94 гд о земле

  • автор:

Возможность применения п.п.2.2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. № 94-ГД « О земле» к моей ситуации.

Мой отец в 1938 году для проживания семьи на земельном участке, площадью 1010 кв.м., самовольно построил дом по адресу: г. Куйбышев, переулок, д..

В 1947 г. в связи с расширением семьи дом был реконструирован, в 1964, 1974 г., осуществлены пристрой к дому.

Мой отец умер 24.07.1987 г. и по его завещанию, заверенному нотариусом г. Куйбышева, целый жилой дом перешел в мое пользование. Свидетельство о праве на наследство не оформлялось, т. к. отец, в связи с юридической неграмотностью, при жизни не оформил свои права на дом и земельный участок

В указанном доме я проживаю и зарегистрирована с момента рождения, с 22.11.1949 г., в настоящее время со мной проживают и зарегистрированы: муж, сын и двое внуков.

На основании решения Октябрьского суда г. Самары от 29.04.1999 г., за мной признано право собственности на домовладение по переулку, д.

В 2000 г., был изготовлен план землепользования, утвержденный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, сделана отметка об отсутствии красных линий управлением главного архитектора г. Самары. Площадь земельного участка составляла 611,17 кв.м.

Комитет по управлению имуществом, условно разделил вышеуказанный земельный участок на участок площадью 200 кв.м., который фактически занят домом, и участок площадью 411,17 кв.м., на котором остались расположены капитальные строения (гараж, душ, сарай, погреб, теплица).

На основании документов, подготовленных комитетом по управлению имуществом, Постановлением Главы г. Самары от 17.09.99 г. № «О предоставлении гражданам в собственность и в аренду земельных участков, занимаемых индивидуальным жилищным строительством в Октябрьском районе» мне было предоставлено в собственность бесплатно, в пределах установленной нормы, 200 кв.м., оставшаяся часть земельного участка площадью 411,17 кв.м. была предоставлена мне в аренду на три года с правом выкупа.

Земельный участок я выкупить не смогла.

Земельный участок, площадью 411,17 кв.м., находится в моем фактическом пользовании т. к. на нем расположены объекты недвижимости (гараж, душ, сарай, погреб, теплица), а также он используется для выращивания плодовых, овощных и ягодных культур и он необходим для обслуживания домовладения, границы земельного участка не менялись с 1987 года.

Прошу Вас разъяснить возможность применения п.п.2.2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. № 94-ГД » О земле» для оформления земельного участка, площадью 411,17 кв.м., оставшегося не оформленным после условного деления единого земельного участка, площадью 611,17 кв.м., на участок 200 кв.м. , предоставленный мне в собственность бесплатно Постановлением Главы г. Самары от 17.09.99 г. № 612 «О предоставлении гражданам в собственность и в аренду земельных участков, занимаемых индивидуальным жилищным строительством в Октябрьском районе» и участок площадью 411,17 кв.м., который находится в моем фактическом пользовании и пользовании моей семьи с 1938 года.

В случае применения в моей ситуации вышеуказанного закона, прошу Вас разъяснить кто являются заявителями в комиссию городского округа или муниципального района, по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком, — я, как собственница жилого дома, все члены моей семьи, зарегистрированные в настоящее время в жилом доме, или члены семьи, зарегистрированные жилом доме до 1990 года?

Земельный участок многодетным

Здравствуйте.

Согласно положениям закона Самарской области от 11.3.2005 №94-ГД «О земле:

Статья 12. Максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Закона Самарской области от 23.03.2015 N 22-ГД)

Максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет:

1) для садоводства — 0,1 гектара;

2) для огородничества — 0,2 гектара;

3) утратил силу. — Закон Самарской области от 08.02.2019 N 9-ГД;

4) для животноводства — 5 гектаров;

5) для ведения личного подсобного хозяйства:

в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения от 100 тысяч человек — 0,15 гектара;

в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения менее 100 тысяч человек — 0,5 гектара;

6) для индивидуального жилищного строительства — 0,1 гектара.

Статья 13. Минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Закона Самарской области от 23.03.2015 N 22-ГД)

Минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет:

1) для садоводства — 0,03 гектара;

2) для огородничества — 0,06 гектара;

3) утратил силу. — Закон Самарской области от 08.02.2019 N 9-ГД;

4) для животноводства — 1 гектар;

5) для ведения личного подсобного хозяйства — 0,03 гектара;

6) для индивидуального жилищного строительства — 0,06 гектара.

Таким образом решение органа местного самоуправления правомерно. Удачи.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *