Ищите квартиру, дом или участок в Воскресенске или
Воскресенском районе для покупки или аренды?
Продаёте или сдаёте недвижимость? Мы вам поможем!
Купить недвижимость

Продать недвижимость
Оформить сделку

Сдать или снять

Вы здесь

Какие должны быть документы в наличии, если вам нужно продать или купить квартиру в Подмосковье на вторичном рынке

У вас уже есть жилье или вы собираетесь купить квартиру в Подмосковье на вторичном рынке? Но только наличие всех правоустанавливающих документов делает вас настоящим собственником своей недвижимости. Если же у вас отсутствуют какие-либо бумаги, то стоит позаботиться об их оформлении, дабы не столкнуться ни с какими затруднениями при различного рода сделках с ней.

Правоустанавливающие документы на квартиру не всегда одинаковые. Их разновидность зависит от предшествующих операций с недвижимостью и характера возникновений прав собственности.

Однако самым главным правоустанавливающим документов все равно является свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если у вас на руках имеется такой документ, то вы смело можете оформить другие необходимые вам бумаги и проводить различные сделки с ней.

Также правоустанавливающими документами на квартиру могут быть и другие бумаги. Например, такие как: свидетельство о праве на наследство, договор о купле продажи, договор долевого участия в строении, договор дарения, договор пожизненного содержания с иждивением, договор мены и договор ренты и т.д. Но если обратиться к менеджерам риэлторского агентства «Вэлком-недвижимости», то вам скажут что существует и другие документы на квартиру, которые также считаются правоустанавливающими.

Что должно быть в документах, если вам нужно купить квартиру в Подмосковье на вторичном рынке

В любом документе на квартиру должен стоять штамп о государственной регистрации, ставит его учреждение юстиции. Если же вам квартира в собственность досталась до июля 1998 года, то в бумагах должен быть штамп Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации.

Также на таких документах должен быть шифр базы данных ЕГРП. По нему можно легко восстановить цепочку сделок и определить всех бывших собственников квартиры. Если за короткий срок было сделано не менее 10 сделок, то стоит более пристально проверить все данные о приобретаемой недвижимости.

При сделках купли-продажи квартиры могут понадобиться не только документы на недвижимость, но и документы, удостоверяющие личность, а это может быть паспорт, военный билет, свидетельство о рождении. Если вы состоите в браке, то нужно будет взять у супруга или супруги согласие на приобретение или продажу недвижимости, а также предоставить свидетельство о заключении брака.

Так что прежде чем продать или купить квартиру в Подмосковье на вторичном рынке убедитесь, что все документы у вас или у продавца в порядке.  

Наши проекты и партнеры

        Сбербанк         Коттеджный посёлок Родной