Инструкция по эксплуатации жилого дома

  • автор:

Наличие комплектной технической документации на многоквартирный дом является важным условием для завершения правовых действий в отношении объекта недвижимости: от окончания строительства до смены управляющей организации. Судебная практика рассмотрения спорных ситуаций при передаче такой технической документации это подтверждает.

В соответствии с требованиями п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме инструкция по эксплуатации многоквартирного дома (далее – Инструкция) является одним из документов, входящих в состав технической документации дома, введенного в эксплуатацию после 01.07.2017 г.

Так, застройщик, осуществляющий строительство, капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного дома, обязан передать в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию экземпляры Инструкции: в ТСЖ, одному из собственников помещений и в муниципальный архив.

Важным значением Инструкции является тот факт, что она является источником информации о параметрах элементов общего имущества, которые необходимы для объективного расчета платы за содержание жилого помещения.

Центр муниципальной экономики предлагает разработку инструкции по эксплуатации многоквартирного дома.

Работа выполняется по следующим основным направлениям:

  • сбор общих сведений о многоквартирном доме (о застройщике, проектировщиках и подрядчиках, строительстве, характеристиках элементов многоквартирного дома (в том числе, технических паспортов оборудования));
  • разработка рекомендаций по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, срокам службы объектов (элементов) общего имущества и прочих разделов Инструкции;
  • оформление Инструкции.

При разработке инструкции учитываются требования нормативных и технических документов в сфере содержания и ремонта многоквартирных домов и внутридомового оборудования.

Посмотреть выполненные работы

Дополнительную информацию
можно получить по телефону (495) 133-0502,
контактное лицо –
Тихомирова Марина Алексеевна.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *