Акт о несанкционированном подключении к водопроводу

  • автор:

Мировой судья судебного участка № 101 в Любинском судебном районе Омской области Казанцева Л.А.,
при секретаре судебного заседания Рыжинской Т.Н.,
с участием представителя истца АО «Омскоблводопровод» Мартынковского А.А.,
ответчика Губиной В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Омскоблводопровод» к Губину А.В., Губиной В.Е. о взыскании задолженности за несанкционированное подключение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:
АО «Омскоблводопровод» обратился к мировому судье с иском к Губин А.В. о взыскании задолженности за несанкционированное подключение к водоснабжению. В обоснование требований указал, что АО «Омскоблводопровод» осуществляет водоснабжение населения п. Центрально-Любинский Любинского муниципального района Омской области из установленных точек общего водоразбора и через присоединенную сеть. Ответчик получал питьевую воду из точки общего водоразбора. 08.10.2015 было выявлено несанкционированное подключение квартиры ответчика, расположенной по адресу: ххх, к системе централизованного водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт. Документы, подтверждающие дату подключения к системе водоснабжения, Губиным А.В. представлены не были. В связи с изложенным в соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, ответчику произведено доначисление платы за коммунальную услугу, исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения – по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено, начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета. Сумма за 1 месяц составила 40 219 руб. 20 коп. В досудебном порядке ответчику было направлено досудебное предупреждение. Однако предъявленная за несанкционированное подключение ответчиком вода не оплачена, в связи с чем, долг ответчика по состоянию на 29.02.2016 составил 40 219 руб. 20 коп. На основании изложенного, просили суд взыскать с Губина А.В. задолженность за несанкционированное подключение к водоснабжению в размере 40 219 руб. 20 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 406 руб. 58 коп.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена Губина В.Е.
Представитель АО «Омскоблводопровод» Мартынковский А.А., действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, суду пояснив, что в результате проверки, проведенной службой технического аудита 08.10.2015 установлено, что жилое помещение, где проживает ответчик без надлежащей документации подключено к центральному водопроводу, о чем в присутствии собственника составлен акт и вручен Губину А.В. Поставщиком услуги по водоснабжению в п. Центрально-Любинский является АО «Омскоблводопровод». У ответчиков договор на водоснабжение жилого помещения отсутствует. Оплату Губина В.Е. производила за потребление воды с колонки, что следует из представленного лицевого счета. О несанкционированном подключении в присутствии собственника был составлен акт. Документы, подтверждающие дату подключения к системе централизованного водоснабжения, ответчиком не представлены. Согласно действующим правилам при обнаружении несанкционированного подключения должны быть приняты меры по его устранению и произведено доначисление по пропускной способности водопровода в точке разграничения эксплуатационной ответственности, что и было сделано в данном случае. Технические условия на водопровод в доме по адресу: ххх, АО «Омскоблводопровод» не выдавались Губину А.В., так как он с заявлением о подключении жилого дома к общему водопроводу не обращалась. В связи с тем, что не возможно установить, когда конкретно ответчики стали пользоваться водой в доме, им произведено доначисление только за один месяц по установленному расчету на сумму 40 219 руб. 20 коп.

Ответчик Губина В.Е. в судебном заседании в удовлетворении заявленных АО «Омскоблводопровод» требований о взыскании задолженности за несанкционированное подключение просила отказать, суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. Указанная квартира была предоставлена совхозом ее родителям. После смерти родителей она квартиру оформила на себя. Изначально указанная квартира была подключена к системе централизованного водоснабжения. Вода изначально была в доме. Она оплачивала за воду по тарифу «вода в доме» до 2009 года. С 2010 года она перестала оплачивать, поскольку в квартире никто не проживает, ее сын Губин А.В. в указанном жилом помещении не проживает с 2009 года, она проживает по ул. С. в п. Центрально-Любинский. В 2013 году, когда проводилась газификация поселка, центральное водоснабжение убрали, она провела проколом водопровод, о чем имеется договор на выполнение работ по прокладке водопровода. Истцом с 2010 года начисление за холодное водоснабжение не производится, вместе с тем, в акте сверки лицевого счета ошибочно указан тариф «вода с колонки без канализации», кроме того, ей выставлен долг в размере 499 руб. 66 коп. за холодную воду. Она обращалась по данному поводу в АО «Омскоблводопровод», однако никто не может ей пояснить, в связи с чем, образовался указанный долг, тогда как у нее все квитанции об оплате за водоснабжение за 2009 год имеются. При проведении проверки 08 октября 2015 года ее нашли на ул. С., где она проживает, сын Губин А.В. приехал, специалисты АО «Омскоблводопровод» посмотрели, объяснили, что необходимо установить прибор учета на вводе водопровода и уехали. На основании изложенного, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом не представлено доказательств несанкционированного подключения к системе централизованного водоснабжения принадлежащего ей жилого помещения.
Ответчик Губин А.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил письменный отзыв, согласно которому просил отказать в удовлетворении заявленных требований АО «Омскоблводопровод» в полном объеме.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 13 Федерального закона РФ от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (ч. 1). К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (ч. 2).

Аналогичное положение закреплено в п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правил).
В силу пункта 2 Правил потребителем коммунальной услуги является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Как следует из материалов дела, Губина В.Е. является собственником жилого помещения по адресу: ххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Омской области 24.04.2007 года.
Согласно справки Администрации Центрально-Любинского сельского поселения №381 от 21.03.2016 Губин А.В. зарегистрирован по адресу: ххх, фактически с 09.2009 года по настоящее время по данному адресу никто не проживает.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. До определения гарантирующей организации, а также в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона, договоры холодного водоснабжения и (или) водоотведения заключаются с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены (технологически присоединены) объекты капитального строительства абонента.

Поставщиком услуг по холодному водоснабжению и водоотведению на территории п. Центрально-Любинский Любинского района Омской области является АО «Омскоблводопровод, что не оспаривалось сторонами.
Согласно Уставу АО «Омскоблводопровод» общество осуществляет деятельность по сбору, очистке и распределению воды; эксплуатацию и монтаж насосных станций, водопроводных сетей, комплексов очистных сооружений, стационарных систем водоочистки; выполнение строительно-монтажных работ и т.п. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения.
Согласно данным правилам договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией. До определения органами местного самоуправления гарантирующей организации абоненты заключают договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены объекты абонента.
Основанием для заключения договора холодного водоснабжения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее — заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).
Согласно подпунктам «б», «е» п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения Организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.
Как следует из представленных Губиной В.Е. копий квитанций за 2009 год, оплата за водоснабжение по адресу: ххх, производилась за потребление воды по тарифу вода в доме.
Вместе с тем, как следует из представленного в материалах дела акта сверки лицевой счет открыт на имя Губина А.В., как на потребителя воды с колонки без канализации. Вместе с тем установлено, что 08.10.2015 по адресу: ххх, АО «Омскоблводопровод» была проведена проверка, в ходе которой выявлен факт несанкционированного водопотребления в доме при оплате воды из колонки, о чем составлен соответствующий акт, на основании которого АО «Омскоблводопровод» обратился с иском о взыскании с Губину А.В. задолженности за несанкционированное подключение.
Данный акт составлен комиссией в составе инженера СТА, ведущего специалиста СТА в присутствии потребителя Губина А.В. Из акта следует, что при проведении обследования объектов водопотребления, расположенных по адресу: ххх, было выявлено: обнаружение осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования к инженерным системам. Вода в доме, без канализации, глухая врезка в огороде дома №х по ул. ххх, при открытии крана бежит вода. Абонент оплачивает воду как колоночный потребитель.
Заключение комиссии: Оформить водопровод. Заключить договор. Произвести доначисление. В акте указано, что необходимо немедленно явиться в Абонентский участок АО «Омскоблводопровод» для оформления соответствующих документов и оплаты доначисленной суммы на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. В противном случае, по истечении выше указанного срока будет произведено отключение выше названных объектов от системы холодного водоснабжения с взысканием в судебном порядке затрат на производство и доначисленной суммы.
В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее — несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.
Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.
По расчету истца, произведенному с применением тарифа на питьевую воду, установленного Приказом РЭК Омской области от 17.12.2014 года № 481/74, размер задолженности за водопотребление в доме за предшествующий проверке месяц за период с 14.09.2015 по 14.10.2015 составил 40 219 руб. 20 коп. (18 куб. м.*30.4 дн/мес*73.50 руб.).
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Данной норме соответствуют и положения п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предусматривающие возможность заключения договора о предоставлении коммунальных услуг, в том числе водоснабжения, путем совершения потребителем конклюдентных действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Из приведенного правового регулирования следует, что для возложения на то или иное лицо обязанности произвести оплату коммунальной услуги необходимо установление факта потребления лицом соответствующей услуги, а для возложения на такое лицо обязанности произвести оплату коммунальной услуги в соответствии с пунктом 62 Правил необходимо установление факта несанкционированного подключения оборудования указанного лица к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, то есть с нарушением установленного порядка подключения оборудования лица к соответствующим сетям.
Согласно п.63 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644, доказательством несанкционированного подключения к сетям является акт или другое документальное подтверждение, свидетельствующее о факте самовольного пользования централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в котором указываются место, дата и время его составления, основания введения временного прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.
Соответственно, установление факта несанкционированного подключения, зафиксированного актом, создает возможность взимания с ответчика истцом платы за коммунальный ресурс при несанкционированном подключении к сетям в увеличенном размере, рассматриваемого законом в качестве штрафной санкции, то есть возложению на нее дополнительных имущественных обязанностей, основания для чего отсутствуют.
При этом возложение на потребителя обязанности по оплате коммунальной услуги в соответствии с п. 62 названных Правил возможно лишь при доказанности факта несанкционированного подключения его оборудования к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, т.е. с нарушением установленного порядка подключения оборудования к соответствующим сетям, что в свою очередь АО «Омскоблводопровод» доказано не было.
Порядок составления акта о выявлении несанкционированного подключения действующим законодательством не предусмотрен, в связи с чем, мировой судья полагает возможным применить по аналогии положения Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полной и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

На основании п. 192 указанных Основных положений по факту выявленного безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии.
В акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные: о лице, осуществляющем безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии; о способе и месте осуществления безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии; о приборах учета на момент составления акта; о дате предыдущей проверки приборов учета — в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии, — в случае выявления бездоговорного потребления; объяснения лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, относительно выявленного факта; замечания к составленному акту (при их наличии).
При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление (обслуживающий его гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация)), или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии.
Отказ лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а также его отказ присутствовать при составлении акта должен быть зафиксирован с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц.
В судебном заседании установлено, что при составлении истцом акта о несанкционированном водопотреблении от 08.10.2015 не было установлено, кем именно произведено подключение, не указано на неправильное техническое присоединение к централизованной системе водоснабжения. При составлении акта представителем АО «Омскоблводопровод» не взяты объяснения с потребителя.
Как следует из представленного истцом акта от 08.10.2015 во время проверки, проводимой представителем АО «Омскоблводопровод» по адресу: ххх у абонента Губина А.В. обнаружено, что водопотребление осуществляется в доме, при открытии крана бежит вода, при том, что оплата производится ею за воду из колонки; канализация в доме отсутствует.
Представитель АО «Омскоблводопровод» в обоснование своих исковых требований ссылался на несанкционированное подключение Губина А.В. к централизованной системе водоснабжения и самовольное потребление им воды через водопроводные сети без заключения соответствующего договора «вода в доме», представив в обоснование своих требований указанный акт.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, квартира ответчика изначально была подключена к системе водоснабжения, что подтверждается техническим паспортом данного жилого помещения, согласно которому водоснабжение в квартире имеется.
Кроме того, как следует из справки и.о. главы Центрально-Любинского сельского поселения №405 от 24.03.2016 квартира №х в жилом доме №х по улице ___ в п. Центрально-Любинский имеет центральное водоснабжение с момента постройки домов. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля и.о.главы Центрально-Любинского сельского поселения Большакова И.С. суду пояснила, что квартира 2 в жилом доме №х по ул. _____ в п. Центрально-Любинский изначально имели централизованное водоснабжение. Ранее она работала в ОАО «Омскоблводопровод» и принимала коммунальные платежи от населения п. Центрально-Любинский. Губина В.Е. оплачивала водоснабжение по тарифу вода в дома. Однако с 2009 года по данному адресу никто не проживает, начисление за данную квартиру не производится. В 2013 году когда была газификация по ул. ____ центральное отопление и водоснабжение было демонтировано. Жители заводили водопровод по всей улице централизованно.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), суд обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.
При рассмотрении гражданских дел, суд исходит из представленных истцом и ответчиком доказательств.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Таким образом, по мнению мирового судьи, представленными по делу доказательствами не подтверждено, что ответчик самовольно подключился к системе централизованного водоснабжения.
Доказательств подключения Губиной В.Е. оборудования с изменением существующей внутридомовой системы либо напрямую к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения истцом представлено не было, ремонт собственником квартиры имевшегося водопровода в силу приведенных выше норм не может расцениваться как несанкционированное подключение, т.к. подключение носит однократный характер.
Поскольку принадлежащая ответчику квартира первоначально при введении дома в эксплуатацию была оборудована центральным водопроводам, что предполагает наличие поименованных коммуникаций в проекте дома, согласование подключения дома к подобным сетям с ресурсоснабжающей организацией, действующей в указанный период, использование ответчиком коммунальной услуги водоснабжения от центрального водопровода невозможно признать несанкционированным подключением, использование данных систем соответственно урегулировано положениями закона о договоре энергоснабжения. Указанное свидетельствует об отсутствии оснований для составления акта о несанкционированном подключении ввиду отсутствия подобного факта. Само пользование ответчиком Губиной В.Е. водой в квартире в отсутствие соответствующего письменного договора водопотребления в силу приведенных выше норм не может расцениваться как несанкционированное подключение ответчика к централизованным сетям водоснабжения.
При таких обстоятельствах, мировой судья приходит к выводу о недоказанности факта несанкционированного подключения Губиной В.Е. к централизованной системе водоснабжения и, как следствие, невозможности возложения на ответчика обязанности по оплате доначислений за коммунальную услугу по п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов за несанкционированное подключение, поскольку водопровод в жилом помещении имелся.

Кроме того, как следует из объяснений ответчика Губиной В.Е. оплату за водоснабжение она производила по тарифу водопотребления в доме, в настоящее время в доме по указанному адресу никто не проживает, что следует из представленных материалов дела, в связи с чем, основанием для взыскания с ответчиков задолженности, рассчитанной по п. 62 Правил, являться не может.
Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста Мякишева Н.А. суду показала, что работает оператором- кассиром АО «Омскоблводопровод», указала, что действительно начисление за водоснабжение по адресу ххх, не производится, поскольку по указанному адресу никто не проживает. Согласно акту сверки по лицевому счету Губина А.В. указан тариф «вода с колонки без канализации».
В связи с изложенным, суд полагает, что в удовлетворении требований АО «Омскоблводопровод» к Губиной В.Е., Губину А.В. о взыскании задолженности за несанкционированное подключение в сумме 40 219 руб. 20 коп., следует отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Омскоблводопровод» к Губиной В.Е., Губину А.В. о взыскании задолженности доначисления за несанкционированное подключение к водоснабжению, взыскании государственной пошлины отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Любинский районный суд Омской области в течение 30 дней со дня принятия его в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 101 в Любинском судебном районе Омской области.

Вы решили подключить свой дом к сетям водоснабжения и канализации. На самом деле это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Давайте проследим всю процедуру от Вашего решения до момента заключения договора на пользование услугами, когда Вы станете полноправным абонентом МУП «Водоканал» г. Иркутска.

Для начала Вам надо узнать точку подключения, материал необходимой трубы. Все эти данные содержатся в условиях подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, которые с 01 декабря 2012 года выдаёт Сервисный центр «Водоканал» г.Иркутска. Для этого:

Во первых, Вам необходимо заключить договор технологического подключения и оформить условия подключения Вашего индивидуального частного дома к инженерным коммуникациям. Для заключения договора и подготовки условий подключения необходимо предоставить в сервисный центр МУП «Водоканал» г. Иркутска следующие документы (согласно Правил определения и предоставления условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83):

1. Заявление, которое должно содержать: фамилию, имя, отчество, Ваше местонахождение и почтовый адрес, иные способы обмена информации – телефон, факс, адрес электронной почты;

2. Копия паспорта владельца дома и участка;

3. Выкопировку из плана г. Иркутска М 1:500 (запрашивается в Департаменте архитектуры и градостроительства Администрации г. Иркутска (отдел геолого-геодезической службы) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений;

4. Размер нагрузки ресурса, потребляемого объектом капитального строительства, который обязан обеспечить МУП «Водоканал» г. Иркутска в точках подключения к сети инженерно-технического обеспечения;

5. Кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта капитального строительства (жилого дома);

6. Дата подключения жилого дома;

7. Планируемая дата ввода в эксплуатацию жилого дома;

8. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

9. Ситуационный план расположения объекта капитального строительства (жилого дома) с привязкой к территории населенного пункта;

10. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление (паспорт, доверенность);

11. Ранее полученные технические условия (копии, при наличии);

12. Сведения о назначении объекта, высоте и этажности здания.

С данными документами подойти в сервисный центр МУП «Водоканал» г. Иркутска по адресу: г. Иркутск, ул. Станиславского, 2 кабинет 101 и написать заявление на получение условий подключений (бланк заявления предоставляется) и на заключение договора подключения к системам коммунальной инфраструктуры.

Образец запросов на оформление условий подключения и заключения договора о подключении к системам коммунальной инфраструктуры можно скачать здесь.

Образец договора можно скачать в формате pdf и формате doc.

Условия подключения и договор о подключении готовятся в течение 30 дней.

Обращаем Ваше внимание: документы, которые сдаются в сервисный центр для получения условий подключения, обратно не возвращаются, поэтому все необходимо сдавать в копиях (кроме домовой книги).

Режим работы кабинета № 101 ул. Станиславского, 2 (без перерыва на обед):

Понедельник-пятница: с 08.00 до 17.00 (без обеда);

Суббота: с 08.00 до 17.00 (обед с 12-00 до 13-00);

Воскресенье: выходной день.

После получения условий подключения и договора о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, Вам необходимо, согласно выданному документу, разработать проект, проложить трубы от дома до точки подключения с соблюдением всех условий подключения.

Когда трубы проложены, счетчик установлен, необходимо осуществить врезку построенного водопровода в существующую сеть. Для этого необходимо с копиями условий подключения и паспорта подойти по адресу ул. Станиславского, 2, кабинет 101 (вход с ул. Депутатской) и написать заявление на врезку Вашего построенного водопровода к уличному водопроводу (бланк заявления предоставляется сотрудниками). На основании этого заявления будет произведена врезка или подготовлен договор на врезку и счет на оплату.

ВНИМАНИЕ! Врезка Вашего построенного водопровода в сети МУП «Водоканал» г. Иркутска производится только специалистами МУП «Водоканал» г. Иркутска.

Во вторых, Вам необходимо заключить договор на отпуск воды и прием сточных вод.

Для заключения договора Вам необходимо предоставить в сервисный центр МУП «Водоканал» г. Иркутска следующие документы:

1. Заявление, которое должно содержать: фамилию, имя, отчество, Ваше местонахождение и почтовый адрес, иные способы обмена информации – телефон, факс, адрес электронной почты;

2. Копия паспорта владельца дома и участка;

3. Копию домовой книги, либо другой документ, подтверждающий количество зарегистрированных граждан;

4. Копию технического паспорта;

5. Документы, подтверждающие полномочия представителя (физического лица):

    • доверенность от имени физического лица, содержащая соответствующие полномочия

При наличии нескольких собственников на объект недвижимости:

    • доверенность от имени всех собственников на заключение договора;

6. Копии документов, подтверждающие право собственности на устройства и сооружения для присоединения (при необходимости);

7. Техническая документация:

  • Копию технических условий на присоединение к системам коммунального водоснабжения и/или канализации (при наличии, до вступления в силу постановления правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83, а именно с 20.06.2006 года);
  • Разрешение об устройстве водонепроницаемого выгреба (Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации г.Иркутска);
  • План размещения объекта на геодезической подоснове с нанесением наземных и подземных коммуникаций (водопровод, канализация), М 1:500;
  • Договор на вывоз стоков (при необходимости).

Документы, подтверждающие объемы водопотребления и водоотведения (сторонние источники), в том числе:

  • горячая вода на нужды ГВС (договор с теплоснабжающей организацией);

8. Баланс водопотребления и водоотведения (м3/сут; л/с); (выполняются самостоятельно или с привлечением проектных организаций).

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: документы, которые сдаются в сервисный центр для получения условий подключения, обратно не возвращаются, поэтому все необходимо сдавать в копиях (кроме домовой книги).

Образцы запросов на заключение договора на отпуск воды и прием сточных вод можно скачать здесь.

Режим работы кабинета № 101 ул. Станиславского, 2 (без перерыва на обед):

Понедельник-пятница: с 08.00 до 17.00 (без обеда);

Суббота: с 08.00 до 17.00 (обед с 12-00 до 13-00);

Воскресенье: выходной день.

Как только выполнена врезка и договор на отпуск воды и приём сточных вод заключен, Вам необходимо опломбировать узел учета расхода воды (счетчик).

Опломбировка счетчиков осуществляется на основании заявок, которые необходимо зарегистрировать в кабинете 101 (сервисный центр).

Образец заявки на опломбировку узла учета расхода воды (счетчик) можно скачать здесь.

При себе необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО иметь паспорта на установленные счетчики.

При себе ОБЯЗАТЕЛЬНО иметь следующие документы:

  • Заявка с указанием всех объектов, непосредственно присоединяемых к системам водоснабжения и канализации;
  • Документы, подтверждающие право собственности объектов недвижимости подключенных к сетям водопровода и канализации;
  • Копию паспорта владельца жилого дома (стр.2, 3, 5);
  • Исполнительную съёмку на сети водоснабжения и канализации;
  • Домовую книгу, либо другой документ, подтверждающий количество зарегистрированных граждан.

Также всю интересующую информацию можно уточнять по телефону сервисного центра: 8(3952) 21-47-47

ВНИМАНИЕ! С 01 декабря 2012 года приём заявок на условия подключения и заключение договоров на подключение объектов капитального строительства (жилых домов) к сетям коммунальной инфраструктуры, документов о выполнении условий подключения, выданных МУП «Водоканал» г. Иркутска объектов капитального строительства к сетям коммунальной инфраструктуры, а также выдача готовых документов осуществляется через сервисный центр МУП «Водоканал» г. Иркутска по адресу ул.Станиславского, 2 в кабинете 101 телефон: 8(3952) 21-47-47.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *