Ищите квартиру, дом или участок в Воскресенске или
Воскресенском районе для покупки или аренды?
Продаёте или сдаёте недвижимость? Мы вам поможем!
Купить недвижимость

Продать недвижимость
Оформить сделку

Сдать или снять

Лучшие предложения портала ВосАгент

Вы здесь

Какие должны быть документы в наличии, если вам нужно продать или купить квартиру в Подмосковье на вторичном рынке

У вас уже есть жилье или вы собираетесь купить квартиру в Подмосковье на вторичном рынке? Но только наличие всех правоустанавливающих документов делает вас настоящим собственником своей недвижимости. Если же у вас отсутствуют какие-либо бумаги, то стоит позаботиться об их оформлении, дабы не столкнуться ни с какими затруднениями при различного рода сделках с ней.

Правоустанавливающие документы на квартиру не всегда одинаковые. Их разновидность зависит от предшествующих операций с недвижимостью и характера возникновений прав собственности.

Однако самым главным правоустанавливающим документов все равно является свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если у вас на руках имеется такой документ, то вы смело можете оформить другие необходимые вам бумаги и проводить различные сделки с ней.

Также правоустанавливающими документами на квартиру могут быть и другие бумаги. Например, такие как: свидетельство о праве на наследство, договор о купле продажи, договор долевого участия в строении, договор дарения, договор пожизненного содержания с иждивением, договор мены и договор ренты и т.д. Но если обратиться к менеджерам риэлторского агентства «Вэлком-недвижимости», то вам скажут что существует и другие документы на квартиру, которые также считаются правоустанавливающими.

Что должно быть в документах, если вам нужно купить квартиру в Подмосковье на вторичном рынке

В любом документе на квартиру должен стоять штамп о государственной регистрации, ставит его учреждение юстиции. Если же вам квартира в собственность досталась до июля 1998 года, то в бумагах должен быть штамп Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации.

Также на таких документах должен быть шифр базы данных ЕГРП. По нему можно легко восстановить цепочку сделок и определить всех бывших собственников квартиры. Если за короткий срок было сделано не менее 10 сделок, то стоит более пристально проверить все данные о приобретаемой недвижимости.

При сделках купли-продажи квартиры могут понадобиться не только документы на недвижимость, но и документы, удостоверяющие личность, а это может быть паспорт, военный билет, свидетельство о рождении. Если вы состоите в браке, то нужно будет взять у супруга или супруги согласие на приобретение или продажу недвижимости, а также предоставить свидетельство о заключении брака.

Так что прежде чем продать или купить квартиру в Подмосковье на вторичном рынке убедитесь, что все документы у вас или у продавца в порядке.  

Наши проекты и партнеры

        Сбербанк         Коттеджный посёлок Родной