Ищите квартиру, дом или участок в Воскресенске или
Воскресенском районе для покупки или аренды?
Продаёте или сдаёте недвижимость? Мы вам поможем!
Купить недвижимость

Продать недвижимость
Оформить сделку

Сдать или снять

Вы здесь

Вы решили: «Куплю квартиру в новостройке в Подмосковье», тогда продумайте все и выберите отличные квартиры в Подмосковье дешево!

Вы решили, что вам нужно только новое жилье: «Куплю квартиру в новостройке в Подмосковье», и подыскиваете подходящий вариант. Квартиры в Подмосковье дешево можно купить только от застройщика. При покупке первичного жилья есть два варианта: вы покупаете квартиру в строящемся доме или же приобретаете жилплощадь в уже сданном доме. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Так почему же многие предпочитают покупать квартиры в Подмосковье дешево в новостройке, а не решают приобрести вторичное жилье?

Во-первых, в новостройках сдаются квартиры, которые обладают современной и просторной планировкой, их сложно сравнивать со старыми «хрущевками». Они не имеют предыдущих хозяев и разнообразной порой непривлекательной истории.

Во-вторых, стоимость квадратного метра в новом доме намного ниже, чем в подобной квартире на вторичном рынке. Если приобретать жилье в строящемся доме, то цена будет еще ниже, чем в уже готовом здании. При этом деньги защищены от инфляции, а в некоторых случаях можно не плохо заработать при продаже такой квартиры.

В-третьих, обычно в таких домах покупают жильцы, находящиеся на одной ступеньке социальной лестницы. Поэтому можно создать ТСЖ, которое будет содержать дом в нормальном состоянии.

На чем можно обжечься решив: «Куплю квартиру в новостройке в Подмосковье»

Основной проблемой являются риски, с которыми сталкивается клиент, выбирая того или иного застройщика. В этом случае нужно ориентироваться на количество зданий, построенных им, хотя цены у него могут выше, чем у конкурентов. Следует учитывать, что данная компания в стоимость квадратного метра включает премиальные за надежность.

Второй проблемой являются технологические риски, так как некоторые застройщики, возводя здание, не соблюдают технологического процесса и ГОСТов. Так что ни кто не знает, как поведет себя то или иное сооружение со временем.

Третьей проблемой является задержка сроков сдачи жилого дома, так она может затянуться от 3 месяцев до года. Компенсации при этом ни кем не выплачиваются, и пока будет достроено здание, может пройти не один год.

Еще одним неприятным моментом станут высокие ставки по кредитам. Так банки дают кредиты на покупку квартиры в Подмосковье дешево в строящемся доме с процентной ставкой немного выше, чем на аналогичное жилье на вторичном рынке.

Следующим минусом являются значительные затраты, которые пойдут на доведения жилья до состояния пригодного для проживания. Ведь квартиры в новостройках – это бетонные коробки с коммуникациями, которые иногда даже не имеют перегородок и сантехники, не говоря уже о нормальных полах и дверных блоков. Очень часто бывает так, что квартиры в новых домах продаются не сразу, а в течение некоторого времени. Поэтому может случиться так, что вы уже сделали ремонт и спокойно живете себе в своей уютной квартирке, а соседи только въехали и начали делать капитальный ремонт. В результате вы не только слышите шум, но и может пострадать ваша собственность, например от потопа.

Так что у первичного жилья есть как свои минусы, так и свои плюсы. Поэтому прежде чем разглядывать новоиспеченные кварталы и шептать себе под нос: «Куплю квартиру в новостройке в Подмосковье», проверьте все подводные камни. А если вы хотите получить набор актуальных и, что особенн оважно, проверенных предложений по новостройкам Воскресенска, то обращайтесь к нашим специалистам.

Наши проекты и партнеры

        Сбербанк         Коттеджный посёлок Родной