Договор аренды образец РБ

  • автор:

1.1. Объект аренды – нежилое (офисное) помещение общей площадью количество кв.м, находящееся по адресу адрес.

1.2. Помещения общего пользования Арендодателя (кв.м) — помещения, используемые для осуществления свободного доступа к Объекту аренды.

1.3. Общая полезная площадь Арендодателя (кв.м) — площади, используемые в качестве офисных помещений.

1.4. Помещения общего пользования Арендатора (кв.м) — доля Арендатора в помещениях общего пользования Арендодателя, пропорциональная доле Объекта аренды в общей полезной площади Арендодателя.

1.5. Арендуемая площадь (кв.м) — суммарная площадь Объекта аренды и помещений общего пользования Арендатора.

2. Предмет договора

2.1. Арендодатель передает Арендатору за плату во временное пользование Объект аренды для использования его в качестве офиса. Подробный план и иные характеристики Объекта аренды содержатся в Приложении 1i к Договору.

2.2. Объект аренды находится в состоянии, полностью пригодном для его использования по назначению.

2.3. Объект аренды свободен от прав третьих лиц.i

2.4. Имущество должно быть передано Арендатору в срок до ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту, подписываемому Сторонами, согласно Приложению 2 к Договору. Возврат имущества по окончании срока аренды также производится по передаточному акту, подписываемому Сторонами.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. проверять порядок, режим, другие условия эксплуатации Объекта аренды, его местонахождение и с этой целью требовать предоставления всей необходимой информации, не вмешиваясь в деятельность Арендатора;

3.1.2. в одностороннем порядке изменять ставку арендной платы по настоящему Договору, но не чаще одного раза в год. При этом Арендодатель обязан письменно известить Арендатора об изменении ставки арендной платы не менее чем за количество дней до предстоящего изменения.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. своевременно передать Арендатору Объект аренды по настоящему Договору в надлежащем состоянии;

3.2.2. за свой счет производить капитальный ремонт Объекта аренды, связанный с общим ремонтом здания.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. пользоваться Объектом аренды;

3.3.2. с письменного разрешения Арендодателя сдавать Объект аренды в субаренду, передавать свои обязанности по Договору другому лицу, передавать в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный фонд юридических лиц, производить изменения, неотделимые от Объекта аренды.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. использовать Объект аренды в соответствии с его назначением и с условиями Договора;

3.4.2. поддерживать Объект аренды в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт Объекта аренды;

3.4.3. в установленные Договором сроки вносить арендную плату;

3.4.4. в срок до количество​ дней с момента извещения об изменении ставки арендной платы письменно сообщить о своем согласии или несогласии с новой ставкой арендной платы, в противном случае будет считаться, что Арендатор не согласен с новой ставкой арендной платы и Договор подлежит расторжению;

3.4.5. возвратить Объект аренды после прекращения Договора Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормальной степени износа в срок до количество​ дней. При возврате Объекта аренды Сторонами подписывается передаточный акт;

3.4.6. компенсировать Арендодателю расходы на электроэнергию, отопление, водоснабжение в части, пропорциональной доле Объекта аренды в общей полезной площади Арендодателя;

3.5. Арендатор, виновный в возникновении аварии, приведшей к гибели или порче Объекта аренды, обязан осуществить его необходимый ремонт и восстановление. Если авария произошла по вине третьих лиц, то Арендатор осуществляет необходимый ремонт (восстановление) за свой счет с последующим взысканием убытков с третьего лица. В любом случае срок ремонта и восстановления Объекта аренды не должен превышать количество​ дней.

3.6. АрендаторАрендодатель самостоятельно осуществляет обращение с образующимися отходами.

Договор N _____ аренды строительных лесов

г. _______________ «__»___________ ____ г. ______________________________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) _______________________________________________________, с одной стороны, и (Устава, положения, доверенности или паспорта) _____________________________________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) ______________________________________________, с другой стороны, заключили (Устава, положения, доверенности или паспорта) настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель за плату предоставляет Арендатору во временное владение и пользование стоечные приставные (или: навесные одноярусные, подвесные) строительные леса (далее — «леса») в соответствии с актом приема-передачи лесов, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение N 1).

1.2. Эксплуатационные характеристики лесов:

Назначение — для выполнения работ по устройству каменной и облицовочной мелкоразмерными материалами (кирпич, блоки, плиты и т.п.) кладки при возведении зданий (для устройства вентилируемых фасадов, ремонта и реконструкции фасадов, включая замену оконных рам, устройства утепления или для штукатурных, малярных и других отделочных работ).

Нормативная поверхностная нагрузка — до _____ (200 — 500) кгс/м2.

Грузоподъемность — до _____ кгс.

Высота лесов — от _____ до _____ (120) м.

Длина лесов — от _____ до _____ (40) м.

Длина секций — _____ (1,5, 2; 2,5 и 3) м.

Ширина секции (проход между стойками) — не менее _____ (1, 1,25, 1,4, 1,5 и 1,65) м.

Расстояние между лесами и стеной здания, к которой крепятся леса, не превышает — _____ м.

Оборачиваемость (остаточная) лесов составляет не менее _____ (60) раз, а срок службы — не менее _____ (5) лет.

1.3. Предоставляемые в аренду леса принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ________________________________.

1.4. Леса соответствуют _______________________________________________ __________________________________________________________________________. (например, ГОСТ 27321-87 «Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ. Технические условия» (утвержден Постановлением Госстроя СССР от 03.06.1987 N 107))

1.5. Транспортирование и хранение.

1.5.1. Леса передаются по адресу: _____________________________.

1.5.2. Транспортирование лесов до места передачи и/или до места эксплуатации производят транспортом любого вида, обеспечивающим сохранность элементов лесов от повреждений.

1.5.3. Не допускается сбрасывание части лесов при разгрузке, транспортирование их волоком и другие действия, могущие причинить повреждения элементам конструкции.

1.5.4. При транспортировании и хранении пакеты и ящики с элементами конструкции лесов могут укладываться друг на друга не более чем в три яруса.

1.5.6. Элементы лесов должны храниться в закрытых помещениях или под навесом на подкладках, исключающих соприкосновение с грунтом.

1.6. Проект производства работ (ППР) на монтаж лесов входит в состав основных организационно-технологических документов на строительство. Леса монтируются в соответствии с ППР и инструкциями изготовителя. При организации и проведении работ по монтажу строительных лесов должны выполняться требования СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002, ГОСТ 12.4.011. На лесах должна быть вывешена схема размещения и величины допускаемых нагрузок на леса.

1.7. Леса должны эксплуатироваться в соответствии со СНиП II-4-80 и инструкцией по эксплуатации лесов конкретных типов. При этом должны соблюдаться СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 N 80), Правила противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме»).

1.8. Гарантии Арендодателя:

1.8.1. Арендодатель гарантирует соответствие лесов требованиям настоящего договора при соблюдении Арендатором условий транспортирования, хранения и эксплуатации. Гарантийный срок эксплуатации — _____ месяцев со дня ввода лесов в эксплуатацию.

1.8.2. Арендодатель в течение гарантийного срока безвозмездно ремонтирует или заменяет все элементы лесов, пришедшие в негодность по его вине; замена должна производиться в течение _____ дней со дня получения уведомления Арендатора о замене.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение _______________.

2.2. Передача лесов Арендатору и их возврат Арендодателю подтверждаются составлением акта приема-передачи и акта возврата, подписываемых надлежаще уполномоченными представителями сторон (паспорт, доверенность).

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. В течение _______________ после заключения настоящего договора по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон, передать леса Арендатору в состоянии, необходимом для их использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, со всеми принадлежностями и относящейся к ним документацией, перечисленными в акте приема-передачи (Приложение N 1).

3.1.2. Принять возвращаемые леса от Арендатора.

3.1.3. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Принять леса от Арендодателя по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон.

3.2.2. Своевременно уплачивать арендную плату за пользование лесами.

3.2.3. Предоставить работников, обладающих необходимыми знаниями и квалификацией, для осуществления монтажа лесов.

3.2.4. Обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию лесов в соответствии с их назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора.

3.2.5. Проводить текущий (и капитальный) ремонт лесов.

3.2.6. Страховать своими силами и за свой счет леса и/или ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с их эксплуатацией.

3.2.8. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.

3.3. Доставку лесов до места передачи производит _________.

3.4. Ответственность за организацию транспортировки и сохранение лесов несет ____________________.

3.5. Арендатор вправе сдавать арендованные леса в субаренду без согласия Арендодателя.

РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

4.1. Арендная плата по настоящему договору составляет _____ (__________) рублей за _______________.

4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее ______ числа каждого месяца (квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендодатель вправе требовать уплаты пени за каждый день просрочки в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае гибели или повреждения арендованных лесов Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение лесов произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или настоящим договором.

ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:

— использует леса не в соответствии с их назначением;

— существенно ухудшает состояние лесов;

— более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана сообщить об этом другой стороне в разумные сроки.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.3. В случае реорганизации какой-либо из сторон их права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемнику.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9.5. Приложение:

9.5.1. Акт приема-передачи (Приложение N 1).

АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор: _____________________________________________________

Арендодатель: __________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендатор: ____________________________________________________________ М.П. Арендодатель: _________________________________________________________ М.П.

Примерная форма договора проката

(ГК РФ, глава 34, параграф 2, ст.ст. 626-631)

Настоящий договор проката заключен между сторонами-участниками,

указанными ниже, подписан в __________________________ ________________

(город, поселок и т.п.) (число, месяц)

20____ года в ____________ экземпляров: по _________ для каждой из сторон

(количество) (сколько)

договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

_________________________________________, именуемое в дальнейшем

(Наименование предприятия, организации)

«Арендодатель», в лице _________________________________, действующего на

(должность, фамилия, имя, отчество)

основании _____________________________________, с одной стороны, и

(устава, положения, доверенности)

_________________________________________, именуемое в дальнейшем

(наименование предприятия, организации)

«Арендатор», в лице ___________________________________, действующего на

(должность, фамилия, имя, отчество)

основании _________________________________, с другой стороны, полномочия

(устава, положения, доверенности)

которых на заключение договора прилагаются к экземплярам его для сторон,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия договора

1.1. Предметом настоящего договора является сдача Арендодателем поименованного ниже (см. пункт 1.2. договора) движимого имущества в прокат (аренду) за плату во временное владение и пользование Арендатору. (по договору проката арендодателем может быть лицо, осуществляющее сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности — ст. 626, пункт 1 ГК РФ).

(Эти же данные можно подробно изложить в приложении к договору).

1.3. На момент заключения настоящего договора имущество, сдаваемое на условиях его в прокат (аренду) принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем. Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора.

1.4. Передаваемое в прокат Арендатору имущество (пункт 1.2. договора) должно находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к имуществу и предметам, используемым для потребительских целей в соответствии с назначением указанного имущества.

1.5. Арендодатель обязан передать вместе с имуществом, передаваемым Арендатору в прокат (аренду), все принадлежности данного имущества, а также относящиеся к нему документы (технические паспорта, инструкции по эксплуатации, сертификаты качества и др.).

1.6. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в прокат имущества, которые были им оговорены при заключении договора проката или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества Арендатору во исполнение условий настоящего договора проката (аренды).

1.7. Стороны договора согласились, что сдача Арендатором в субаренду имущества, полученного им по настоящему договору проката, передача Арендатором своих прав и обязанностей другим лицам, предоставление полученного в прокат имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускается.

1.8. В случае прекращения договора проката или истечения срока его действия Арендатор обязуется вернуть Арендодателю полученное по договору имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего договора дополнительно.

1.9. Стороны подтвердили, что улучшения переданного в прокат имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью Арендодателя.

1.10. Если в период срока действия настоящего договора проката Арендатором с согласия Арендодателя были произведены улучшения переданного в прокат имущества то, по определению сторон договора, будет действовать следующий порядок:

— отделимые улучшения являются собственностью Арендатора;

— если Арендатором за счет собственных средств произведены улучшения имущества, не отделимые без вреда для имущества, Арендатор вправе претендовать на реальное возмещение Арендодателем стоимости таких улучшений после истечения срока действия договора или прекращения действия его по иным основаниям.

1.11. Стороны договора согласились, что в случаях производства Арендатором неотделимых улучшений имущества, полученного в прокат, осуществленного без согласия на то Арендодателя, стоимость таких улучшений возмещению не подлежит.

1.12. В соответствии с действующим законодательством Арендатор правом возобновления договора проката (аренды) на неопределенный срок и преимущественным правом на возобновление договора проката не пользуется.

2. Арендодатель также обязуется:

2.1. Передать по акту сдачи/приемки Арендатору имущество, являющееся объектом проката по настоящему договору, в течение _____ дней со дня подписания договора (вступления договора в силу).

2.2. В присутствии Арендатора по договору проката проверить исправность сдаваемого в прокат имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим имуществом.

2.3. Оказывать в период действия договора проката Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором имущества, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему договору проката (аренды).

3. Арендатор также обязуется:

3.1. Использовать полученное в прокат имущество в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению названного имущества.

3.2. Бережно относиться к полученному в прокат имуществу, поддерживать его в исправном состоянии, производить своими силами и за свой счет мелкий ремонт указанного имущества.

3.3. Нести расходы по содержанию имущества, полученного в прокат, и использованию его для целей проката.

3.4. В сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вносить арендную плату за пользование имуществом, полученным в прокат (аренду).

3.5. Возвратить полученное в прокат имущество в течение ______ дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяют стороны договора.

4. Переход риска случайной гибели

4.1. Если иное не будет установлено сторонами настоящего договора проката (аренды) в процессе исполнения условий его, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, являющегося объектом проката по договору, переходит на Арендатора с момента, когда в соответствии с условиями договора проката Арендодатель может считаться исполнившим свои обязательства по договору в части передачи имущества, сданного в прокат, Арендатору, т.е. с момента подписания акта сдачи/приемки названного выше имущества и фактической передаче такового во временное владение и пользование Арендатора.

С указанного момента на Арендаторе лежит бремя ответственности за сохранность и целостность имущества, взятого в прокат и принятого от Арендодателя.

5. Арендная плата по договору и порядок расчетов

5.1. Стороны настоящего договора установили, что стоимость

пользования имуществом, переданным в прокат Арендатору, за полный срок

аренды его (12 месяцев) составляет ______________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

(Законом — ст. 627, пункт 1 ГК РФ — предусмотрено, что договор проката заключается на срок до 1 года, т.е. до 12 месяцев)

(Арендная плата может устанавливаться, как за все переданное в прокат (аренду) имущество в целом, так и отдельно по каждой из его составных частей (позиций) в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования имущества, находящегося в прокате, продукции и доходов;

3) предоставление Арендатором определенных услуг;

4) передачи Арендатором Арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или аренду;

5) возложения на Арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного (полученного в прокат) имущества.

В договоре стороны его вправе использовать сочетание указанных выше форм арендной платы (платы за прокат имущества) либо определить иные формы и порядок оплаты проката (аренды) имущества.

5.3. Оплата проката осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 25-го числа каждого календарного месяца.

5.4. Размер (стоимость) арендной платы (платы за прокат), при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора проката, но не чаще одного раза в квартал.

5.5. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения платы за прокат в соответствующем размере (пропорции), если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования имущества, предусмотренные настоящим договором проката (аренды), или состояние находящегося в прокате имущества существенно ухудшилось.

5.6. Арендодатель вправе осуществить взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате (плате за прокат), если таковая будет допущена последним, в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

5.7. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им имущества, полученного в прокат (аренду) в соответствии с условиями настоящего договора проката, являются собственностью Арендатора.

5.8. Арендодатель обязан возвратить Арендатору соответствующую часть уже полученной им арендной платы (платы за прокат) при досрочном возврате Арендатором имущества, переданного ему в прокат. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата имущества, находившегося в прокате у Арендатора.

6. Ответственность сторон по договору

6.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).

6.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

6.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.

6.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс — мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

7.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) — участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.

8. Защита интересов сторон

По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

9. Изменение и/или дополнение договора

9.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

9.2. Если стороны договора не достигли согласия о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение условий договора), по требованию заинтересованной стороны, договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.

9.3. Последствия изменения и/или дополнения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон договора.

9.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.

10. Возможность и порядок расторжения договора

10.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон, или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.

Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.

10.3. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему договору.

10.5. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон его или судом по требованию любой из сторон договора.

11. Продление срока действия (пролонгация) договора

11.1. При наличии достаточных к тому оснований по обоюдному решению сторон настоящий договор может быть пролонгирован (продлен сроком действия) на период, определяемый соглашением сторон.

11.2. При этом одна из сторон — инициатор действия не менее, чем за __________ дней до истечения срока действия настоящего договора направляет другой стороне в письменном виде свои предложения о пролонгации договора и, при наличии в том необходимости, об уточнении условий договора на последующий период. Другая сторона рассматривает данные предложения и при согласии с ними не позднее, чем за ___________ дней до истечения срока действия договора письменно извещает сторону — инициатора пролонгации о своей позиции.

11.3. Решение сторон о продлении срока действия настоящего договора может быть оформлено протоколом переговоров сторон, а при отсутствии необходимости внесения изменений и уточнений в текст договора — путем соответствующих отметок о пролонгации договора на экземплярах сторон с подписью и печатью каждой из сторон.

12. Действие договора во времени

12.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.

12.2. Настоящий договор действует в течение 12-и месяцев и

прекращает свое действие _____________________ 20____ года.

(число, месяц)

12.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.

13. Юридические адреса сторон

13.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в ________ дневный срок уведомить об этом друг друга.

13.2. Реквизиты сторон:

Арендодатель (полное наименование) Арендатор (полное наименование)

______________________________ _________________________________

Почтовый адрес и индекс — ____ Почтовый адрес и индекс — _______

Телеграфный адрес — __________ Телеграфный адрес — _____________

Факс — _______________________ Факс — __________________________

Телефон — ____________________ Телефон — _______________________

ИНН — ________________________ ИНН — ___________________________

Расчетный счет N _____________ Расчетный счет N ________________

в банке ______________________ в банке _________________________

в г.__________________________ в г._____________________________

кор.счет N ___________________ кор.счет N ______________________

БИК — ________________________ БИК — ___________________________

коды Исполнителя: коды Заказчика:

ОКПО — _______________________ ОКПО — __________________________

ОКОНХ — ______________________ ОКОНХ — _________________________

(Фамилия, И.О.) (Фамилия, И.О.)

—————————— ———————————

(Арендодатель) (Арендатор)

» «_______________20___ года » «__________________20___ года

мп мп

Приложение N 1

к договору проката

от________________

(Документ, подтверждающий полномочия — право ответственного представителя Арендодателя на заключение (подписание) данного договора — (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)

Приложение N 2

к договору проката

от________________

(Документ, подтверждающий полномочия — право ответственного представителя Арендатора на заключение (подписание) данного договора — (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *