Ищите квартиру, дом или участок в Воскресенске или
Воскресенском районе для покупки или аренды?
Продаёте или сдаёте недвижимость? Мы вам поможем!
Купить недвижимость

Продать недвижимость
Оформить сделку

Сдать или снять

Вы здесь

Cопровождение сделок

Подготовка документов для отчуждения недвижимости

Чтобы продать недвижимость необходимо быть ее собственником и иметь документы, подтверждающие право собственности, соответствующие действующему постоянно меняющемуся законодательству. Очевидно, что обязанность по оформлению права собственности на недвижимость лежит на продавце (собственнике) и расходы на это тоже.

Для решения этих проблем Продавец обращается в Агентство, заключает договор на оказание услуг, выдает доверенность на сотрудника Агентства, оплачивает стоимость изготовления самих документов (например – проведение инвентаризации, геодезии, госпошлина) и стоимость услуг Агентства.

В зависимости от сложности оформление документов на собственность может занять от 1 месяца до 1 года (сложные судебные разбирательства). Например, нужно приватизировать квартиру т.е. оформить безвозмездную передачу имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан (Продавца) или вступить в наследство. Или у Продавца земельного участка есть свидетельство о праве собственности на земельный участок старого образца (голубое или розовое), а для нотариальной сделки ему нужен кадастровая выписка В1-В6, т.е. нужно привести документы в соответствие с требованиями нотариуса — мы возьмемся за это.

 УСЛУГИ АГЕНТСТВА отчуждение/приобретение квартир (комнат)Срок исполненияПлатежи, госпошлина, нотариальный сбор и т.п.Стоимость услуг
1.Заказ и получение документов технической инвентаризации (кадастровый паспорт, технический паспорт, извлечение из технического паспорта) Без выезда инвентаризатора1С выездом инвентаризатора1 
1.1.1 месяц10003000 2000 
1.2.2 недели200062002500
1.3.1 неделя30009000 2500
1.4.3 дня4000120002500
2.Заказ и получение сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним5 дней120800
3.Получение выписки из домовой книги2 днябесплатно2 800
4.Получение справки из ИФНС о задолженности по налогам и сборам по объекту2 днябесплатно3 800
5.Оформление предварительного договора    
5.1.Нотариальная форма5 днейнотариальный сбор 1% от цены договора3000
5.2.Простая письменная форма2 дня- 3000
6.Оформление договора    
6.1.Купля-продажа квартиры    
6.1.1.Нотариальная форма45 днейнотариальный сбор 1% от цены договора5000
6.1.2.Простая письменная форма2 дня- 10000
6.2.Мена квартиры на квартиру    
6.2.1.Нотариальная форма45 днейнотариальный сбор 6000-8000 рублей5000
6.2.2.Простая письменная форма2 дня- 15000
6.3.Дарение квартиры    
6.3.1.Нотариальная форма45 днейнотариальный сбор 1% от цены договора5000
6.3.2.Простая письменная форма2 дня- 10000
7.Обеспечение взаиморасчетов по сделке    
7.1.Наличный расчет5-- 0,5% от cуммы
7.2.Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа-по тарифам кредитных организаций60,5% от cуммы
8.Оформление доверенности для сбора документов на сотрудника агентства3 днянотариальный сбор 400 рублей500
9.Оформление нотариального согласия супруга на отчуждение/приобретение недвижимости5 днейнотариальный сбор 500 рублей500
10.Оформление согласия органов опеки на отчуждение недвижимости (при наличии необходимых документов)1 месяцбесплатно7 3000
11.Обеспечение государственной регистрации сделки1 месяц   
11.1.Оформление доверенности для сдачи документов на регистрацию и получение зарегистрированных документов на сотрудника агентства от продавца3 днянотариальный сбор 400 рублей500
11.2.Оформление доверенности для сдачи документов на регистрацию и получение зарегистрированных документов на сотрудника агентства от покупателя3 днянотариальный сбор 400 рублей500
11.3.Сдача документов на государственную регистрацию3 днягос. пошлина на продавца - 500 рублей, госпошлина на покупателя -1500 рублей, гос. пошлина8 - 200 рублей5000
11.4.Получение зарегистрированных документов продавца3 днябесплатно 2000
11.5.Получение зарегистрированных документов покупателя3 днябесплатно 2000
12.Сопровождение сделки    
12.1.Купля-продажа квартиры: п.п.1,2,3,4,5,6.1.1.,7,8,9

1,5-2,5 месяца

в зависимости от комплектности и срочности13000
12.2.Мена квартиры на квартиру: п.п.1,2,3,4,5,6.2.1.,7,8,9 (на 2 квартиры)

1,5-2,5 месяца

в зависимости от комплектности и срочности15000
12.3.Дарение квартиры: п.п.1,2,3,4,5,6.3.1.,7,8,91,5-2,5месяцав зависимости от комплектности и срочности13000
 

 

Наши проекты и партнеры

        Сбербанк         Коттеджный посёлок Родной