Ищите квартиру, дом или участок в Воскресенске или
Воскресенском районе для покупки или аренды?
Продаёте или сдаёте недвижимость? Мы вам поможем!
Купить недвижимость

Продать недвижимость
Оформить сделку

Сдать или снять

Лучшие предложения портала ВосАгент

Вы здесь

Вы решили: «Куплю квартиру в новостройке в Подмосковье», тогда продумайте все и выберите отличные квартиры в Подмосковье дешево!

Вы решили, что вам нужно только новое жилье: «Куплю квартиру в новостройке в Подмосковье», и подыскиваете подходящий вариант. Квартиры в Подмосковье дешево можно купить только от застройщика. При покупке первичного жилья есть два варианта: вы покупаете квартиру в строящемся доме или же приобретаете жилплощадь в уже сданном доме. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Так почему же многие предпочитают покупать квартиры в Подмосковье дешево в новостройке, а не решают приобрести вторичное жилье?

Во-первых, в новостройках сдаются квартиры, которые обладают современной и просторной планировкой, их сложно сравнивать со старыми «хрущевками». Они не имеют предыдущих хозяев и разнообразной порой непривлекательной истории.

Во-вторых, стоимость квадратного метра в новом доме намного ниже, чем в подобной квартире на вторичном рынке. Если приобретать жилье в строящемся доме, то цена будет еще ниже, чем в уже готовом здании. При этом деньги защищены от инфляции, а в некоторых случаях можно не плохо заработать при продаже такой квартиры.

В-третьих, обычно в таких домах покупают жильцы, находящиеся на одной ступеньке социальной лестницы. Поэтому можно создать ТСЖ, которое будет содержать дом в нормальном состоянии.

На чем можно обжечься решив: «Куплю квартиру в новостройке в Подмосковье»

Основной проблемой являются риски, с которыми сталкивается клиент, выбирая того или иного застройщика. В этом случае нужно ориентироваться на количество зданий, построенных им, хотя цены у него могут выше, чем у конкурентов. Следует учитывать, что данная компания в стоимость квадратного метра включает премиальные за надежность.

Второй проблемой являются технологические риски, так как некоторые застройщики, возводя здание, не соблюдают технологического процесса и ГОСТов. Так что ни кто не знает, как поведет себя то или иное сооружение со временем.

Третьей проблемой является задержка сроков сдачи жилого дома, так она может затянуться от 3 месяцев до года. Компенсации при этом ни кем не выплачиваются, и пока будет достроено здание, может пройти не один год.

Еще одним неприятным моментом станут высокие ставки по кредитам. Так банки дают кредиты на покупку квартиры в Подмосковье дешево в строящемся доме с процентной ставкой немного выше, чем на аналогичное жилье на вторичном рынке.

Следующим минусом являются значительные затраты, которые пойдут на доведения жилья до состояния пригодного для проживания. Ведь квартиры в новостройках – это бетонные коробки с коммуникациями, которые иногда даже не имеют перегородок и сантехники, не говоря уже о нормальных полах и дверных блоков. Очень часто бывает так, что квартиры в новых домах продаются не сразу, а в течение некоторого времени. Поэтому может случиться так, что вы уже сделали ремонт и спокойно живете себе в своей уютной квартирке, а соседи только въехали и начали делать капитальный ремонт. В результате вы не только слышите шум, но и может пострадать ваша собственность, например от потопа.

Так что у первичного жилья есть как свои минусы, так и свои плюсы. Поэтому прежде чем разглядывать новоиспеченные кварталы и шептать себе под нос: «Куплю квартиру в новостройке в Подмосковье», проверьте все подводные камни. А если вы хотите получить набор актуальных и, что особенн оважно, проверенных предложений по новостройкам Воскресенска, то обращайтесь к нашим специалистам.

Наши проекты и партнеры

        Сбербанк         Коттеджный посёлок Родной