Наше «Центральное Агентство Недвижимости» проводит набор агентов по недвижимости.
Контактн...
| Сегодня вторник : | 07 сентября 2010 |
| Погода в Воскресенске : |
+4 |
Чтобы продать недвижимость необходимо быть ее собственником и иметь документы, подтверждающие право собственности, соответствующие действующему постоянно меняющемуся законодательству. Очевидно, что обязанность по оформлению права собственности на недвижимость лежит на продавце (собственнике) и расходы на это тоже.
Для решения этих проблем Продавец обращается в Агентство, заключает договор на оказание услуг, выдает доверенность на сотрудника Агентства, оплачивает стоимость изготовления самих документов (например – проведение инвентаризации, геодезии, госпошлина) и стоимость услуг Агентства.
В зависимости от сложности оформление документов на собственность может занять от 1 месяца до 1 года (сложные судебные разбирательства). Перечень услуг и их стоимость указаны в прайс-листе. На пример, нужно приватизировать квартиру т.е. оформить безвозмездную передачу имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан (Продавца) или вступить в наследство. Или у Продавца земельного участка есть свидетельство о праве собственности на земельный участок старого образца (голубое или розовое), а для нотариальной сделки ему нужен кадастровая выписка В1-В6, т.е. нужно привести документы в соответствие с требованиями нотариуса – мы возьмемся за это.
| УСЛУГИ АГЕНТСТВА отчуждение/приобретение квартир (комнат) | Срок исполнения | Платежи, госпошлина, нотариальный сбор и т.п. | Стоимость услуг | ||
| 1. | Заказ и получение документов технической инвентаризации (кадастровый паспорт, технический паспорт, извлечение из технического паспорта) | Без выезда инвентаризатора1 | С выездом инвентаризатора1 | ||
| 1.1. | 1 месяц | 1000 | 3000 |
2000 |
|
| 1.2. | 2 недели | 2000 | 6200 | 2500 |
|
| 1.3. | 1 неделя | 3000 | 9000 |
2500 |
|
| 1.4. | 3 дня | 4000 | 12000 | 2500 |
|
| 2. | Заказ и получение сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним | 5 дней | 120 |
800 | |
| 3. | Получение выписки из домовой книги | 2 дня | бесплатно2 | 800 | |
| 4. | Получение справки из ИФНС о задолженности по налогам и сборам по объекту | 2 дня | бесплатно3 | 800 | |
| 5. | Оформление предварительного договора | ||||
| 5.1. | Нотариальная форма | 5 дней | нотариальный сбор 1% от цены договора | 3000 | |
| 5.2. | Простая письменная форма | 2 дня | - | 3000 | |
| 6. | Оформление договора | ||||
| 6.1. | Купля-продажа квартиры | ||||
| 6.1.1. | Нотариальная форма4 | 5 дней | нотариальный сбор 1% от цены договора | 5000 | |
| 6.1.2. | Простая письменная форма | 2 дня | - | 10000 |
|
| 6.2. | Мена квартиры на квартиру | ||||
| 6.2.1. | Нотариальная форма4 | 5 дней | нотариальный сбор 6000-8000 рублей | 5000 | |
| 6.2.2. | Простая письменная форма | 2 дня | - | 15000 | |
| 6.3. | Дарение квартиры | ||||
| 6.3.1. | Нотариальная форма4 | 5 дней | нотариальный сбор 1% от цены договора | 5000 | |
| 6.3.2. | Простая письменная форма | 2 дня | - | 10000 | |
| 7. | Обеспечение взаиморасчетов по сделке | ||||
| 7.1. | Наличный расчет5 | - | - | 0,5% от cуммы | |
| 7.2. | Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа | - | по тарифам кредитных организаций6 | 0,5% от cуммы | |
| 8. | Оформление доверенности для сбора документов на сотрудника агентства | 3 дня | нотариальный сбор 400 рублей | 500 | |
| 9. | Оформление нотариального согласия супруга на отчуждение/приобретение недвижимости | 5 дней | нотариальный сбор 500 рублей | 500 | |
| 10. | Оформление согласия органов опеки на отчуждение недвижимости (при наличии необходимых документов) |
1 месяц | бесплатно7 | 3000 | |
| 11. | Обеспечение государственной регистрации сделки | 1 месяц | |||
| 11.1. | Оформление доверенности для сдачи документов на регистрацию и получение зарегистрированных документов на сотрудника агентства от продавца | 3 дня | нотариальный сбор 400 рублей | 500 | |
| 11.2. | Оформление доверенности для сдачи документов на регистрацию и получение зарегистрированных документов на сотрудника агентства от покупателя | 3 дня | нотариальный сбор 400 рублей | 500 | |
| 11.3. | Сдача документов на государственную регистрацию | 3 дня | гос. пошлина на продавца - 500 рублей, госпошлина на покупателя -1500 рублей, гос. пошлина8 - 200 рублей | 5000 | |
| 11.4. | Получение зарегистрированных документов продавца | 3 дня | бесплатно | 2000 | |
| 11.5. | Получение зарегистрированных документов покупателя | 3 дня | бесплатно | 2000 | |
| 12. | Сопровождение сделки | ||||
| 12.1. | Купля-продажа квартиры: п.п.1,2,3,4,5,6.1.1.,7,8,9 |
1,5-2,5 месяца |
в зависимости от комплектности и срочности | 13000 | |
| 12.2. | Мена квартиры на квартиру: п.п.1,2,3,4,5,6.2.1.,7,8,9 (на 2 квартиры) |
1,5-2,5 месяца |
в зависимости от комплектности и срочности | 15000 | |
| 12.3. | Дарение квартиры: п.п.1,2,3,4,5,6.3.1.,7,8,9 | 1,5-2,5месяца | в зависимости от комплектности и срочности | 13000 | |
| 1 |
Макушкина Виктория Борисовна |
пн.-пят: 9-17, обед:13-14 |
| 2 |
Васильева Татьяна Ивановна |
пн.-пят: 9-17, обед:13-14 |
| 3 |
Сорокина Елена Васильевна |
пн.-пят: 9-17, обед:13-14 среда: методический день |
| 4 |
Федосова Юлия Федоровна |
пн.-пят: 9-17, обед:13-14 среда: методический день |
| 5 |
Сорокин Сергей Юрьевич |
пн.-пят: 9-17, обед:13-14 среда: методический день |
| 6 |
Шкурёнкова Галина Александровна |
пн.-чт: 9-17, суб: 9-13, обед: 13-14 среда: методический день |
| 7 |
Головенкова Татьяна Викторовна |
пн.-пят: 9-17, обед:13-14 среда: методический день |
Наше «Центральное Агентство Недвижимости» проводит набор агентов по недвижимости.
Контактн...
Спешим сообщить Вам последние новости от нашего агентства.
Вчера, 15-го июля мы приняли уч...
Специалисты нашего агентства приняли активное участие в круглом столе Гильдии риэлторов Московско...
|
Коттеджи
деревня Елкино
Восточная
2200 тыс. руб.
|
Участки под ИЖС
Цибино д.
1300 тыс. руб.
|
Вторичное жильё
Воскресенск
Железнодорожная
2 300 000 руб.
|
Дачи, дачные участки
ст.Шиферная
550 тыс. руб.
|
|
Участки под ИЖС
с. Осташово
Садовая, д. 1
1100 тыс.руб.(торг)
|
Новостройки
Воскресенск
Хрипунова
3 750 тыс.руб.
|
Вторичное жильё
Воскресенск
Быковского
3 100 000 руб.
|
Вторичное жильё
Воскресенск
Хрипунова
3 750 тыс.руб.
|