиля в 2019 году. Автомобиль может быть любой цены, но если он продан за меньшую цену, налог не начисляется. Равно как он не действует, если машина стоимостью не достигает 250 000 рублей.

Налоговая часть уменьшается и в том случае, если владелец сумеет доказать свои материальные расходы на авто. Доказательная база, подтверждающая расходы на содержание средства передвижения, способна почти обнулить коэффициент подоходного налога.

Как платить налог и для чего он нужен, можно увидеть в видеоролике:

Необходимая документация для исчисления налога

Сумма продажи авто, необлагаемая налогом в 2019 году, может быть больше 250 000 рублей. Но для того чтобы избежать налогообложения в этом случае, надлежит подтвердить обоснованность этого действия. При заключении автосделки между обычными физ. лицами потребуется предоставить только сам договор. Даже расписка не всегда обязательна, если в договоре указано, что расчеты в полной мере произвелись и претензий у участников нет.

Если авто приобреталось у организации или предпринимателя, необходим не только сам договор. Суть в том, что все материальные сделки такого вида требуют платежных документов. Организации и ИП не могут получать/отдавать средства при участии в сделках без сопроводительных документов. К договору обязательно прилагается либо чек, либо платежное поручение.

В каждом случае требуются дополнительные документы, которые призваны доказать положение владельца по отношению к авто. Так, если машина была подарена не близкому по крови родичу, налог считается расходной частью. Но должен быть подтвержден налоговой декларацией.

При наследовании размер госпошлины учитывает себестоимость автомашины. Движимое имущество также должно иметь свою оценку, из которой формируется в последующем налоговая база.

Какие расходы не признаются

В попытках рассчитать, с какой суммы при продаже авто не берется налог, владельцы забывают, что есть ряд расходов, которые никак не могут уменьшить налоговую ставку. Даже являясь по сути расходами на содержание машины, они не признаются таковыми и не влияют на размер:

  • долговые обязательства по авто;
  • принятые новые материальные обременения (кредиты);
  • автострахование;
  • продажа машины в счет погашения долгов.

Иногда спорным моментом становится признание затрат по ремонту автомашины. Закон это не регламентирует, оставляя право на самостоятельное решение налоговому органу. Поэтому затраты на установку таких улучшений, как кондиционер или холодильник, могут быть признаны как необязательные расходы. И потому могут не повлиять на размер налога.

Неважна марка или модель личного автомобиля, важнее оставаться честным перед законом. В последнем многое предусмотрено, чтобы снизить возможные издержки автолюбителей. Поэтому не стоит пренебрегать льготными способами избежать налогообложения, отдавая предпочтение сомнительным вариантам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *