Интеко батурина

  • автор:

Сбербанк намерен оставаться миноритарным акционером девелоперской компании «Интеко». Основной владелец компании — банк «Траст», находящийся под управлением ЦБ, готов продать свой пакет не раньше 2023 года. Один из вариантов — проведение IPO. Но для этого менеджменту необходимо нарастить портфель проектов.

О том, что Сбербанк, которому сейчас принадлежит 5% акций «Интеко», не собирается продавать свой пакет, во вторник заявил президент девелоперской компании Александр Николаев. Этот пакет госбанк получил в конце 2011 года, когда «Интеко» перешло под контроль Микаила Шишханова, тогдашнего владельца Бинбанка. Сбербанк кредитовал сделку и выдавал займы на текущую деятельность.

Ранее сообщалось, что общая задолженность «Интеко» перед Сбербанком достигала 30 млрд руб.

Сейчас, по словам господина Николаева, весь долг перед госбанком погашен. Это было сделано за счет кредита ФК «Открытие»: сейчас этому банку «Интеко» должна 14,8 млрд руб. Еще 15 млрд руб. девелопер должен был своему нынешнему акционеру — банку «Траст», который, по словам Александра Николаева, согласился конвертировать этот долг в уставный капитал компании. «Таким образом, это может привести к повышению стоимости компании»,— считает топ-менеджер.

«Интеко» создано Еленой Батуриной — супругой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. В конце 2011 года она продала бизнес главе Бинбанка Микаилу Шишханову — племяннику совладельца группы «Сафмар» Михаила Гуцериева. В 2017 году Бинбанк перешел в фонд консолидации банковского сектора Центробанка. Вместе с ним основной владелец Бинбанка передал фонду и некоторые свои активы, включая «Интеко». В 2018 году на базе «Траста» создан банк непрофильных активов, куда и вошла «Интеко».

Впрочем, для «Траста» девелопмент остается непрофильным бизнесом, поэтому банк может продать этот актив.

Примерный срок — 2023 год, заявил господин Николаев. По его словам, один из вариантов — проведение IPO. Но для этого необходимо нарастить капитализацию компании. Это будет сделано за счет увеличения портфеля проектов, отмечает топ-менеджер компании. В ближайшее время «Интеко» запустит на западе Москвы два новых проекта общей стоимостью 43 млрд руб., сообщил вице-президент компании Евгений Семенов.

Халиль Аминов

СМИ: в продаже «Интеко» больше политики, чем экономики — Батурину «выдавили» из бизнеса

ВСЕ ФОТОЕлена Батурина, когда-то самая богатая женщина страны, выходит из российского девелоперского бизнеса
Russian Look Ее компания «Интеко» достанется совладельцу Бинбанка Микаилу Шишханову и структуре «Сбербанка»
odintsovo.info «Интеко» — хороший актив, который необходим мне для развития собственных проектов. Сегодня, чтобы создать аналогичный строительный холдинг с нуля, необходимо 5-7 лет»- так объяснил «Ведомостям» цель сделки Шишханов

ОАО «Бинбанк»

Елена Батурина, когда-то самая богатая женщина страны, выходит из российского девелоперского бизнеса. Ее компания «Интеко» достанется совладельцу «Бинбанка» Микаилу Шишханову и структуре «Сбербанка». Российские СМИ в среду обсуждают, почему Батурина продала только бизнес в России и почему в сделке больше политики, чем бизнеса.

Шишханов выкупит 95% «Интеко», 5% купят «Сбербанк инвестиции», сделка будет закрыта в течение месяца. Другие ее условия стороны не разглашают, сообщив лишь, что рыночная стоимость всех приобретаемых активов — 1,2 млрд долларов. Так как у «Интеко» высокая долговая нагрузка, живыми деньгами Батурина получит разницу между стоимостью компании и обязательствами по кредитам, говорит источник «Ведомостей», близкий к руководству «Интеко». Шишханов это не комментирует, уточнив лишь, что он покупает компанию за собственные средства.

— Что получат новые владельцы «Интеко»

Долг «Интеко» — около 1 млрд долларов, из которых 14 млрд рублей приходится на «Сбербанк», еще 14,9 млрд рублей — на «Банк Москвы». Получается, что сумма сделки могла составить около 200 млн долларов. Зарубежные активы «Интеко» Батурина продавать не стала, оставив себе курортные комплексы в Марокко и Австрии, бизнес-центр в Казахстане, отель в Чехии.

По словам источника «Коммерсанта» в окружении бизнесвумен, теперь она займется своими заграничными проектами — в частности, строительством курорта площадью 1 млн кв. м в Марокко.

«Интеко» — хороший актив, который необходим мне для развития собственных проектов. Сегодня, чтобы создать аналогичный строительный холдинг с нуля, необходимо 5-7 лет», — так объяснил «Ведомостям» цель сделки Шишханов. По его словам, «Интеко» может принять участие в развитии еще одного совместного со «Сбербанком» проекта — «Рублево-Архангельского».

Территорию в 430 га вблизи Москвы на Новорижском шоссе Шишханов купил в 2007 году примерно за 5 млрд долларов, отдав в залог «Сбербанку». Там планировалось построить 2,7 млн кв. м жилья бизнес-класса, затем 3,2 млн кв. м жилья экономкласса и коммерческой недвижимости, но недавно концепция поменялась: «Рублево-Архангельское» войдет в состав «новой Москвы», и там будет деловой квартал международного финансового центра. У «Интеко» профессиональный коллектив, есть и проектные компании, и производственные мощности, она может помочь в строительстве этого проекта, говорит Шишханов.

Вместе с тем один из источников «Коммерсанта» утверждает, что Микаил Шишханов заплатит Елене Батуриной «живыми» деньгами за счет собственных средств, но уточнять источники финансирования сделки он отказался. По его словам, в сделке с «Интеко» не участвует дядя господина Шишханова — совладелец «Русснефти» Михаил Гуцериев (он, в частности, владеет 70% ЗАО «Моспромстрой», Петровским пассажем и Смоленским пассажем). Сам же господин Шишханов владеет 90% проекта «Рублево-Архангельское» по строительству 2,7 млн кв. м, еще 10% принадлежит «Сбербанку».

«Интеко» обладает качественными строительными мощностями, и их простой никому пользы не приносил, а с приходом новых инвесторов для компании начинается новая жизнь, считает партнер Cushman & Wakefield Сергей Рябокобылко. Источник, близкий к Шишханову, не исключил даже ребрендинга «Интеко».

Батурина не прекращает бизнес в России, уверяет собеседник «Ведомостей» из ее компании. По его словам, у нее еще остались крупные земельные участки, записанные лично на нее, а также «Атакайцемент», Верхнебаканский цементный завод и цементный завод в Тульской области. Батурина обсуждает продажу цементного бизнеса со структурами Льва Кветного, рассказывали ранее источники с обеих сторон. Переговоры продолжаются, сделка не завершена, сказал накануне источник, близкий к руководству «Интеко».

Что получат новые владельцы «Интеко»

После закрытия сделки новые владельцы «Интеко» получат все принадлежащие компании площадки. Среди крупных активов — 63 га на Волжской улице в Москве, где планируется построить 523 тысячи кв. м жилья, 33 га в Ростове-на-Дону (370 тысяч. кв. м), 62 га в Краснодаре (320 тысяч кв. м).

Кроме того, господин Шишханов и «Сбербанк» получают производственные мощности «Интеко» — два домостроительных комбината в Москве и один в Ростове-на-Дону, позволяющие строить до 500 тыс. кв. м жилья в год.

А вот цементные активы (ООО «Атакайцемент» и ОАО «Верхнебаканский цементный завод» общей мощностью 600 тысяч тонн в год) могут достаться другим покупателям. Оферту о покупке этих активов за 200 млн долларов получил «Новоросцемент» Льва Кветного.

Эксперт: в сделке больше политики

После случившейся год назад отставки Юрия Лужкова с поста мэра Москвы «Интеко» потеряла административный ресурс и возможность развиваться высокими темпами, поэтому продажа компании абсолютно оправданна, считает управляющий проектами «Тринфико проперти менеджмента» Артем Цогоев. Ранее Батурина в интервью Олегу Тинькову рассказывала, что на нее оказывается сильное давление, чтобы выдавить ее из бизнеса. «…Взялись всерьез. Не могу сказать, что я была к этому не готова, не могу сказать, что я была удивлена, как народ отполз, чтобы не накрыло вместе с нами», — говорила она, но имен недругов не называла.

В сделке по продаже «Интеко» больше политики, чем бизнеса, уверен управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. «Но эта сделка может помочь самой компании, так как, после того как Батурина оказалась в опале, у «Интеко» начали падать объемы продаж квартир», — отмечает он.

Так, в 2010 году выручка компании составила 29,98 млрд рублей против 54,42 млрд в 2009 году. Микаил Шишханов давно в девелоперском бизнесе, но у него не было производственных мощностей, и покупка «Интеко» позволит восполнить этот пробел, считает эксперт. Наличие таких мощностей, добавляет он, позволит Елене Батуриной участвовать в горзаказе и в застройке новых территорий Москвы, считает эксперт. «В Москве госпожа Батурина сама себе была административным ресурсом, что позволило ей оформить документы почти на все свои площадки», — говорит гендиректор «Пробизнес девелопмент» Дмитрий Ковальчук. По сути, добавляет он, господин Шишханов получает ликвидные участки, что позволит ему реализовать проекты с доходностью 30%.

В будущем новые владельцы намерены провести ребрендинг «Интеко».

Регулятор рынка недвижимости: Шишханов отдаст ЦБ «Интеко» и А101

«Интеко»: От Батуриной до Шишханова

Девелоперская компания «Интеко» была создана в 1989 году супругой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова миллиардером Еленой Батуриной. «Интеко» владела домостроительными комбинатами, цементными заводами, возводила огромные комплексы бизнес-класса на Ходынском поле, возле главного здания МГУ и демонстрировала миллиардные обороты.

После отставки Юрия Лужкова город заморозил несколько проектов «Интеко», Батурина распродала свои активы и уехала на жительство за границу. В конце 2011 года Микаил Шишханов приобрел у нее 95% «Интеко». Еще 5% были куплены «дочкой» «Сбербанком компанией «Сбербанк инвестиции».

Шишханов тогда рассказал Forbes, что его вообще интересуют активы, связанные со строительством и девелопментом. «Я этот рынок хорошо понимаю, у меня есть серьезный опыт по финансированию таких проектов, я верю в этот сегмент экономики, особенно если речь идет о Москве. «Интеко», безусловно, одна из самых интересных компаний в секторе», — отметил шесть лет назад миллиардер.

Стоимость активов стороны оценили тогда в $1,2 млрд. Но долги компании достигал $1 млрд, поэтому сумма оценивалась в $200 млн. Щишханов тогда сообщил Forbes, что это были его собственные деньги и кредитов на покупку он не брал. «Бинбанк — это мой основной проект, моя основная работа. «Интеко» — другой проект, в котором я постараюсь заработать деньги, для того чтобы вложить их в капитал Бинбанка. У меня одна идея — сделать из Бинбанка один из крупнейших банков», — ответил в 2011 году Шишханов на вопрос Forbes, почему он покупает «Интеко» на себя, а не на свой Бинбанк.

редакция рекомендует

В настоящее время совет директоров «Интеко» возглавляет дядя Шишханова миллиардер Михаил Гуцериев (основной владелец группы «Сафмар», председатель совета директоров компании «РУсснефть»). В совет директоров входят также сам Шишханов (совладелец группы «Сафмар») и еще два представителя богатейшего семейного клана России — 2017 по версии Forbes (совокупное состояние — $9,91 млрд) : Саит-Салам Гуцериев (совладелец группы «Сафмар») и Саид Гуцериев (гендиректор нефтяной компании «Нефтеинвест»).

редакция рекомендует

Президентом компании «Интеко» в настоящее время является Олег Страшинский. Выручка «Интеко» в 2016 году составила, по оценке Forbes, 21,1 млрд рублей. В компании сообщили, что численность персонала по состоянию на 31 декабря 2016 года составило 4437 человек.

В рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости – 2017» группа «Сафмар» (бывшая БИН) Михаила Гуцериева, Саит_Салама Гуцериева и Микаила Шишханова заняла первую строчку с доходом от аренды в $495 млн. Группа БИН (в 2016 году переименована в «Сафмар») была лидером «Рейтинга рантье» Forbes и в 2016 году с доходом в $430 млн.

редакция рекомендует

А101: от Мошковича до клана Гуцериевых-Шишханова

А101 — крупнейший в России градостроительный проект на площади 2400 га. На его территории планируется возвести до 20 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Помимо жилой застройки эконом класса, проект включает в себя бизнес-парк, торгово-развлекательные комплексы, образовательные и культурные учреждения.

Проект А101 группа БИН Гуцериевых и Шишханова купила в 2015 году у совладельца «Русагро» миллиардера Вадима Мошковича. Условия сделки и сумма не разглашались, но эксперты оценивали сумму в $1–2 млрд. Источники Forbes, близкие к покупателю и продавцу, сообщили, что Мошкович получил за бизнес около $700 млн деньгами, как и хотел. Позднее совладелец «Сафмара» Михаил Гуцериев рассказал в интервью «России 24», что актив обошелся в $800 млн.

редакция рекомендует

Санация Бинбанка вынуждает его владельца Микаила Шишханова уступить Центробанку свои крупные активы на рынке недвижимости — весь бизнес «Интеко» и часть «А101 Девелопмент» с совокупным размером девелоперского портфеля почти в 5 млн кв. м. Не исключено, что впоследствии Центробанк может продать эти активы полностью или целиком профильным игрокам рынка.

Активы за санацию

20 сентября ЦБ сообщил, что собственник Бинбанка (№49 в рейтинге 100 самых надежных российских банков Forbes за 2017 год) «обратился к Банку России с просьбой рассмотреть возможность санации через Фонд консолидации банковского сектора».

21 сентября Банк России объявил о принятом решении предпринять ряд мер по повышению финансовой устойчивости Бинбанка, Рост банка и других банков группы, владельцами которых являются миллиардеры Микаил Шишханов и Михаил Гуцериев. Тогда же зампред ЦБ Василий Поздышев оценил необходимую для доформирования резервов банковской группы сумму в 250 до 350 млрд рублей. (Шишханов оценил «дыру» в капитале Бинбанка» в 100-150 млрд рублей). По словам Поздышева, с собственниками Бинбанка велись переговоры о том, чтобы они завели свободные активы на баланс кредитного учреждения.

Уоррен Баффетт — инвестирование и финансовая свобода

Елена Батурина – жена бывшего московского мэра Юрия Лужкова, самый известный и удачливый производитель тазиков и стульчиков из пластмассы, ее холдинг «Интеко» контролировал большую часть всего строительного рынка столицы. Кроме «Интеко», Батурина также владеет частью акций Газпрома и Сбербанка

Батурина занимается теннисом, неплохо катается на горных лыжах. Водит автомобиль, имеет третий разряд по стрельбе из малокалиберной винтовки. Занимается верховой ездой.

От брака с Лужковым у Батуриной две дочери: Алена родилась в 1992 году, Ольга — в марте 1994 года.

В 2010 году журналом «Форбс» Батурина была признана третьей богатейшей женщиной мира с состоянием $2,9 млрд. Российский журнал «Финанс» оценивал состояние Батуриной на конец 2009 года в $2,2 млрд, а годом спустя, после отставки её супруга с поста мэра российской столицы — не больше $1,1 млрд. За этот же период в рейтинге «Финанса» «Самые влиятельные деловые женщины России» с первого места Батурина переместилась сразу на 41-ю позицию.

Елена Николаевна Батурина родилась 8 марта 1963 года. Окончила Московский институт управления имени Серго Орджоникидзе (ныне — университет). 1982-1989 годах была научным сотрудником Института экономических проблем комплексного развития народного хозяйства города Москвы, главным специалистом комиссии Мосгорисполкома по кооперативам и индивидуальной трудовой деятельности.

Компания «Интеко»

В 1991 году Батурина и ее брат Виктор зарегистрировали компанию (кооператив) «Интеко», которая стала заниматься производством полимерных изделий. В том же году Батурина вышла замуж за Юрия Лужкова, который в 1992 году стал мэром Москвы. СМИ писали, что «Интеко» в начале 1990-х годов получала выгодные муниципальные заказы. Спустя несколько лет бизнес «Интеко» по изготовлению пластмассовых изделий был дополнен собственным сырьевым производством на базе Московского нефтеперерабатывающего завода (МНПЗ), находившегося под контролем столичного правительства. На территории МНПЗ был построен завод по производству полипропилена, и практически весь выпускаемый МНПЗ полимер принадлежал компании Батуриной. В результате «Интеко» удалось занять почти треть российского рынка изделий из пластмассы.

В конце 1990-х годов «Интеко» стала одним из основных генподрядчиков возведения в Калмыкии Города Шахмат (Сити-Чесс), строительство которого было инициировано президентом республики Кирсаном Илюмжиновым. Впоследствии компания была одним из фигурантов расследования, касавшегося нецелевого использования бюджетных средств при строительстве Сити-Чесс. Осенью 1999 года Батурина баллотировалась в депутаты Госдумы от Калмыкии, но выборы проиграла.

В 2001 году началось превращение «Интеко» в крупную инвестиционно-строительную корпорацию. Она сумела взять под контроль около четверти столичного рынка панельного домостроения. Спустя год в составе «Интеко» появилось подразделение монолитного строительства. Начиная с середины 2002 года компания приобрела целый ряд цементных заводов, благодаря чему компания Батуриной превратилась в крупнейшего поставщика цемента в стране. В 2003 году «Интеко» объявила о планах по выпуску собственного облигационного займа. Тогда же впервые выяснилось, что Батурина владеет 99 процентами акций компании, а 1 процент акций принадлежит ее брату. Спустя некоторое время «Интеко» объявила о создании собственной риэлтерской структуры «Магистрат».

После приобретения Домостроительного комбината № 3 началось активное увлечение «Интеко» строительством. И если два года назад говорили о том, что компания строит 500 тыс. м2 жилья в год и оно в основном панельное, муниципальное, то уже в этом году речь идет об 1 млн. м2 (из которого чуть менее половины — дорогой монолит). А это — пятая часть всего строящегося жилья в столице. Приобретение ДСК-3 совпало с цементным кризисом на строительном рынке Москвы. Несколько цементных заводов одновременно на 30% увеличили отпускные цены на свою продукцию. «Интеко», что называется, пришлось обзавестись собственными. Сегодня среди них — «Осколцемент», «Белгородский цемент», «Подгоренский цемент», «Пикалевский цемент». С приобретением последнего (в Ленинградской области) у «Интеко» в руках может оказаться 15% всего рынка цемента России.

Интересно другое: чтобы занять нынешнее положение на рынке столицы, «Интеко» пришлось занимать 1,2 млрд. руб. и открывать карты. Вот тогда-то все и узнали про зарплату жены мэра и про то, что активы ее фирмы оценены в 27 млрд. руб.

В 2003 году СМИ писали о конфликте между «Интеко-агро» – дочерней фирмой «Интеко» — и губернатором Белгородской области Евгением Савченко. Областные власти обвинили агрохолдинг в скупке белгородских земель по «серым» схемам и заниженным ценам. Позднее выяснилось, что деятельность «Интеко-агро» мешает разработке Яковлевского рудника, который принадлежит ООО «Металл-групп» – компании, подконтрольной послу РФ на Украине Виктору Черномырдину и его сыну Виталию. После нападения на исполнительного директора ООО «Интеко-Агро» Александра Анненкова и убийства адвоката «Интеко» Дмитрия Штейнберга Батурина обращалась к президенту Владимиру Путину с просьбой уволить Савченко, но не получила поддержки на федеральном уровне.

15 февраля 2004 года в результате частичного обрушения кровли здания аквапарка «Трансвааль-парк» в московском районе Ясенево погибли 28 посетителей развлекательного комплекса и пострадали более 100. В марте 2004 года «Коммерсант» сообщил о том, что Батурины являлись крупнейшими кредиторами компании «Терра-Ойл», которая к моменту катастрофы контролировала бизнес аквапарка. В марте 2005 года Тверской районный суд Москвы частично удовлетворил иск Батуриной о защите чести и достоинства и признал сведения, опубликованные в газете, не соответствующими действительности.

В 2005 году «Интеко» продала все свои цементные предприятия, а через некоторое время и Домостроительный комбинат №3 (ДСК-3), который приобрела в 2001 году. После продажи комбината «Интеко» ушла с рынка панельного домостроения. Весной 2006 года «Интеко» вернулась на цементный рынок, купив у группы СУ-155 Верхнебаканский цементный завод в Краснодарском крае.

В марте 2006 года корпорация «Интеко» официально объявила о том, что еще в феврале брат Батуриной ушел из компании. 17 марта акционеры «Интеко» (то есть сама Батурина) на внеочередном собрании приняли решение о выкупе у Виктора Батурина принадлежавшего ему пакета акций.

В июле 2006 года Батурина была избрана в состав совета директоров ОАО АКБ «Русский земельный банк».

Конфликт: Батурина против Forbes

1 декабря 2006 года была опубликована информация о том, что издательский дом Axel Springer Russia отказался печатать статью о Батуриной и ее бизнесе, уничтожив весь тираж декабрьского номера русского журнала Forbes. В свою очередь, американский Forbes потребовал, чтобы Axel Springer выпустил текущий номер в том виде, в каком он был напечатан, что в итоге и было сделано. В феврале 2007 года «Интеко» подала два судебных иска — каждый на сумму в 106 тысяч 500 рублей — к главному редактору Максиму Кашулинскому и издательскому дому. Компания выиграла первый иск весной 2007 года, проиграв второй осенью 2007 года. После этого был изменен предмет иска, и в январе 2008 года выиграла дело против Axel Springer Russia и авторов статьи о Батуриной.

Конфликт: Батурина против своего брата Виктора

В начале 2007 года обострился конфликт между Батуриной и ее братом Виктором, который, по некоторым данным, решил вернуть себе четверть акций «Интеко» — пакет, к тому времени стоивший около миллиарда долларов. Батурина и ее брат обменялись судебными исками. Первоначальные иски Виктора Батурина суд отклонил, иски Елены Батуриной, поданные в ответ, были зарегистрированы 15 февраля 2007 года. Виктор Батурин заявил, что готовит новые судебные претензии к своей сестре. Однако несколько дней спустя СМИ сообщили, что стороны отказались «от взаимных имущественных и иных претензий».ъ

Критика

В конце 2000-х некоторые фигуры российского бизнеса, в частности Александр Лебедев, утверждали в СМИ, что получение выгодных заказов компанией «Интеко» от правительства Москвы отчасти обусловлено наличием брачных уз между Лужковым и Батуриной, что неоднократно опровергалось самой Батуриной.

В декабре 2009 года газета «Ведомости» опубликовала данные, из которых следовало, что летом 2009 года, в период, когда прочие девелоперские компании столкнулись со значительными трудностями, связанными с экономическим кризисом, «Интеко» досрочно погасила кредиты банков в размере 27 млрд руб. Одним из источников погашения долгов стала продажа земельного участка площадью 58 га на юго-западе Москвы за 13 млрд руб., то есть 220 млн руб. за 1 га (эта цена, по данным «Ведомостей», соответствовала докризисной и превышала текущие на тот момент где-то вдвое). Покупателем земли выступила структура, близкая к Банку Москвы, причем, по информации газеты, покупка была оплачена за счет кредита этого банка. При этом крупнейшим акционером Банка Москвы является Правительство Москвы.

В 2006—2008 годах по заказу принадлежащей Батуриной фирмы «Интеко», несмотря на протесты общественности, было уничтожено 80 % Тёплых торговых рядов. На месте памятника архитектуры предполагается построить отель.

В июле 2009 года российский предприниматель Шалва Чигиринский через своего адвоката заявил Высокому суду в Лондоне о том, что Батурина была с 1999 года его партнером по девелоперским и нефтегазовым проектам в Москве: по его словам, он финансировал эти проекты, а Батурина «должна была „гарантировать“, что никакие „бюрократические вопросы“ не помешают их реализации»; таким образом, она, по утверждению Чигиринского, де-факто контролировала половину его нефтяных активов (в частности, Sibir Energy), внесённых в Московскую нефтяную компанию (прекратила своё существование в декабре 2003 года); утверждения были опровергнуты Батуриной.

Батурина продает Интеко

6 сентября 2011 года появилось сообщение о том, что ООО «Сбербанк инвестиции», дочерняя компания Сбербанка, в партнерстве с владельцем Бинбанка Микаилом Шишхановым приобретает ЗАО «Интеко» у основного владельца компании Елены Батуриной.

Рыночная стоимость «Интеко», «Патриота», принадлежащих им структур и проектов оценивается в $1,2 млрд, но финансовые условия сделки сторонами не раскрываются. Основным приобретателем на собственные средства выступает Микаил Шишханов (95%), ООО «Сбербанк инвестиции» приобретает 5%.

Известно, что цементные активы «Интеко» в сделку не вошли. Весной 2011 г. Елена Батурина договорилась о продаже краснодарских цементных заводов «Новоросцементу» бизнесмена Льва Кветного примерно за $200 млн.

В начале декабря 011 года Микаил Шишханов и дочерняя компания Сбербанка ООО «Сбербанк Инвестиции» закрыли сделку по приобретению группы «Интеко» у Елены Батуриной.

В сделку вошли 100% акций ЗАО «Интеко», ЗАО «Патриот» и всех принадлежащих им производственных и проектных структур. Основным приобретателем на собственные средства выступил Шишханов (95%), «Сбербанк Инвестиции» купило 5% группы.

Новые владельцы планируют провести IPO «Интеко».

Батурина намерена вместе с партнерами сформировать крупный фонд инвестиций в недвижимость.

«Завершение сделки по продаже «Интеко» позволяет теперь сконцентрироваться на реализации как текущих, так и совершенно новых инвестиционных проектов в сфере недвижимости и девелопмента – и в России, и в странах Европы. В настоящее время мы совместно с крупными европейскими инвесторами формируем фонд недвижимости», – озвучила свои планы супруга бывшего мэра Москвы.

К весне 2012 года под управлением фонда будут аккумулированы активы стоимостью порядка £500 млн.

Анекдот: Самый крепкий брак на свете — Батурина-Лужков: ничто на свете не сближает сильнее, чем любовь к общему миллиарду долларов.

как разбогатели другие богатые люди

По горячим следам: Проекты Елены Батуриной в Москве

Елена Батурина вместе с братом Виктором создаёт кооператив «Интеко», который выпускает бытовые товары из пластмассы: вёдра, тазы, одноразовую посуду.
Елена Батурина выходит замуж за Юрия Лужкова, тогда вице-мэра Москвы.
«Интеко» впервые выходит на строительный рынок: дочерняя компания занимается отделкой и реконструкцией фасадов зданий, часть заказов исходит от московской мэрии.
«Интеко» выигрывает конкурс на поставку 85 000 пластиковых кресел для стадиона «Лужники»: сумма контракта превысила 700 тысяч долларов. Победа компании Батуриной вызывает скандал, однако Юрий Лужков заявляет, что «более выгодных условий не предложил никто».
После ряда удачных сделок «Интеко» стремительно набирает обороты на строительном рынке Москвы и всего за год занимает почти 20 % рынка панельного домостроения.
«Интеко» покупает один из крупнейших цементных заводов «Осколцемент», а затем поглощает ещё шесть заводов, заняв второе место по производству цемента в стране.
Батурина оказывается единcтвенной женщиной, которая вошла в «золотую сотню» журнала Forbes, её состояние оценивается в 1,3 миллиарда долларов.
«Интеко» становится крупнейшим застройщиком в Москве, располагая 1 300 гектарами земли. Ежегодно компания планирует строить около 1 миллиона кв. м жилья.
28 сентября Юрий Лужков уволен с поста мэра Москвы в связи с утратой доверия.
В феврале в офисе «Интеко» проходят обыски по делу о незаконном кредите — Елена Батурина заявляет, что у нее хотят отнять компанию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *